Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør **BUD INNKOMMET** ARKITEKTTEGNET OG VELHOLDT ENEBOLIG/SMÅBRUK MED 13.000 KVM EIERTOMT OG FLOTT BELIG

Endret: August 13, 2015
  • Sted: Nøtterøy, Nøtterøy

Innhold ENEBOLIG: 1. etasje: ENTRÉ. Romslig HALL/TRAPPEROM med garderobeplass. STUE/SOVEROM. TOALETTROM med servant. MELLOMGANG med utgang til carport og hage. VASKEROM med to skyllekummer og dobbelt opplegg for vaskemaskin. FYRROM. BOD med god lagringsplass. 2. etasje: Funksjonelt KJØKKEN/ALLROM med stor spiseplass. ENTRÉ/KJØKKENINNGANG med utgang til hage. PEISESTUE med trapp til 1. etasje og åpen løsning til SPISESTUE. Lys og romslig STUE med utgang til til terrasse. 3 SOVEROM hvorav hovedsoverom har direkte adgang til BAD med servant, wc og badekar. MELLOMGANG med utgang til terrasse. Pent flislagt BAD med servant, dusjkabinett og vegghengt wc. CARPORT og GARASJE med bodplass innlemmet i boligens 1. etasje. Frittstående GARASJE/ANNEKS: Stor garasjeplass med god takhøyde. Isolert HOBBYROM/DISPONIBELT ROM med mange bruksmuligheter. STALL/UTHUS. HØNSESHUS. Standard Arkitekttegnet, påkostet og innholdsrik familiebolig med mange muligheter. De byggetekniske konstruksjoner virker å være solid utført og boligen holder gjennomgående normal god standard. Boligen er godt vedlikeholdt og særpreges av god planløsning og flere gjennomtenkte detaljer som vitner om en vilje til skape noe særegent og funksjonelt. Utvendig er blant annet ytterkledning malt i 2010 og sydveggen har ny kledning fra 2007. De fleste ytterdører og vinduer er også nye fra 2007. Taket er tekket med dobbelkrummet betongtakstein fra 1986. Takrenner og nedløp ble skiftet i 2007 og pipehatter ble montert nye i 2014. Innvendig er de fleste oppholdsrom oppusset i senere tid slik at boligen i dag gir et lyst og trivelig inntrykk med god romløsning og pent fargevalg. Ett av badene i hovedetasjen ble renovert og pent flislagt i 2006. Det andre badet har vinylebelgg på gulv og våtromsplater på vegg. Det store kjøkkenet har funksjonell og solid innredning fra 2006 med med beisede og slette heltrefronter samt skrog. Heltre benkeplate med nedfelt kjøkkenbeslag og keramisk platetopp. Stort sett heltregulv i furu og eik i 2. etasje. Flislagte gulv i 1. etasje. I all hovedsak panelte, tapetserte og malte veggflater. Det elektriske anlegget er oppgradert med nytt sikringsskap, jordfeilbrytere, overspenningsvern, flere kurser og delvis ny forlegning i 2006. Boligen er blant annet også utstyrt med elektrisk markise som går over alle tre vinduene i stuen mot sør. Frittliggende anneks har isolert hobbyrom/oppholdsrom og egen garasje/traktorgarasje med god takhøyde. På den store tomten er også oppført stall og saue-/hønsehus. Nevnte bebyggelser er fint plassert på tunet og det er lagt vekt på at bygningenes arkitektur skal være helhetlig. God adkomst fra privat stikkvei. Eiendommen kan benyttes som småbruk og det har tidligere vært husdyrhold med blant annet hest, sau og høns. Eiendommen gir totalt sett et godt estetisk helhetsinntrykk. For standardopplysninger for øvrig; se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann og egenerklæring utfylt av selger. Beliggenhet Eiendommen har en meget fordelaktig beliggenhet på en liten høyde og er omkranset av flotte naturområder. Den store tomten er meget solrik og usjenert beliggende i ende av stille blindvei uten sjenerende gjennomgangstrafikk og innsyn fra naboer. Tross de naturskjønne omgivelsene har eiendommen en meget sentral beliggenhet. Det er gang-/sykkelsti hele veien til Tønsberg . Gangavstand (via gangvei) til Borgeheim med butikker, postkontor, lege, restaurant og kommuneadministrasjon. Her ligger også ungdomsskole samt videregående skole. Kort vei også til Hjemseng med dagligvareforretning, kjøttforretning, bensinstasjon og restaurant. Gangavstand til Nøtterøy båthavn, flott golfbane, badeplasser på Nesbrygga og idrettspark i Nesskogen. Det er kort vei også til Knarberg med småbåthavn, fantastisk skjærgård og badeplasser på bl.a Verdun og Ulvøtangen. En rekke tur- og rekreasjonsområder er rett uten for døren med blant annet oppkjørte skiløyper på vinteren. Adkomst Fra Tønsberg kjører man over Kanalbroen og rett frem i rundkjøringen. Hold i høyre fil i første lyskryss ved Teie og følg Kirkeveien til Borgheim sentrum. Ta Semsveien til venstre, og følg denne til man kjører ned Semsbakken. Ta så stikkvei til venstre hvor eiendommen er beliggende i ende av veien opp en liten bakke. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Tomtebeskrivelse Over 13.000 kvm meget usjenert og solrik eiertomt med mange muligheter. Dette er et eldorado for store og små! Lett kupert hage-/naturtomt med tidlig morgensol og sen ettermiddags- og kveldsol. Her sitter du nærmest i din egen oase med flott utsyn over "egen" skog og landbruksarealer. Mange usjenerte uteplasser er skjermet for vær og vind uten innsyn fra naboer og forbipasserende. Fra stue og soveromsgang er det utgang til lun, delvis overbygget og meget hyggelige terrasse/pergola med utepeis. Denne uteplassen er delvis beplantet med vinranker. Tomten er rikelig beplantet med mange flotte trær, frukktrær, bærbusker og planter som sjelden finnes i norske hager, herunder blant annet stort valnøtt-tre og magnoliatre. Tomten innbyr også til dyrehold som f. eks hest, høns og sau. Det er egen stall og hønseshus som med enkle grep kan benyttes igjen. Dagens eier driver ikke husdyrhold med unntak av flotte matsnegler (vinbergsnegler) som også rydder tomten for ugress. Tomtens størrelse og beskaffenhet gjør denne eiendommen til en sjelden anledning som bør oppleves! Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Adkomst via privat (egen) stikkvei. Byggmåte Oppført i tre på mur. Se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann. Frittliggende enebolig, anneks/garasje, hønse-/sauehus og stall. Regulering Eiendommen er uregulert. Iht. kommuneplanen er området avsatt til LNF (Landbruks, Natur og Friluft). Kopi av kommuneplanskart, målebrev, hustegninger og øvrig informasjon fra kommunen kan sees ved meglers kontor. Fyring / Oppvarming Boligen varmes stort sett opp med sentralfyr og nyere klebersteinsovn i stue. Det er gulvvarme i våtrom i 2. etasje med vannbåren varme. For øvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser