Sjekk med annonsør Drammen-Gulskogen- Smakfull og innholdsrik halvpart av tomannsbolig, horisontaldelt. Fin hage og flo

Innhold 1.etg.: Entré, bad, kjøkken, wc, gang, bod, vaskerom/ teknisk rom, 3 soverom, hvorav ett har utgang til hage, og stue med utgang til terrasse/hage.Stenlagt uteplass rett utenfor stue.Tilhørende garasjeplass til en bil i halvpart av dobbelgarasje. Standard Gulv: Laminat og fliser. Vegger: Malte flater. Himlinger: Takessplater, malte flater og malt gips.Montert ny kjøkkeninnredning i 2013 i høyglans og frostet glass. Ventilator over platetopp, integrert komfyr, kjøl/frys, micro og oppvaskmaskin. Hvitevarer utover det som er integrert medfølger ikke i handelen.Stort flislagt bad med varmekabler, innredning med to servanter, toalett og dusjkabinett. Flislagt i 2014.Automatsikringer. Beliggenhet Boligen ligger i et hyggelig og populært villastrøk Gulskogen. Høyt og fritt med fin utsikt utover byen. Solrike uteplasser. Meget barnevennlig sidegate. Ca 15 min å spasere til det topp moderne Gulskogen senter som kan tilby et stort utvalg av butikker og caféer. Kort avstand til bykjernen i Drammen. Her finnes alt av butikker og servicetilbud, da inkludert både nye, flotte Strømsø torg og Bragernes torg. Her finner du også kino, teater, restauranter, togstasjon og uteliv. Strømsgodset IF er et aktivt toppidrettslag med mange aktiviteter for alle aldersgrupper. De innehar eget treningsanlegg med kunstgressbane på Gulskogen, samt naturisbane på vinterstid. Kort vei til elveparken med tur- og sykkelstier rundt elven. Sølfastøya er fritidsområde med ballbane, fiskemuligheter og er et tilholdssted for Drammen sportsfiskeforening, se www.drammenssportsfiskere.com . Gulskogen gård er en flott bygning med tilhørende park og gangstier. Praktisk avstand til Marienlyst med idrettsanlegg, stort helårs innebad og utvendig badeland. Kort vei også til alpinbakker; Haukåsløypa og Aronsløypa.Gangavstand til bussholdeplass med god bussforbindelse til Drammen sentrum. 5 minutters kjøring til E18, og 25 minutters kjøring til Sandvika. Egen togstasjon på Gulskogen. Herfra er det ca 40 minutter med tog til Oslo og ca 37 minutter til Kongsberg. Ca. 2 km. til Drammen sentrum. Fra Drammen stasjon er det ca 36 minutter med tog til Oslo, flytoget går fra Drammen stasjon. For mer detaljerte ruteopplysninger se www.brakar.no, www.timekspressen.no, www.nsb.no og www.flytoget.no Bebyggelse Eiendommen er en horisontaldelt tomannsbolig med to selveierleiligheter. Leiligheten er i første etasje. Grunnmur består av Leca, utvendig pusset. Yttervegger består av Leca isoblokk og stenderverk med 7 cm isolasjon. Arealer Primær-rom: 110 kvm, Bruksareal: 114 kvm, Bruttoareal: 124 kvmEntre, bad, kjøkken, wc, gang, 3 soverom og stue med utgang til terrasse/hage.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Oppvarming Oppvarming består av strøm. Det er montert varmepumpe. Varmekabler i stue, toalett og bad. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Ideell andel av eiertomt på 743kvm. Det er opparbeidet hage med plen i forkant av leiligheten og felles gårdsplass på baksiden. Parkering Tilhørende garasjeplass til en bil i halvpart av dobbelgarasje. Samt parkering foran garasje og gjesteparkering langs vei. Vei/Vann/Avløp Vei: Offentlig adkomst.Vei: Offentlig adkomst.Vann og avløp: Pumpeanlegg til det offentlige. Pumpeanlegg anbefales spylt annet hvert år. Dette dekkes av seksjonseier. Regulering Det er opplyst fra Drammen kommune :Trasé for Tilfartsvei vest (Konnerudnedføringen) er vist i Kommuneplanens arealdel under Tårnveien 30.Utarbeidelse av reguleringsplan og byggeplan for Tilfartsvei vest vil gi eksakt visning av veitraséen. KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLANEiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Plan (vedtaksdato)Boligområde - Nåværende Kommuneplan (26.2.2008)GJELDENDE REGULERINGLigger eiendommen i et regulert område? NeiBEBYGGELSESPLANOmfattes eiendommen eller en del av eiendommen av en bebyggelsesplan etter eldre PBL? NeiREGULERING UNDER ARBEIDEr det igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen? Nei Adkomst Kjør Konnerudgata fra Strømsø, ta av til høyre mot Gulskogen etter jernbanebrua. Følg veien mot Gulskogen, ta så første vei til venstre. Deretter ta 2. vei til høyre inn Tårnveien. Boligen ligger på høyre side. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 194,- (Pantattest)8.900,- (Boligkjøperforsikring)525,- (Tinglysning skjøtet)522,- (Tingslysning pr. pantobligasjon)69 750,-(dokument avgift)--------------------------------------------------79 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2.869 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: