Sjekk med annonsør Drammen-Strømsø sentum- Pent oppusset 3-roms leilighet i høy 1. etasje. Oppusset kjøkken og bad. Sen

Innhold Inngang fra felles inngangsparti. Gang, 2 soverom, bad med plass til vaskemaskin, kjøkken med spiseplass og stue med overbygd terrasse.Det er 2 boder i felles kjeller,  samt 1 bod på loft.Felles vaskeri i kjeller m/myntinnkast. Standard Leiligheten er pusset opp senere år. Nytt kjøkken i 2004 med bla. int. hvitvarer, fliser over benk og anretning og downlights i himling. Nytt EL-skap.Bad er oppgradert i regi av borettslaget i 2008. På gulvene er det laminatfliser, parkett og fliser. På veggene er det tapte, fliser og malte flater. I himling er det panel, malte flater. Flere steder med downlights. God skaplass på ett av soverommene. Beliggenhet Svært sentralt beliggende i veletablert og sentrumsnært boligområde. Gaten er stille og rolig, med lite gjennomgangstrafikk. Kort gangavstand til sentrummed alle servicetilbud. Kort gangavstand også til buss- og jernbanestasjon med god kommunikasjon til Oslo. Friarealer, idrettsanlegg, treningssenter etc. inærmiljøet. Gangavstand til alt av butikker og service tilbud i sentrum. Få minutters gange til Marienlyst hvor det er kjøpesenter, kunstgress/kunstisbane,Drammenshallen, Marienlyst stadion, treningsssenter, det nye Drammens badet etc. Ny og idyllisk promenade langs elven på Strømsøsiden. Kort vei tilKunnskapsparken med Union Scene samt en rekke andre tilbud. Ca. 10 minutters gange til buss / jernbanestasjonen, samt bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Svært gode togforbindelser mot Kongsberg, Oslo og Vestfold. Ca. 36 minutter med tog til Oslo. Enkel adkomst til E-18. For rutetider se www.brakar.no eller www.nsb.no. Bebyggelse Grunnmur oppført av betong. Yttervegger over grunnmur med utvendig side av teglstein. Etasjeskiller av støpt betong.Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter påoppføringstidspunktet som legges til grunn. Borettslaget byttet vinduer i 2014.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst/boligsalgsrapport. Arealer Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 64 kvm, Bruttoareal: 70 kvmP-rom kommentar: Gang, 2 soverom, bad, kjøkken med spiseplass bod og stue.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Vedovn i stue. Varmekabler på bad. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Andel av borettslagets tomt på 1.448 kvm. Pent opparbeidet med gressplen, pryd- og nyttebusker. Parkering Gateparkering etter områdets bestemmelser. Regulering Eiendommen er avsatt til: boligområde - nåværende, i kommuneplan datert 26.02.2008. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. Adkomst Fra Drammen sentrum (Strømsø torg): Kjør Bjørnstjerne Bjørnsonsgt. og ta til venstre i lyskryss mot Holmenbrua, (fra Rundtom kjør BjørnstjerneBjørnsonsgt. og hold høyre mot Holmenbrua). Ta inn første til høyre, Stiboltsgate og følg veien. Stibolts gate 18 er beliggende på høyre side.Det vil bli skiltet med Foss&Co  visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse. Andel fellesgjeld/lånevilkår Andel fellesgjeld: 178 979 Lånevilkår Spesifikasjon av lån:Lånenummer: 12114344395, DNB Bank ASA Boligkreditt ASAnnuitetslån, 2 terminer per år.Rentesats per 23.09.2014: 3.4% pa.Antall terminer til innfrielse: 37Saldo per 23.09.2014: 2 632 158Andel av saldo: 146 231Første termin/avdrag: 31.12.2008 ( siste termin 31.12.2032 )Flytende renteLånenummer: 12126622862, DNB Bank ASA Boligkreditt ASAnnuitetslån, 2 terminer per år.Rentesats per 23.09.2014: 3.4% pa.Antall terminer til innfrielse: 39Saldo per 23.09.2014: 589 479Andel av saldo: 32 749Første termin/avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 31.12.2033 )Flytende rente Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Vedtekter / Regnskap Ligger som vedlegg til prospektet Forretningsfører NBBO Totale kostnader 1 850 000,- (Prisantydning)178 979,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2.028.979,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))2.580,- Forkjøpsrett194,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------7.384,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2.036.363,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Felleskostnadene er kr 3.950,- pr. mnd. og inkludere: Renter og avdrag på andel fellesgjeld, renovasjon, kommunale avgifter, vedlikehold, grunnpakke på TV(fibernett), utvendig forsikring, forretningsførsel, felles strøm, vaktmester og trappevask. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2014. Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.000 pr. år. Ca. 10.000 kwh. pr. år.Boligen er tilknyttet Viken fiber/Altibox som leverandør av kabel-tv og er inkludert i fellesutgiftene.Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring. Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: