Sjekk med annonsør Birkeland - Trivelig lettstelt 2-roms selveier leilighet midt i sentrum

Innhold P-rom: Vindfang, stue/kjøkken, gang, soverom, bad og bod. Standard Praktisk leilighet med normal god standard. Boligen er noe oppusset senere år. Det er lagt nye laminatgulv i stue/kjøkken, gang og soverom. Badet er oppgradert i 2011 og har støpt gulv med sveisebelegg og våtromstapet på vegger. Ny 120 cm hvit innredning. Dusjvegger er innfellbare. Opplegg til vaskemaskin.  Kjøkken med hvitmalt furu innredning med benkoppvaskmaskin. Kjøleskap og komfyr medfølger ikke. Beliggenhet Eiendommen ligger meget sentralt i Birkeland sentrum. Fra leiligheten har du alle Birkelands servicetilbud innen gangavstand. Ny Kiwi dagligvarebutikk like over gaten. Til skoler er det ca 1 km, og til flotte badeplasser i Berse kun ca 7-8 min gange unna. Adkomst Eiendommen ligger midt i Birkeland sentrum ved det gamle Kiwibygget, tilbaketrukket fra sentumstrafikken. Tomt Fellestomt på 1164  kvm. Opparbeidet med asfalterte parkeringsarealer i forkant av bygget. Terrasse og plen foran leiligheten. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 53 kvm, Bruttoareal: 60 kvm Parkering Parkering på fremsiden av bygget. Det er mulighet for å sette opp carport i forlengelsen av eksisterende carportrekke. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsplan for Smedens Kjerr vedtatt 10/6-1993 med formål boligbygging. Byggemåte Se boligsalgsrapport for beskrivelse av byggemåte. Oppvarming Varmes opp med elektrisitet. Varmekabler i bad, stue og yttergang. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Kommunale avgifter utgjør kr. 5866,14,- pr. år. Dette inkluderer avgift for vann og avløp. I tillegg kommer eiendomsskatt for 2014. Vannmåler er ikke montert. Renovasjon kommer i tillegg og utgjør kr. 3117,50,- per år. LiBiR opplyser at det deles dunker med 3 husstander, strøget nr. 90, 92 og 94. Servitutter På eiendommen er det tinglyst:Rettighet Birkeland vannverk tinglyst 12/7-1949.Jordskifte, tinglyst 11/2-1985.Bestemmelse om adkomstrett, tinglyst 20/12-1993.Seksjonering, tinglyst 9/4-1990. Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest ble utstedt 17/1-1992. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Leiligheten er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Energiattesten ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Andre opplysninger Fellesutgifter er kr. 500. Disse inneholder utgifter til vedlikehold og bygningsforsikring. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæringDet gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating: