Sjekk med annonsør BOGERUD - Lys og pen 2-roms med flott utsikt, solrik balkong og god beliggenhet rett v/marka. Varmtv

Innhold Entré med praktisk garderobeskap.Lekkert bad rehabilitert i borettslagets regi 2007. Inneholder dusj m/dusjdører, klosett, servant og opplegg for vaskemaskin. I forbindelse med oppussingen ble det byttet sluk, lagt membraner, installert elektrisk gulvvarme og lagt fliser.Lys og romslig stue med store vindusflater som gir mye lys og god romfølelse. God plass for spisestue. Utgang til solrik balkong med flott utsikt.Pent kjøkken med innredning i fabrikkmalte fronter, to fronter med glassfelt, heltre benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum, integrert oppvaskmaskin og fliser over benk. God plassutnyttelse ved hjelp av sokkelskuffer. Soverom med flott utsikt. Praktisk plassbygget garderobeskap.Balkong:Stor vestvendt balkong med optimale solforhold og flott utsikt. Standard Meget lys og pen 2-roms i 7.etasje med en av de beste beliggenhetene i borettslaget. Leiligheten har fin planløsning og god standard med bl.a. nyere gulv og veggflater, bad fra 2007 og kjøkken fra 2006/07. Med boligen følger én loftbod samt skap i blokkens inngangsparti. Fellesvaskeri i blokka.Overflate:Gulv: Laminat og keramiske fliser på bad. Vegger: Malte flater, glassfiberstrie på kjøkken. Keramiske fliser på bad. Himling: Malte himlinger i alle rom. Innfelte downlights i bad. Beliggenhet Meget usjenert beliggende i 7.etasje med flott utsikt mot Østensjøvannet og Holmenkollåsen. Beliggende i populært og veldrevet borettslag blant naturskjønne omgivelser på Bogerud. Østmarka som nærmeste nabo med bl.a. flotte tur-, bade-, kajakk-, fiske- og klatremuligheter. I vintersesongen kan du spenne på deg skiene rett utenfor døren og benytte deg av de oppkjørte lysløypene. Se www.ostmarka.no. Umiddelbar nærhet til Bogerud senter med diverse butikker og servicetilbud, samt T-bane og busser. Andre kjøpesentra i området er Bøler, Bryn, Manglerud og Lambertseter senter. Svømmehall og bibliotek i nærområdet, samt gode treningstilbud ved Skullerud Sportssenter, Elixia Lambertseter, Oppsal Arena, Bøler Flerbrukshall og Haraløkka idrettsanlegg. Det vil bli skiltet til visning. Se for øvrig vedlagt kartskisse. Byggemåte Oppført 1963. Grunnmur i støpt betong. Etasjeskillere i armert betong. Flatt tak tekket med papp. Se takst for nærmere informasjon om byggmåte. Areal Primærrom: 53 kvm, Bruksareal: 53 kvm Oppvarming Radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg (regulatorer er byttet). Elektrisk gulvvarme på bad. Tomten Andel i 8.488 kvm eiet tomt. Fellesarealene er stort sett naturtomt, samt noe gressplener og tørkearealer. Parkering Mulighet for leie av parkeringsplass eller garasje, for øvrig vanlig gateparkering etter gjeldene bestemmelser. Per 11.10.2013 var det 5 ledige parkeringsplasser, prisen er pt. kr 85,- per måned. Meldefrist forkjøpsrett 22.09.2014 Dyrehold Ikke tillatt. Lånevilkår Restgjeld: kr 183.494,- pr. 01.08.14Rente: 3,5% flytende.Restløpetid: 23 år og 9 mnd. Type: Annuitet.Restgjeld: kr 16.138,- pr. 01.08.14Rente: 3,85% flytende.Restløpetid: 29 år og 7 mnd.Type: Annuitet.Avdragsfrihet til 01.04.2015 Totale kostnader 1 950 000,- (Prisantydning)200 000,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 150 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)28,- (Utskriftsgebyr)--------------------------------------------------------4 810,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 154 810,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningDet tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Ansvarlig megler Eiendomsmegler MNEF Steinar Pettersen

Kontakt selger Del

Rating: