Sjekk med annonsør Delikat enebolig med høy standard -Barnevennlig - Solrikt - Garasje - Båtplass

Innhold Boligen er romslig og praktisk innredet over 2 plan, og inneholder: 1. etg.: Entrè, gang, gjestetoalett, stue, kjøkken, soverom, privat bad, vaskerom. 2. etg.: Gang, loftstue, bad, 2 soverom. Garasje m/bod. Eiendommen har sjørett til Førresfjorden. Betongbrygger med uteliggere, plass til ca 20 fots båt. Standard Nyere enebolig med meget høy standard på materialvalg og utførelse. Alle vegger i huset er sparklet og malt i lyse farger. Det er 3-stavs hvitoljet parkett i 2. etg. og soverom i 1. etg. Det er forøvrig i 1. etg. lagt sorte fliser (halvpolert) i 60x60 cm, i stue, kjøkken, gang og gjestetoalett. 30x30 i vaskerom. Kjøkken: Alno Pro hvit med glassfront. Hvitevarer Siemens stekeovn (pyrolyse),kaffimaskin, oppvaskmaskin og kjøleskap. Gaggenau-vifte og benkedamp i aluminium. Granitt sort steinplate med ekstra dybde, 80 cm. Malte glassplater på vegg over koketopp og vask. Begge bad er helfliset, og inneholder: Klosett med integrert sisterne med lokk, Porsgrunn Showerama dusjkabinett med klart, herdet glass, Ingrid hvit dobbel marmorservant, speil med glassramme og 2 Ingrid displaylamper, 2 høyskap. Badet i 2. etg. inneholder i tillegg badekar type Hurricane m/lys. Vaskerom: Alno Innredning, 300 L varmtvannsbereder, rustfritt skyllekar med veggbatteri. Soverom i 1. etg. har 2 skyvedørsgarderober med innredning. Et s overom i 2. etg. har innredning med walk-in closet. Varmekabler i gulv på vaskerom, begge badene, gang, gjestetoalett, kjøkken og stue, styrt av Nobø 700. Oppgradert el-anlegg med svakstrømsdeling. 42 spotter utelys, up down i led-spotter ute i undertak til altan oppe og 9 stk nede. Altan på hovedplan er laget med le-vegg med dør, rekkverk og altanbord i Royal-Impregnerte materialer. -2 stk varmepumper, Mitsubishi Electric Krigamine. -Vedovn, Contura 750, med stålpipe. Exhausto sug, med trådløs fjernkontroll. -Ventilasjon m/varmegjennvinning. -Sentralstøvsuger. -Tv/internett fra Altibox. Beliggenhet Boligen ligger i etablert boligområde med gangavstand til skole, barnehager, idrettsanlegg, golfbane turområder og båtplass. Kort avstand til Amandasenteret/Raglamyr. Adkomst Fra Eikjevegen, ta inn Buhagen. Følg denne til nr 26 kommer på venstre side. Tomtebeskrivelse Eiendommen er pent og tilnærmet vedlikeholdsfritt opparbeidet, med natursteinsmurer og belegningstein. Hekk plantet mot sør. Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Boligen er oppført i ringmur og gulv i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler. Pulttak i trekonstruksjon tekket med tegltakstein. Energimerking Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Fyring / Oppvarming Peisovn, elektrisk, varmepumper.

Kontakt selger Del

Rating: