Sjekk med annonsør Drøbak nord: Meget pent rekkehus m/ flott utsikt over Oslofjorden og Oscarsborg. 3 solrike terrasser

Innhold 1. etasje: Entrè, disponibelt rom/kontor (innredet som soverom), bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda. Stue/kjøkken ligger noen trapper opp fra entréen.U. etasje: Gang/trapperom, 2 soverom hvorav et med utgang til stor vestvendt terrasse, bad og omkledningsrom. Fra underetasjen er det et par trapper ned til krypkjeller som er innredet som vaskerom/bod. Standard Lys og pen bolig med god standard som ble oppgradert innvendige i 2006-08. Ny  hvit lasert eikeparkett i stue  fra 2014. Ytterkledningen på bygningens gavelvegg ble byttet i 2014.Gulv: Nytt hvit lasert eikeparkett i stue, merbauparkett på soverom, eik parkett. Fliser på begge bad og vaskerom, gulv i kjøkken og påbygget deler av soverom i u.etg. Vegger: Innvendige vegger hovedsakelig overflatebehandlet med malte flater. Fliser på våtrom. Himling: Overflatebehandlet med malte flater. Trapper: Innvendig tett tretrapp belagt med fliser i inntrinnene. Flislagt støpt betongtrapp til krypkjeller. Kjøkken: Hvit Ikea kjøkkeninnredning fra 2008 utstyrt med heltre/flislagt benkeplate, utslagsvask, armert glass og noe fliser over benk og Flexit kjøkkenventilator. Lys under overskap samt i overskap med glassfronter. Avsatt plass for oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Det er lagt opp vann til eventuelt kjøleskap med ismaskin ect. Sanitær: Bad i u. etg. er utstyrt med hvit høyglans baderomsinnredning, flislagt benkeplate, speil, servant, dusj med innadslående dører og vegghengt toalett. Bad er oppgradert 2006-08. Bad 1.etg. ved entré er utstyrt med hvit slett baderomsinnredning, heltre benkeplate, servant, speil, lys, åpen dusj, og vegghengt toalett. Bad oppradert 2006-08. Mekanisk fuktstyrt avtrekksvifte på våtrom.Peisovn i stue 1. etg. Pipe av type stålpipe fra ca. 2008. Balkonger, terrasser: Utgang fra stue i 1.etg. til vestvendt overbygget terrasse på ca. 14 kvm. Rekkverk i tre. Tretremer på gulv. Terrasse fra 1985. Utgang fra soverom i u.etg til vestvendt terrasseplatting på ca. 29 kvm oppført i 2008. Vedbod oppført i ca. 2013 på ca 2 kvm. Tre terrasse ved adkomst på ca 27 kvm med rekkverk oppført i 2006. Diverse: Garderobeskap i entré, innredning i omkledningsrom. i u.etg. Plassbygd skap i vegg i stue med fronter i glass og innlagt lys. Garderobeskap med speil og frostet glass på soverom i u.etg. - Brannslukningsapparat. Røykvarsler felles seriekoblet og tilknytning til S24- Kabel-tv Get- Utelys, utestikk og utekran - Downlights belysning på kjøkken, stue, 2 bad, soverommene i u.etg. og i gang. - Sikringsskap med automatsikringer. Beliggenhet Attraktivt rekkehus beliggende i ett veletablert boområde på Utsikten i Drøbak i Frogn kommune. Rolig og barnevennlig område med umiddelbar nærhet til Seierstenmarka med tur- og rekreasjonsområder. Nærhet til Drøbak sentrum (ca. 10 min gange), idrettsanlegg, barnehager og skoler m.v. Kort vei til kjøpesenteret Drøbak City. Ca 35 min med ekspressbuss til Oslo, med bussholdeplass ved Grande (ca 5 min gange). I Drøbak sentrum finner du er riktig tilbud av restauranter, flotte klær- og interiørbutikker, kafeer, bank, post, vinmonopol, badestrand, båthavn, matbutikker mm. Drøbak golfbane med sine 18 hull ligger på Belsjø. Vintertid er banen preparert med langrennsspor i tillegg til lysløype i Seierstenmarka.Boligen er ligger syd-/vestvendt med meget gode sol og lysforhold og har fantastisk utsikt over Drøbakssundet, Oscarsborg og Vestfjorden. Terrasse ved adkomst mot øst på ca. 27 kvm, utgang fra stue 1.etg. til overbygget vestvendt terrasse på ca 14 kvm samt utgang fra soverom i u.etg. til vestvendt usjenert terrasse på ca. 29 kvm. Bebyggelse Andelsleilighet i rekke over 3 halvplan med innredet krypkjeller, u. etg, 1 etg. og kaldtloft med lagringsmuligheter. Tilhørende garasjeplass i frittstående garasjerekke beliggende nedenfor boligene. Arealer Primærrom: 102 kvm, Bruksareal: 102 kvm, Bruttoareal: 112 kvm1. Etasje: P-rom 52 kvm. U.Etasje: P-rom 50 kvm.  Krypkjeller: Ikke målbart areal pga. takhøydeca. 1, 73m, ca 10 kvm gulvflate. Innredet til vaskerom. Kaldtloft: Adkomst til kaldtloft via innvendig takluke med nedfellbar stige på kjøkken. Lagringsmuligheter med plassbygde hyller. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Boligen har elektrisk oppvarming samt vedfyring. Peisovn i stue. Gulvvarme på kjøkken og i stue, begge bad, entrè, gang og begge soverom i underetasjen. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Borettslaget har eiet fellestomt på ca. 4 884 kvm. Fellesarealet forvaltes av innleid gartner som bekostes av beboerne i borettslaget.Boligen disponerer en del av eiendommen på forsiden og baksiden av sin boligen. Den delen selger disponerer er pent opparbeidet med steinlagt adkomststi, prydbusker og beplantninger, samt store terrasseområder på begge sider av boligen. På nedsiden mot vest disponere andelen busker og liten gressflekk på forsiden av hekken. Byggemåte Bygningen er fundamentert med støpt grunnmur til fjell/sprengsteinsfylling og antatt fast grunn. Ytterveggende er oppført i tradisjonell bindingsverk utvendig kledd med panel. Etasjeskillere i tre. Takkonstruksjoner av type saltak tekket med Decra takplater. Overbygget adkomst på ca. 2 kvm med lys himling. Parkering Garasjeplass på ca. 15 kvm i garasjerekke på borettslagets tomt, samt utvendig parkeringsplasser iht. stedets bestemmelser.Garasjebygget ble oppført ca. 1970 i tre. Hellelagt dekke og skillende vegger i tre og siporex og takkonstruksjon av type pulltak tekket med stålplater. Automatisk leddport. Vei/Vann/Avløp Offentlig vei, vann og avløp, privat stikkledning. Regulering Regulert til boligområde. Reg. bestemmelser i tilknytning til plan for Drøbaks Nordøstre hjørne Frogn kommune. Ikrafttredelsesdato: 21.2.1977. Adkomst Fra Oslo: Følg Osloveien mot Drøbak sentrum og ta Grandeveien til høyre (retter etter du har passert Frogn Rådhus). Følg Grandeveien til du kommer til en rundkjøring. Ta første til høyre i rundkjøringen - opp Solveien. Følg denne veien til du kommer til et T-kryss. Ta til venstre opp Vannverksveien. Ta deretter første til høyre og hold deretter til venstre. Åseveien 16A ligger helt i enden av veien. Det vil være skiltet ved fellesvisning. Andel fellesgjeld/lånevilkår Andel fellesgjeld: 7 470Borettslaget har lån i DNB. Lån 1: Restgjeld kr. 42.150,78. Innfrielsesdato 5/9-2015. Rente nominell rente 3.8% fra 23/4-2014. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 4 300 000,- (Prisantydning)7 470,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------4 307 470,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------4 804,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------4 312 274,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Kr. 2.965,- pr. mnd. hvor kr. 2.300,- er fellesutgifter, kr. 634,- er avdrag og kr. 32,- er renter. Felles utgiftene inkluderer kommunale avgifter, betjening av andel fellesgjeld, kabel-tv Get, felles byggforsikring, strøm til garasje, snømåking, gartner fellesarealer, brannalarm sikring 24 og drift/forr.førsel. Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: