Sjekk med annonsør BORTELID ARENA - STOR LEILIGHET MED CARPORT OG SOLRIK BELIGGENHET VED ALPINANLEGGET

Innhold 2. etg. Gang, stue/kjøkken, bad og 3 soverom.Loft: Loftstue, bad og soverom. Standard Leiligheten vil holde en gjennomgående god standard. Ferdigmalte plater på alle vegger med unntak av baderommene som har fliser. På gulv blir det flis i gang og på begge bad. Ellers eikeparkett. Kjøkken i hvit høyglans med plass til integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Badene har dusjkabinett hvit baderomsinnredning og wc. Det blir opplegg til vaskemaskin på bad i 2.etg. Mulighet for hjørnebadekar i 3.etg. Stor terrasse samt bod og carport i 1.etg. Beliggenhet Meget sentralt og solrikt beliggende på endetomt ved alpinanlegget - ski in/ski out. Oppkjørt skiløype/lysløype rett utenfor døren. Umiddelbar nærhet til butikk og nydelig turterreng sommer som vinter. Godt utvalg med oppkjørte skiløyper om vinteren og gode bade- og fiskemuligheter om sommeren. Bortelid ligger ca. 650 moh. og er at Agders mest snøsikre områder. Avstand fra Kristiansand er 99 km., fra Mandal 110 km, fra Arendal 127 km. og fra Stavanger 237 km. Adkomst Fra Kristiansand kjører du RV9 mot Evje. Ved Esso-stasjonen på Hornnes tar du av til høyre mot Bortelid. Fremme på Bortelid kjører du forbi Bortelidseter og tar av til venstre mot alpinanlegget. Leiligheten er merket med A1 tilsalgs-plakat og ligger på endetomten på høyre side av feltet. Byggemåte Se vedlagte byggebeskrivelser. Oppvarming Elektrisk. Varmekabler i gang og begge bad. Pipe med mulighet for installering av peisovn i stuen. Energiattest: Selger er ansvarlig for at eiendommen har energiattest. Selger er oppfordret til å utarbeide denne. Energiattest foreligger imidlertid ikke for denne boligen. Tomt Areal: 1 548, Eierform: Fellestomt Felles eiet tomt for sameiet. Eventuell biloppstillingsplass til høyre for tapp skal benyttes av seksjon 8 (12 B) alene. Kjøper forplikter seg til å godkjenne reseksjonering mht. dette. Parkering Carport og felles biloppstillingsplasser. Vei, vann og avløp Offentlig vann og avløp. Fellesgjeld/fellesutgifter Eiendommen er seksjonert, men Sameiet Bortelid Arena IV er foreløpig ikke etablert. Sameiet har ikke fellesgjeld og fellesutgifter. Sameiets felleskostnader vil bli fastsatt av sameierne når sameiet konstituerer seg og vil bla. være felles forsikring og vedlikeholdskostnader for byggene i sameiet. Det foreligger vedtekter datert 31.02.2008. Regulering Leiligheten ligger i område regulert til turisme/næringsvirksomhet under reguleringsplan for Bortelid Arena, 29/6-05 med tilhørende bestemmelser. Dette innebærer at eier må stille leiligheten disponibel for utleie gjennom et bookingselskap. På denne måten vil eier kunne få inntekter av leiligheten når de selv ikke bruker denne. Leiligheten må i løpet av året stilles disponibel for utleie gjennom dette et bookingselskapet i 36 uker. Eier har rett til 16 ukers fri bruk og bestemmer selv hvilke uker leiligheten skal være disponibel for utleie. (Dvs. man har mulighet til å disponere leiligheten selv fra f. eks. jul til påske). Opplysninger om utleieplikt Leiligheten har utleieplikt i ht. gjeldende reguleringsbestemmelser. Dette innebærer at eier må stille leiligheten disponibel for utleie gjennom et bookingselskap i 36 uker pr. år. Eier har rett til 16 ukers fri bruk og bestemmer selv hvilke uker leiligheten skal være disponibel for utleie. Diverse Bildene i salgsoppgaven er hentet fra tilsvarende leilighet i 2. etg. på Bortelid Arena med oppgradert tilvalg.

Kontakt selger Del

Rating: