Sjekk med annonsør Drøbak - Velholdt og trivelig fritidsbolig beliggende usjenert og barnevennlig i et etablert og attr

Innhold Trivelig fritidsbolig som inneholder:Vindfang, vaskerom/gang, 2 soverom, kjøkken, stue med spiseplass og utgang til stor vestvendt terrasse.Uthus med Mulltoa toalett.Redskapsbod.Båtplass: Det kan søkes om båtplass på Velets bryggeanlegg. Standard Godt vedlikeholdt fritidsbolig med standard i hovedsak fra byggeår.Gulv har overflater med tregulv og belegg.Veggflater er med tømmer og panel.Himlinger er med panel og synlige mønsås-stokker i rundtømmer.Kjøkken har nyere hvit profilert innredning fra Ikea med laminat benkeplate, oppvaskkum. Ventilator. Hvitevarer som kjøl-/frys og komfyr medfølger i handelen.Stor og fin syd og vestvendt terrasseplatting utenfor stue på ca. 34 kvm.Diverse:- Parabolantenne- Telefonlinje(ikke i bruk). Beliggenhet Eiendommen har en vestvendt, usjenert og fin beliggenhet i et attraktivt og etablert hytteområde på Gylteåsen, ca. 2,5 km. nord for Drøbak sentrum. Det er noe utsikt til Oslofjorden og mot Oscarsborg Festning, samt til deler av Ytre Hallangspollen. Området er stille og barnevennlig med bilvei frem til eiendommen - enkel adkomst. Gangavstand til Drøbak sentrum med badestrender, båthavn, gallerier, restauranter, butikker, kino, bank, post og vinmonopol. Ca. 10 min. gange til Velets båtplasser og badestrand. Flott turterreng i umiddelbar nærhet. Golfbane på Belsjø. Øvrig servicetilbud på handlesenteret Amfi Drøbak City på Dyrløkke.For nærmere informasjon om Velforening se: www.gyltevel.no Bebyggelse Godt vedlikeholdt fritidsbolig oppført i 1957 og tilbygd 1977. Fritidsboligen er oppført med ventilert krypkjeller fundamentert med ringmur til fjell. Yttervegger i opprinnelig del er oppført i laftet maskintømmer. Tilbygg er oppført i bindingsverk. Hele fritidsboligen er utvendig kledd med stående kledning. Tak av type saltak tekket med takshingel. Isolerglassvinduer fra 1976. Arealer Primær-rom: 57 kvm, Bruksareal: 57 kvm, Bruttoareal: 60 kvmP-rom utgjør: Vindfang, vaskerom/gang, 2 soverom, kjøkken, stue. Oppvarming Vedkamin i stue, og elektrisk oppvarming. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Festet tomt. Areal: ca. 2837 kvm(noe usikkert areal iht. martrikkelbrev fra Frogn kommune. Festeavgift: Kr. 4.840,- pr. år. Festeavtale er på 99 år regnet fra 1. Oktober 1956 Utløpsår festeavtale: 2055.  Avgiften reguleres hvert 20. år. Avgiften ble sist reguler 1996. Fra 1/10-2016 blir leien iht. dagens tomtefestelov oppregulert til 9.000,- pr. mål indeksert etter indeks fra 2002. Det er mulighet for innløsing av tomten iht. tomtefestelovens bestemmelser.Innløsning kan iht. tomtefesteloven kreves 30 år etter at avtalen ble inngått, og deretter hvert 10. år. Det foreligger imidlertid tilbud fra grunneier om innløsing. Ta kontakt med megler for ytterligere info. Tomt Tomten er usjenert, barnevennlig og fint beliggende. Tomten er opparbeidet med noe plenareale, men er i hovedsak en naturtomt med noe fjell i dagen. Parkering Parkering ved tomten. Vei/Vann/Avløp Privat Vel vei.Sommervann via privat Vel ledning til hyttevegg. Innlagt vann på kjøkken og med gråvann til terreng. Det er etablert Mulltoa toalett i uthus.For fritidsboliger med innlagt vann er det et pålegg fra Frogn kommune om etablering av godkjent avløpsordninger med rensing.Det er på Gylteåsen etablert et eget vann- og avløpslag, GVA. Det er mulig for kjøper og melde sin deltagelse i vann- og avløpslaget.For ytterligere informasjon se Velets hjemmesider www. gyltevel.no og salgsoppgave fra megler. Regulering Tomten og området er uregulert, og i kommuneplanen for 2013 - 2025 avsatt til fritidsformål. Adkomst Fra Oslo: Følg Osloveien mot Drøbak og ta Grandeveien til høyre etter at du har passert Frogn Rådhus. Følg Grandeveien til rundkjøring og ta Solveien til høyre. Fortsett til toppen og ta Vannverksveien til venstre. Fortsett videre til åpen plass med postkasser. Rundtomveien fortsetter rett frem over plassen. Eiendommen er beliggende på høyre hånd . Det vil bli skiltet med visningsskilter fra Foss & Co ved fellesvisninger. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader Kr.     8 900,-  Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)Kr.        194,-  Panteattest kjøperKr.        525,-  Tingl.gebyr obligasjonKr.        525,-  Tingl.gebyr skjøteKr.   39 500,-  Dokumentavgift  forutsatt salgssum: 1 580 000,---------------------------------------------------------Kr.   49 644,-  Omkostninger totalt--------------------------------------------------------NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: