Sjekk med annonsør DRØBAK - BRÅTANVEIEN - Enebolig med "riktig" beliggenhet. Vinkjeller og dobbeltgar

Innhold Boligen over 5 halvplan og kjeller inneholder: Kjeller: Trapperom, teknisk rom, hobbyrom og bod/vinkjeller. Underetasje: Trapperom, gang, garderoberom, 4 gode soverom, bod, stue/kjøkken og 3 bad. Del av underetasjen kan benyttes som praktikantdel. Dette er ikke en godkjent utleiedel. Fra hovedsoverom og hovedbad er det utgang til bassengområde. 1. etasje (hovedplan): Hall, wc, bibliotek/kontor, kjøkken, tv-stue, grovkjøkken med tilhørende kjølerom, stue. Terrasse og uteplasser. Flere utganger til uteområder. Loftetasje: Stue/hems, soverom, kott og to store knekott. Utebod og dobbeltgarasje Standard Villa eiendom med en høy og praktfull beliggenhet mot vest. Dette gjør at boligen ligger meget solrikt til. Her har du panoramautsikt fra alle boligens etasjer. Fra terrassen kan fjordutsikten nytes, og du kan se fra Jeløya og hele veien til Håøya. En varm sommerdag er det deilig med eget svømmebasseng i hagen. Bassengområdet er pent opparbeidet, og dette er virkelig et sted der familie og venner kan samles for grilling, avkjøling og/eller fest. Selve huset har en spennende planløsning over 5 halvplan i tillegg til kjeller. Om du er glad og interessert i vin, har boligen en egen plass for edle dråper i kjelleren. Entre:Stor entre/hall med 3 dørs garderobeskap og med et lite wc rom. Entreen/hallen ligger i boligens 1. etasje. Stue:Den luftige og lyse hovedstuen er et av rommene som med sine store vindusflater og tilgang til stor vestvendt terrasse virkelig bidrar til følelsen av å være på høyden. Her er det rolig, vakkert og innbydende, både inne i hjemmets lune omgivelser, og ute i det flotte landskapet som panoramautsikten åpenbarer. Det er også loftstue, tv-stue, praktikantstue og bibliotek i boligen. Kjøkken:Kjøkkenet er fra byggeår og er fra den tiden meget høy kvalitet på både innredning og hvitevarer. Kjøkkenet har nå et moderniseringsbehov. Integrert komfyr, platetopp, mikro, oppvaskmaskin. kjøleskap må byttes. Det er tilhørende stort kjølerom på grovkjøkkenet. Super kjøkkenøy gir ekstra benkeplass, samt lagring. På kjøkkenet er det god plass til spisebord. I tillegg er det direkte adkomst til terasse og hage med grønne omgivelser. Våtrom:Det er tre bad i boligen samt wc i hallen. Alle bad våtrom har et moderniseringsbehov med tanke på dagens utseende og standard. Bad tilhørende hovedsoverommet innehar bolblekar, dusj, servantinnredning med dobbeltservant, badstue og toalett. Dette badet har også direkte utgang til bassengområde. Soverom:Soverommene har gode størrelser og mye garderobeplass. Hovedsoverommet har egen gang med hele 6 dørs skyvedørsgarderobe. Beliggenhet BELIGGENHET, BELIGGENHET, BELLIGGENHET... Det er det viktigste når man skal kjøpe seg enebolig. Bråtanveien 8 ligger praktfull til i et veletablert villastrøk med panoramautsikt utover Oslofjorden. Dette er å betrakte som en sjelden sjanse med muligheten til å bo i et av de mer eksklusive områdene i Drøbak. Den solrike beliggenheten blandet med sjølukten fra Drøbaksundet gir en ro i sjelen du skal lete lenge etter. Her kan båttrafikken studeres nøye og oppleves på nært hold. Med ca 10 minutter hyggelig spasertur kommer man til idylliske Drøbak sentrum med marina, badestrender, restauranter m.m. Gangavstand til bussholdeplass med hyppige avganger til blandt annet Oslo. Nærhet til skoler og barnehager. Nærmeste kjøpesenter er Amfi Drøbak City med diverse forretninger og servicetilbud Oppvarming Boligen oppvarmes av faste ildsteder, kakkelovn, varme i alle flislagt gulv bortsett fra bad tilknyttet hovedsoverommet, her er opplegget defekt. Elektronisk ovn med klimaventiler/fordeling til gulvene (klimanett strømaggregat). Se gjerne www.klimanette.no sine hjemmesider for mer informasjon. Adkomst Følg Osloveien ned mot Drøbak sentrum og ta av til Sogstiveien. Fra Sogstiveien er det avkjøring til Sogstikollen hvor du holder til høyre hele veien til Bråtanveien. Boligen ligger så på venstre side av veien. Se vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet av megler ved felles visninger. Tomten Vestvendt tomt med noe av det bedre utsikt undertegnede har sett samt meget solrik beliggenhet. Tomten er pent opparbeidet rundt hele huset og man kan fint forflytte seg etter vær og vind. Fra dobbeltgarasjen er det skiferlagt trapp ned til boligen, denne trappen er det gjort mye ut av med lykter og prydbusker. På nordsiden av huset finner du et stort bassengområde med terrasseplatting rundt. Parkering Dobbeltgarasje og biloppstillinger på tomten. Diverse Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboks utskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Kontakt selger Del

Rating: