Sjekk med annonsør DRØBAK -Arkitekttegnet perle fra 2003 med fantastisk utsikt og kveldssol til kl. 22:30 - Dobbelgaras

Innhold Enebolig fordelt på 2 seksjoner. Snr. 1: underetasjen samt hele 1. etasje. Snr. 2: 2. etasje og halvpart av garasje. Underetasjen( BRA 53): dobbelgarasje, teknisk rom, trappegang og boder. 1. etasje(BRA 129) : entré, trappegang, wc, walk -in garderobe, soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue, spisestue og stue/bibliotek. Utgang fra stue til flott steinbelagt terrasse. 2. etasje(BRA75): Trappegang, 2 soverom, wc, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til stor balkong fra stuen. Standard Praktfull enebolig over 2 plan med integrert dobbelgarasje i underetasjen. Vannbåren varme i alle rom i 1. og 2. etasje. Tilknyttet varmepumpe med borrehull/ jordvarme som kilde. 1. etasje: Romslig kjøkken med egen "serveringsluke" inn til spisestuen. Selve innredningen er av merke Twis og har hvite glatte fronter med laminat benkeplate og fliser over benk. Integrerte hvitevarer er ovn, topp, micro, oppvaskmaskin og 2 stk. kjølskap med fryser. Godt med skap og benkeplass i tillegg til frokostbord. Fra kjøkkenet har du også en flott utsikt mot Oslofjorden i vest og egen utgang til terrassen. Eget wc-rom i gangen med flislagt gulv, vegghengt wc og servant. Flott spisestue med downlights, stort "gulv til tak" vindu mot vest og stor heve/skyve-dør ut til flislagt terrasse på hele 27 kvm. På vei inn til soverommet fra gangen går du igjennom et stort garderoberom. Soverommet er romslig med dør til eget bad og ligger i den svale delen av boligen. Det er Tv-uttak på soverommet. Pent flislagt bad med dusjnisje i glassbyggerstein, vegghengt wc og servantinnredning. Flislagt vaskerom utslagskum og uttak til vaskmaskin. Veggskap og servantskap. Stor stue med god takhøyde, store vindusflater mot vest, halvvegg mot bibliotek/tv-stue og downlights. Dreibar peisovn plassert mellom begge rom. Utgang til terrassen fra stuen. Samme gode takhøyde i biblioteket som i stuen. Takhøye hyller på to av veggene. Det er montert elektrisk drevet markise på terrassen. Pen eikeparket i alle oppholdsrom. Fliser på bad vaskerom og wc-rom. 2. etasjen: Åpen stue og kjøkkenløsning med utgang til stor balkong på hele 20 kvm. Enkel kjøkkeninnredning som ikke er fastmontert slik at denne kan fjernes med enkle grep dersom man ønsker dette. Heltrebenkeplate med oppvaskkum og uttak til komfyr og oppvaskmaskin. Eget wc-rom også i denne etasjen med vegghengt wc og servant. Flislagt gulv. 2 soverom hvor begge har direkte tilgang til badet. Tv-uttak på det største soverommet samt utgang til liten balkong. Stor flislagt bad med innfelt boblebadekar, vegghengt wc, servant og uttak til vaskemaskin. Stue og soverom har en lekker lys eikeparkett med ask list. (lyst skipsgulv) Kjeller: Dobbelgarasje. Eget teknisk rom for varmepumpe, vannmåler, sikringsskap og sentralstøvsuger. Det er en måler for vann og strøm gjeldende for begge seksjoner. Beliggenhet Realiser boligdrømmen men en arkitettegnet enebolig og fantastisk beliggenhet. Her bor du innerst i blindvei med nydelig fjordutsikt og sentrum for dine føtter. Optimale solforhold, lite innsyn og umiddelbar nærhet til alt hva sentrum har å tilby. I sentrum finner du bl. a. restauranter, kaféer, butikker, båthavn, badestrender, badeparken, vinmonopol, post, bank m.m. Kommunal administrasjon ligger på Seiersten. Golfbanen med sine 18-hull ligger på Belsjø, banen er en meget populær parkbane som normalt åpner i mai og stenges en gang i oktober. Vinterstid er banen preparert med langrennsløyper i tillegg til lysløypa i Seierstensmarka. Like ved golfbanen ligger handlesentere Amfi Drøbak City som har et godt utvalg av butikker. Skoler og barnehager ligger i gangavstand fra eiendommen. Frogn videregående skole ligger på Måna ved inngangen til Drøbak. Adkomst Fra Oslo: Ta av E6 mot Drøbak og følg veien mot sentrum. I det du har passert Seiersten og er på vei ned mot sentrum, får du Montesorri skolen på venstre hånd, da tar du opp første vei til høyre etter et boligkompleks. Nå er du i Holmåsen Terrasse. Følg denne veien opp til toppen og den svinger til venstre, kjør til du kommer til enden av denne veien og boligen ligger på høyre side. Det vil blir skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1 ved felles visning. Tomtebeskrivelse Meget pen og lettstelt (vedlikeholdsfri) eiettomt med skiferbelagt adkomsttrapp, asfaltert nedkjøring til garasjen, støttemurer, blomsterbed og beplantninger. Noe naturtomt. Oppvarmet adkomst i skifertrapp opp til inngangsparti samt hjulspor foran garasjen. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vann og avløp. Privat vei. Byggmåte Se takst for nærmere beskrivelse av byggemåte. Se takst for nærmere beskrivelse av byggemåte. Energimerking Energimerke B Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan for Holmåsen datert 06.07.1998. Megler besitter reguleringsplan, den følger som vedlegg til prospektet. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres. Eiendommen ligger innenfor gnr. 86 hvilket innebærer boplikt. Fyring / Oppvarming Vannbåren varme i 1. og 2. etasje samt peisovn i 1. etasje.

Kontakt selger Del

Rating: