Sjekk med annonsør EIDSVOLL/KASTELLET - Flott nybygget 3-roms leilighet med trappefri adkomst - Garasje i kjeller med h

Innhold Er du lei vedlikehold og redselen ved å la huset være alene mens du er på ferie? Da er denne leiligheten noe for deg. Nybygget leilighet hvor ingen har bodd før deg. Her har du trappefri adkomst og alt på ett plan. Utsikten over Sundet og nærheten til togstasjonen gjør at man har gangavstand til alt av fasiliterer, samtidig som det er fire timer til Paris. Småhus bygget i 2013, og leiligheten har følgende rom inndeling: Entre, bad/wc/vaskerom, bod, 2 soverom, kjøkken, spisestue og stue med adkomst til en overbygget balkong med god utsikt over Eidsvoll. Det medfølger 1 bod og en garasjeplass til leiligheten med direkte adkomst til garasjeanlegget via heis. Standard Leiligheten er ny med god standard. Parkett og fliser på gulvene, og malte, flislagte veggoverflater. Bad med gode løsninger og opplegg for vaskemaskin, og et moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. (NB: Oppvaskmaskin er montert). Eier hadde tilvalg som badekar og fliser på bad, samt flere skap på kjøkken.Entrè: Parkett på gulv, malte flater på vegg og betongelementer i himling. To soverom: Parkett på gulv, malt flate på vegg og betongelementer i himling. Det er satt inn lufteluker og skap på soverom.Bad/wc/vaskerom: Fliser med varme på gulv, fliser på vegg og malte flater i himling. Badet  består av en hvit innredning med underskap, overskap, servant, speil og armatur, badekar og en toalett med skjult sisterne, samt opplegg for vaskemaskin.Stue: Parkett på gulv, malt flate på vegg og betongelemener i himling. Stuen har store vindusflater som gir godt med naturlig lys, samt utgang til en stor og solrik balkong med flott utsikt over Vorma og Sundet. Kjøkken: Parkett på gulv, malt flate på vegg og takess i himling. Hvit profilert Sigdal kjøkkeninnredning med laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum med 1-greps blandebatteri. Integrert komfyr med nedfelt keramisk platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator av type Flexit tilkoblet husets ventilasjonssystem. Fliser over benk. På kjøkkenet har man god plass til spisestue hvor man kan nyte lange kvelder med familie og gode venner.*****************************************************************************************************Kine Johansen Ruud Fagansvarlig / Eiendomsmegler / PartnerHOME Eiendomsmegler avd. JessheimTlf: 988 29 199E-mail: kine@homeeiendom.noHar gleden av å presentere Kastellvegen 9, og ønsker Dere hjertelig velkommen til en hyggelig HOME-visning torsdag 18. september kl. 17.30- 18.30. Vi ses!********************************************************************************************************* Beliggenhet 3-roms selveierleilighet beliggende i Kastellvegen 9 i Eidsvoll kommune. Sentral beliggenhet til Eidsvoll sentrum med forretningssenter og alle servicefunkjoner . Nær barne-, ungdoms- og videregående skoler, svømmehall, idrettshall/-plass. Sentralt i forhold til Gardermoen og kommunikasjon til Oslo. Barnehage og skoler i alle trinn Nærmeste barnehage i forhold til Kastellvegen 9 er Vilberg barnehage. Knausen FUS barnehage er det også gangavstand til.Vilberg skole ligger med kort gange fra boligen med skoletrinn fra 1.-7. og har 330 elever.Vilberg ungdomsskole ligger også med kort gange fra boligen. Skolen har 340 elever i 14 klasser fra 8.-10.trinn.Fra Vilberg ungdomsskole kan man se opp til Eidsvoll videregående skole. Eidsvoll videregående skole har 720 elevplasser og 150 ansatte. Skolen tilbyropplæring i 7 programområder i tillegg til alternativ opplæring. Elevene er jevnt delt mellom allmennfaglige og yrkesfaglige studieretninger.Kollektiv transport Bussholdeplassen er kun 300 meter fra boligen.Gangavstand også til Eidsvoll stasjon som har svært gode kommunikasjonsmuligheter med tog til både Gardermoen (9min) og Oslo (38min). Perfekt for pendlere! Sundet Sundet er sentrum av Eidsvoll. Flott og idyllisk beliggenhet langs Vorma. Fin brygge langs Torget, perfekt til å nyte lange sommerkvelder. Fra Sundet kan man se over til Eidsvoll jernbanestasjon, Gamle Eidsvoll stasjon og også brygga der hjuldamperen Skibladner har sitt sørligste anløpspunkt. Eidsvoll har et yrende kulturliv med bl.a konserter og teaterforestillinger i Panorama. Rekreasjonsmuligheter Om sommeren har man bademuligheter i Hurdalssjøen og Hoelsjøvassdraget.Råholt svømmeanlegg åpnet i 2011. Her kan man bade, svømme og stupe i klorfritt vann. Eidsvoll kan også by på jakt- og fiskemuligheter på sommeren og gode skimuligheter om vinteren. Kort vei med bil til Gullverket som har flotte friluftslivsområder. Avstander med bil Gardermoen ca. 23 min.Lillestrøm ca. 37 min.Strømmen ca. 40 min.Lørenskog ca. 43 min.Oslo S. ca. 50 min. Eiendomsbetegnelse Gnr.17 Bnr.361 Snr.8 Lnr.202 i Eidsvoll kommune Areal pr. etasje 2.etg: 91 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Fra Oslo: Kjør E6 nordover og passer Oslo Lufthavn Gardermoen. Fortsett E6 til avkjøring mot Eidsvoll sentrum. Fortsett over Vorma og kjør rett frem i første rundkjøring. Kjør ca. 200 meter og ta av mot høyre mot Vilberg. Ta deretter til høyre inn Kastellvegen. Bygningen vil da ligge på høyere side. Det vil bli godt skiltet med HOME Eiendomsmegler skilt ved fellesvisningene. Bebyggelse Området består av boligbebyggelse og store grønt og parkområder. Primærrom beskrivelse Entrè, bad/WC/vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og to soverom. Parkering Parkeringsplass i garasje, ellers gode parkeringsmuligheter på sameiets tomt. Byggemåte Boligblokk i mur-/betongkonstruksjon. Betongsåle, antas fundamentert til fjell eller komprimerte masser. Grunnmur, bærevegger, etasjeskillere og balkonger/terrasser i betong. Flatt tak antatt isolert og dekket med godkjent membran iht til gjeldene forskrifter. Dette ihht. takst. Oppvarming Radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg med fjernvarme. Grunnarealer Felles eiertomt som er opparbeidet med gressplen, prydbusker, trær, blomsterbed og asfalterte internveier. Tomt / Eierform 4733 kvm. / Eiet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter B.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Ikke ennå fastsatt. Kommunale avgifter De kommunale avgiftene er med i felleskostnadene, forutenom vann. Da det er montert vannmåler vil kostnaden variere fra hver husstands fobruk. Eiendomsskatt Det er ikke eiendomsskatt i Eidsvoll kommune p.t. Vei, vann, avløp Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann- og avløpsnett via privat stikkledning. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest foreligger, datert 25.11.2013 Reguleringsforhold Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for: Detaljeplan for Vormvik, felt B2 g.nr./b.nr 17/361 og 525/1 (Tidligere Eidsvoll Hotell). Utleieadgang Boligen kan i sin helhet leies ut. Informasjon om sameie Ønsker du ytterligere informasjon om sameie, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forretningsfører Aconte Økonomi Lånevilkår fellesgjeld Sameiet har ikke fellesgjeld. Dette opplyst av forretningsfører Takst utført av Takst utført av Roger Pedersen, takst 3 400 000 pr 01.09.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: