Sjekk med annonsør Bortelid - Helt ny flott fritidsleilighet av god størrelse og kvaliteter på Hotellhøgda.

Innhold 1. etg: Vindfang, hall, 2 boder, bad og soverom.2. etg: Stue med utgang til veranda, kjøkken.3.etg: Loftsstue, bad, 2 soverom.Utvendig skibod. Standard Stilige leiligheter som er beiset utvendig (villmarkspanel) og malt panelt innvendig. Meget god planløsning. Gjennomgående tidsriktige kvaliteter og optimal arealutnyttelse med praktiske innredninger. Vindfang og gang/hall har flislagt gulv med termostat regulerte varmekabler. Malt panel på vegg. Delikat stue med 2,50 m takhøyde og utgang til terrassen. God plass til både sittegruppe og annen innredning. Parkett på gulv. Kjøkken med rene former og solide materieler gir visuell ro, armslag og atmosfære i det godt planlagte kjøkkenet. Sikkert samspill mellom kjøkken og stue, skapt for trivsel.  (Hvitevarer som keramisk koketopp, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger ikke i handel.) Badene av beste kvalitet, god størrelse og flotte detaljer/kombinasjoner gir en helhetlig opplevelse. Fliser på gulv og vegg, termostat regulerte varmekabler, lys baderomsinnredning og dusjkabinett. Et bad i første etasje og et bad i loftsetasjen.Leiligheten har tre soverom, alle av god størrelse, parkett på gulv, og malt panel på vegg. Llune og komfortable soverom. Liten men god loftstue eller tv-stue med parkett på gulv og malt panel på vegg.Dette er en fritidsbolig for de som vil leve det gode liv på Bortelid sammen med familien og venner. Beliggenhet Beliggenheten kunne ikke vært mer riktig for den som er glad i naturen og setter pris på en god utsikt. Hotellhøgda er et spennende område, her er alle aktivitetsmuligheter vinter og sommerstid. Herlige oppkjørte turløyper rett utenfor døren, i et familievennlig terreng som burde passe de fleste. Løypene går i vennlig og vakkert høyfjellsterreng og holder god standard. Alpin bakken i gangavstand. Alpinsenteret byr på 6 skitrekk, 9 nedfarter. Kapasiteten i anlegget er god. Det betyr at det er liten ventetid i heisene. Alpinanlegget har topp moderne kunstsnøanlegg som sikrer gode forhold så fort kulden kommer. Skisenteret er meget godt tilrettelagt for barn med eget skibånd i lukket område for de minste. Skiskytter og langrennstadion med tilhørende lysløype på ca 2 km som er opplyst vinterstid hverdag frem til kl 23. Så kommer du opp sent en fredags ettermiddag og det kribler i beina er forholdene lagt til rette. Aktiviteter er om sommeren: vandreturer, padleturer, klatreturer, sykkelturer.Om vinteren: skiturer, trugeturer, iglo- og snøhulebygging, skiskyting, skiundervisning (langrenn/alpint/telemark) For mer informasjon anbefaler vi www.bortelid.no Bortelid Mat er den lokale butikken som har et godt utvalg og god service. Her kan dere sende mail bestilling på matvarene dere ønsker og de står pakket og klar når du kommer opp. Mange gode fiskevann og muligheter for sommer aktiviteter i kajakk eller kano. Flere badeplasser. Fritidsleilighetene passer utmerket for familier som ønsker seg en fritidsbolig med en strålende beliggenhet, gode kvaliteter og et behagelig prisnivå.NB: Dokumentavgift av tomteverdien - Lave omk. Bebyggelse Fjellandsby Adkomst Kjør 200 meter forbi Bortelid Mat, ta inn til venstre og opp  bakken. Leilighetene ligger inn første vei på venstre hånd.Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Bygningen er oppført i tre. Areal P-rom: 83 kvmBra: 89 kvmBta: 102 kvmS-rom (Sekundærerom): 7 kvmFølgende rom inngår i primærareal:1. etg: Vindfang, hall, bad og soverom.2. etg: Stue og kjøkken.3.etg: Loftsstue, bad, 2 soverom. Utstyr VarmekablerParkettFlislagte badInnlagt strømInnlagt vann Oppvarming Elektrisk Tomten Eiet tomt. Vei helt frem til døren. Parkering Biloppstillingsplass på eiendommen Vei/vann/avløp Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Sameiet Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 8 700 Faste løpende kostnader Antatt løpende kostnader er anslagsvis fordelt som følger: Kommunale avgifterRenovasjon VelavgiftForsikringStrøm Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Utleie er mulig, men det er ingen utleieplikt. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsboligformål.Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 9 Bnr. 161 Snr. 10 i Åseral kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: