Sjekk med annonsør Bjørndal - Enebolig - Høy dobbel garasje, enkel garasje, dobbel carport

Innhold Meget innholdsrik enebolig med en god planløsning bestående av: Kjeller: -Kjellerrom, garasjeareal. Underetasje: -Entrè/gang -Stue -Kjøkken -2 soverom -Bad -Trapperom -Bod 1. etasje: -Entrè/gang -Stue med utgang til terrasse -Spisestue -Kjøkken med spiseplass -2 soverom -Bad 2. etasje: -Trapperom -Gang -Stue med utgang til balkong -2 soverom -Bad -Boder -Kryploft til lagring Standard Vinduer 2 lags isolerglass fra -04 i trerammer. Ytterdører og porter 2 lydisolert og brannklassifisert (B30) inngangsdør i boligen. Himlinger inklusive taklister Panel. Tak ess. Flere punkter med downlights/spotlight. Dimmer og felles bryter på vegg. Dekker - gulv og overflate Nyere parkett i stue og kjøkken, noe gulvbelegg, noe laminat. Kjellerrom har ikke støpt dekke. BAD U: Fliser. BAD 1: Fliser. BAD 2: Fliser. Overflater på innvendige vegger Tapet. Noe panel. Malt glassfiberstrie. BAD U: Fliser BAD 1: Fliser. BAD 2: Fliser. Trapper og ramper Malt tretrapper innvendig. Byggetrapp mellom 1etg, til underetasje og kjeller. Balkonger, terrasser ol. Betong terrasse, beliggende over garasjene. Uferdige overflater. Balkong ca. 14 m² i trekonstruksjon, utkraget fra etasjeskiller. Balkong ca. 6 m² i trekonstruksjon, utkraget fra etasjeskiller. Piper, plassbygde ildsteder m.v. Modul peis med omramming. Enkelte setting sprekker på muren ved vedovnen. iflg. rekvirent er disse fra byggeåret. Kjøkkeninnredning 1etg: Kjøkkeninnredning med fronter i hvit laminat, mulighet for integrert hvitevarer. Opplegg oppvaskmaskin. uetg: Kjøkkeninnredning med fronter i hvit laminat, mulighet for integrert hvitevarer. Opplegg oppvaskmaskin. Utstyr for sanitærinstallasjoner BAD U: Dusjkabinett, servant med underskap. Wc. Opplegg vaskemaskin og tørketrommel. BAD1: Badekar med dusjarmatur, wc, dobbel servant. Opplegg vaskemaskin. BAD 2: Dusjnisje på fliser, servant. MERK: vindu i sprutsonen. Varme, generelt Elektrisk. Vedovn. Luftbehandling, generelt Ventilasjon ved naturlig avtrekk via luker i yttervegg. Elkraft, generelt Fordelingstavle med automatiske vippebrytere, jordfeilbryter. Hovedsikring 60 amp. Eget skap med felles måler til underetasjen. Varmeelementer for innebygging Varmematter i gulv i stue, entre, gang, kjøkken og bad i 1. etg og bad i 2. etg. Alarm- og signalsystemer, generelt Opplegg kabel-tv. Bredbåndsløsning. Innbruddsalarm. Opplysningene er hentet fra vedlagt takst, datert 01.08.014 Selger opplyser at det er lagt opp rør til sentralstøvsuger ned til tekniskrom. Selve sentralsstøvsugeren må bekostes av kjøper. Beliggenhet Boligen ligger i et populært boligområde, hovedsakelig bestående av småhusbebyggelse, eneboliger og boligblokker. Gode solforhold og lite innsyn. Trafikkskjermet beliggende innerst i blindvei med utsikt mot nærområdene og Grønliåsen i vest. Gangavstand til barnehager og skoler i alle trinn. Flotte idrettsanlegg for sommer- og vintersport samt Bjørnholt hallen i nærområdet. Golfbane på Grønnmo og Østmarka i nærheten med flotte tur og rekreasjonsmuligheter. Diverse service- og butikkfunksjoner på Bjørndal senter i tillegg til Senter Syd på Mortensrud og Lambertseter senter kun en kort kjøretur unna. Kort vei også til bussholdeplass, samt lokaltog fra Hauketo inn til sentrum. Oppvarming Elektrisk og vedovn. Adkomst Fra E6 ta av mot Holmlia og følg skilt mot Holmlia. Du vil få avkjøring til Bjørndal på venstre hånd fra Ljabruveien. Følg Slimeveien oppover til du får Meklenborgveien på høyre hånd. Boligen ligger nesten innerst i veien på venstre side. Se vedlagte kartskisse. Det vil være skiltet med DNB visningsskilt under annonserte visninger. Tomten Meget terrasert tomt rundt bygningene, opparbeidet. Tomteareal er hentet fra Arealbekreftelse for gnr. 176, bnr. 402 i Oslo. Parkering En dobbelgarasje, en enkel garasje og dobbel carport. det er store bodarealer i bakkant av garasjer/carport. Disse har direkte adkomst fra garasje. Ellers gateparkering etter gjeldene bestemmelser. Diverse Odelsrett: Nei. Det gjøres oppmerksom på at eiendommens arealfordeling ikke samsvarer med godkjente bygningstegninger hos Oslo kommune. Det vil også bli satt opp tre søyler fra balkong i 2. etasje ned til terrasse i 1. etasje. Det gjøres oppmerksom på at lysekrone i stue, og to lamper montert på vegg i stue ikke medfølger. Skohylle i vindfang i første etasje medfølger ikke. Hvitevarer medfølger ikke, bortsett fra oppvaskmaskin i underetasje.

Kontakt selger Del

Rating: