Sjekk med annonsør Romslig og velstelt 4-roms på populære ÅSBRÅTEN m/vestvendt balkong og garasje!

Innhold Pen og romslig 4-roms topp og endeleilighet med god beliggenhet i veldrevet borettslag. Leiligheten har ett godt innfall av lys som følge av ekstra vindu på blokkens gavlvegg. Særdeles stor og luftig entré med rikelig av plass til oppbevaring av klær og sko, samt indre lagringskott. Lyst og trivelig kjøkken med innredning fra IKEA profilert i hvite profilfronter, fliser mellom laminert benkeplate og overskap, ventilator med kullfilter, 1,5 underlimt oppvaskkum og ettgrepskran. Integrert oppvaskmaskin., kjøl/frys og komfyr med koketopp. Kjøkkenet har god spiseplass, og dessuten direkte utgang til sydøstvendt balkong på ca. 6,5m² med en bod. Pent bad som består av heldekkende servant i skapinnredning, badekar og opplegg for vaskemaskin. Toalettrom med wc og servant. 3 store soverom med gode løsninger for oppbevaring. Meget romslig stue med god plass til både sittegruppe og større spisebord. Fra stuen er det direkte utgang til nordvestvendt balkong på ca. 13,5 m², med masse ettermiddagssol. Med leiligheten følger 1 loftsbod. Standard Leiligheten fremstår vedlikeholdt og med lyse malte veggflater og brystningspanel. Laminat på gulv.Ikeakjøkken med hvite profilfronter og integrerte hvitevarer. Oppusset bad med fliser. Forøvrig harleiligheten normal standard og noe brukslitasje. Beliggenhet Toppleilighet beliggende i byggets 4. etasje. nordvestvendt balkong på ca. 13 kvm. med utebod.  Skoler i alle klassetrinn og barnehager ligger i nærområdet. Blant barneskoler finner man, Lusetjern-, Hauketo-, Rosenholm-, Hallagerbakken-, Toppåsen og Holmlia skole. I tillegg finnes både Norstrand og Bjørnholt videregående skole. Av barnehager kan man velge mellom Åsbråten barnehage, Bertram barnehage og Åstun barnehage som ligger i umiddelbar nærhet. Fine  tur- og rekreasjonsmuligheter med turstier i skog og mark. Både Hvervenbukta og Ingierdstrand ligger i nærheten.  Slalåmbakken på Ljan. Kort vei til  Holmlia bydelssenter, og alt det har å tilby av fasiliteter innefor servicetilbud, butikker, restaurant, apotek, postkontor, café, renseri, offentlig kommunikasjon (buss og tog). Med tog tar det omtrent 12 minutter til Oslo sentrum. I tillegg er holdeplassen på Holmlia et stort knutepunkt for mange bussruter. I nærområdet finner du også Holmlia idretts- og svømmehall og Lusetjern idrettsanlegg. Andre servicetilbud i nærheten, dersom du velger å kjøre; Mortensrud senter, som har et rikelig utvalg av fasiliteter innefor servicetilbud, butikker, restaurant, apotek, postkontor, offentlig kommunikasjon, i form av buss og t-bane. Også kort vei  til Hauketo senter, som ligger kun noen minutters kjøretur unna.  På Hauketo finnes SATS helsestudio og togforbindelse til Oslo S. Her ifra tar det drøye 10 minutter med tog til byen. Bebyggelse Lavblokker og rekkehus. Adkomst Det vil bli skiltet med OBOS-skilt ved fellesvisninger. Se forøvrig vedlagt kartskisse. Byggemåte Betongsåle/grunnmur fundamentert til antatt fast masse. Gavlvegger og skillende vegger i betong. Bærende konstruksjoner istøpt betong. Panelt bindingsverk mot balkongene og fasader med teglstein forøvrig. Saltak antatt tekket med takstein. Areal Primærrom: 93 kvm, Bruksareal: 95 kvm, Bruttoareal: 105 kvm Utstyr Dørcalling m/ portåpner. Oppvarming Oppvarming med fjernvarme. Tomten Bra opparbeidet utearealer med busker, trær og asfalterte gangarealer. Skjermet og barnevennliginnenfor borettslagets område. Parkering Garasjeplass i felles garasjeanlegg. Forretningsfører USBL Borettslaget Borettslaget ligger i bydel 15 Søndre Nordstrand i Oslo og består av blokker- ogrekkehusbebyggelse. Forkjøpsrett Forkjøpsretten er avklart. Ingen medlemmer har meldt sin interesse. Styregodkjennelse Ja Dyrehold Husdyrhold skal følge de til enhver tid gjeldende lover og forpliktelser. Det skal ikke være til sjenanse for naboer. Styret skal orienteres om husdyrhold. Lånevilkår Lånenummer: 50058296608, DNB Boligkreditt ASAnnuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 3.8% pa.Antall terminer til innfrielse: 30Saldo per 05.08.2014: 1 418 688Andel av saldo: 9 654( siste termin 27.12.2021 )Lånenummer: 119161214, HusbankenAnnuitetslån, 12 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 2.374% pa.Antall terminer til innfrielse: 56Saldo per 05.08.2014: 4 069 827Andel av saldo: 29 224( siste termin 01.04.2019 )Lånenummer: 119160810, HusbankenAnnuitetslån, 12 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 2.374% pa.Antall terminer til innfrielse: 56Saldo per 05.08.2014: 4 096 201Andel av saldo: 29 436( siste termin 01.04.2019 )Lånenummer: 119167112, HusbankenAnnuitetslån, 12 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 2.374% pa.Antall terminer til innfrielse: 56Saldo per 05.08.2014: 538 135Andel av saldo: 3 662( siste termin 01.04.2019 )Lånenummer: 66189, HusbankenAnnuitetslån, 12 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 2.374% pa.Antall terminer til innfrielse: 57Saldo per 05.08.2014: 805 864Andel av saldo: 5 484Første termin/avdrag: 01.01.2008 ( siste termin 01.05.2019 )Lånenummer: 119166189, HusbankenAnnuitetslån, 12 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 2.374% pa.Antall terminer til innfrielse: 56Saldo per 05.08.2014: 6 402 958Andel av saldo: 45 996( siste termin 01.04.2019 )Lånenummer: 12118437525, DNB Bank ASASerielån, 4 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 3.8% pa.Antall terminer til innfrielse: 25Saldo per 05.08.2014: 1 546 941Andel av saldo: 10 527Første termin/avdrag: 01.10.2011 ( siste termin 01.10.2020 )Lånenummer: 12125640778, DnB ASASerielån, 4 terminer per år.Rentesats per 05.08.2014: 3.8% pa.Antall terminer til innfrielse: 35Saldo per 05.08.2014: 4 625 000Andel av saldo: 31 474Første termin: 01.04.2014. Første avdrag: 01.01.2019 ( siste termin 01.04.2023 )Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 01.01.2019utgjøre ca kr 583,00 per måned for denne boligen Totale kostnader 2 150 000,- (Prisantydning)165 457,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 315 457,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)28,- (Utskriftsgebyr)5375,- (Avklaring forkjøpsrett)--------------------------------------------------------10 185,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 325 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Ansvarlig megler Eiendomsmegler Mats Granby

Kontakt selger Del

Rating: