Sjekk med annonsør Blomvåg - Flott enebolig med høy standard og solrik beliggenhet. Betydelig påkostet og modernisert.

Innhold Flott bolig over 2 etasjer med følgende planløsning: 1.etasje: Entre, hall, gang, bod, 2 soverom, kontor, bad og vaskerom. 1 utvendig bod. 2.etasje: Stue, kjøkken, gang, bad, 2 soverom. Standard Boligen har blitt omfattende modernisert og påkostet de siste år, og fremtrer med god og tidsriktig standard på utsyr og overflater. Av påkostninger kan nevnes bl.a.; 2 nye helflisede bad, nytt kjøkken i lys utførelse med integrerte hvitevarer ( foruten kjøleskap), utstrakt bruk av LED-belysning/ downlights, nye inner-/ og ytterdører, terrasse, peisovn, innvendig trapp, ventilasjonsanlegg, vinduer, rør-i-rør, elektrisk anlegg med automatsikringer m.v. Alle innvendige himlinger -, gulv- og veggflater er skiftet ut. Nystøpte gulv i alle rom i underetasjen med varmekabler. Alle vegger er påforet og tilleggsisolert, og det er motert ny ytterkledning. For en mer visuell opplevelse av eiendommen se fotos på www.finn.no. Se også vedlagte dokumenter fra takstmann datert 12.11.2013, og selgers egenoppgave for ytterligere opplysninger. Beliggenhet Eiendommen har en meget solrik og usjenert beliggenhet med fin utsikt mot nærområdet - noe sjøgløtt. Barnevennlig område i landlige og rolige omgivelser. Gangavstand til sjø med ypperlige muligheter for friluftsaktiviteter som kajakkpadling, fisking og andre maritime aktiviteter. Nærmeste senterområde er på Rong, hvor man finner kjøpesenter med diverse butikker og servicetilbud, treningssenter, idrettsanlegg m.v. Ca. 9 minutters kjøring til Kollsnes, og ca. 20 min kjøring til Ågotnes og CCB- basen. Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander. Adkomst Fra hovedveien ( Blomøyvegen) ta av til venstre rett etter broen, og følg veien til Blomvåg kirke. Følg så veien til høyre, og i påfølgende kryss følg skilting Blomvåg. Følg så veien og hold mot venstre. Du kommer så i en nedoverbakke. Ta av til ventre og følg veien rett frem 100m. Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest ved fellesvisning. Tomtebeskrivelse Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og gårdsplass, jordpålagte arealer, murer, samt noe naturtomt. Eiendommen er under grensejustering og tomten er ikke nøyaktig oppmålt. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Nytt kart som viser tiltenkt tomteareal er vedlagt salgsoppgaven. Vei, vann og kloakk Priv. til off. vei, vann tilknyttet offentlig nett via felles private stikkledninger, septik. Byggmåte Huset er bygget i tre. For en nærmere beskrivelse av eiendommens byggemåte og konstruksjon henvises det til eiendommens takst. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering I følge gjeldende plan er arealbruken for eiendommen fastsatt til: LNF-ja område. Finnes det reguleringsplan som femner om eiendommen eller del av denne: Nei Er det godkjent mindre vesentlige endringer av planen som vedkommer eiendommen og ikke er oppdatert i plankartet: Nei Foreligger det godkjente tiltak-/ reguleringsplaner for nabo-/ gjenbueigedom: Nei Fyring / Oppvarming Varmekabler i alle rom i underetasjen, samt på bad i 1. etasje. Peisovn med glassdør i stue.

Kontakt selger Del

Rating: