Sjekk med annonsør Drøbak - Ullerud - Enebolig beliggende på stor flat tomt-Oppussingsobjekt

Innhold Enebolig over 2 plan inneholder:Entré, stue/spis, kjøkken, stue med egen dør ut til terrassen, 4 soverom, bad og kjeller. Flott opparbeidet tomt med store muligheter. Standard Bolig oppført i 1965 med senere tilbygg mot sør i 1980. Bolig fremstår med oppgraderingsbehov for å tilfredsstille dagens krav til standard. Entré: Eldre entré med inngang fra biloppstillingsplass. Delvis skeivheter i gulv. Stue: Planløsningen i stuen er med to nivåer med trapp ned til det laveste nivået. Det nedre nivået har 2 store vinduer som gir godt med lys. Lyse flater. Dør ut til hagen fra det nedre nivået. Fra tilbygd stue er det dobble dører i glass ut mot terrassen. Kjøkken: Kjøkken antatt fra 1990 tallet og trenger oppgradering. Kjøkkenet har muligheter for å lage åpen kjøkken- og stueløsning. Stort potensiale. Bad: Bad utstyrt med baderoms innredning, speil, servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. God benkeplass og varme i gulv. Det ble ikke fremlagt dokumentasjon på badet. Ytterligere undersøkelser anbefales. Soverom: 4 av soverommene er blitt lagt nytt gulv og smartpanel på veggene. Boligen har også kjeller med kjellerstue og bod. Hentet fra takst av Erik Slæperud datert 28.08.2014 Beliggenhet Eneboligen ligger i ett fint og etablert boligområdet på toppen av Ullerudåsen, boligen befinner seg sentralt ca 5 minutter med bil fra Drøbak sentrum. Eiendommen har gode lys og solforhold med sør-øst til sør-vest vendt terrasse på ca. 25 kvm. med andre ord her er det solrikt. Fra boligen er det gangavstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole og ca. 5 minutter gange til butikk. Drøbak sentrum har handelsfunksjoner, gallerier, restauranter, kafeer, kino, vinmonopol, bank, post, båthavn og Badeparken. Friluftsområder, turstier, samt ett bredt idrettstilbud med 18-hulls golfbane, fotballbaner, tennis mm. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet som gir ett godt kollektivtrafikktilbud med expressbuss fra Drøbak til Oslo tar ca 35 minutter, ellers er det gode bussforbindelser rundt om i Follo disktriktet. Oppvarming Hovedsakelig elektrisk oppvarming og vedfyring i vedovn i stue. Gulvvarme på bad. Peis i stue mot sør er fjernet, men pipen er der fortsatt. Adkomst Fra Drøbak sentrum: Følg Osloveien til første rundkjøring og ta til høyre opp Ullerudbakken. Ta deretter andre vei til høyre inn på Fjelltunveien og eiendommen finner du umiddelbart til høyre. Det vil bli skiltet av DNB Eiendom ved felles visninger. Tomten Tomten er vest skrående mot vest. Det er steinlagt gårdsplass med plass til sykler og biler, planareal og beplanting. Stor og solrik hage. Tomten fremstår som attraktiv og gir store muligheter til å lage din drømmebolig for familien. Tomtens størrelse er hentet fra Frogn kommune Parkering Biloppstillingsplass på egen tomt med plass til 2 biler Diverse Utnyttelsesgraden er maksimal 23 % og mønehøyde er opptil 9 meter i følge kommuneplan. Ved utbyggelse må det følgelig sendes byggemelding til Frogn kommune. Diverse inventar: - Brannslukningsapparat - Røykvarsler - Manuell markise, stuevindu mot vest. Utskiftningsbehov - Kabel-tv fra Get - Utekran - Utestikk - Termostatstyrte panelovner - Diverse downlights Info er hentet fra takst av Erik Slæperud datert 28.08.2014

Kontakt selger Del

Rating: