Sjekk med annonsør EIKSMARKA - Enebolig i hyggelig, barnevennlig boligstrøk - sentral beliggenhet - solrik tomt

Innhold 1. etg.: Vindfang, trapperom/entré, åpen kjøkkenløsning mot spisestue og stue,stue/hagestue med utgang til sydvendt terrasse og hage.2. etg.: Gang, 3 soverom, bad/wc.Kjeller: Gang, stue, vaskerom, bod.Carport og utvendig bod. Standard Innholdsrik enebolig med god planløsning over 3 plan.Stor solrik terrasse og hage, utepeis.Lys og pen stue med parkett fra 2007, fliser i hagestuen (gulvvarme).Tilbygg hagestue, bod og carport fra ca. 1986.Pent HTH kjøkken fra 2007 i hvit utførelse, eik benkeplate, fliser over benk, integrert utstyr. Bad fra 1996 med flislagte vegger og gulv, gulvvarme. Badet er innredet med wc, servantinnredning og dusjhjørne, elektrisk avtrekksvifte. Badet er utvidet inn i lite soverom.Fiber for TV, internett og telefon.Taket er tekket om ca. 2005.Sikringsskap med vippeautomater, inntaket ble fornyet ca. 2005, øvrig anlegg er gradvis fornyet. Kontrollert av El-tilsynet i 2009 og funnet i orden.Vinduer og terrassedør med isolerglass, 1 dobbeltvindu i 1. etg., dobbeltvinduer i kjeller (dobbeltvinduer fra byggeår). 2-lags isolerglass fra ca. 1985, og 3-lags isolerglass fra ca. 1989.Etterisolerte yttervegger fra 1970-tallet. Ny panel på sydvegg i 2006.Dreneringssystem fra byggeår.Vanlig pent holdt bolig, noe bruksslitasje. Beliggenhet Boligen ligger i et attraktivt område, fin familiebolig. Trivelig uteplass og solrik hage.1 minutt å gå til buss, nærbutikk og Flybussen. Få minutter i gangavstand til Eiksmarka senter med T-bane og diverse butikker.Østerås kjøpesenter og Bekkestua sentrum ligger også noen minutter unna med bil.Kort vei til Lysaker / Fornebu.I nærområdet er det fine turmuligheter bl.a. langs Lysakerelven som går fra Bogstad og ned til Lysaker.I området finnes bl.a. tennisbaner på Eiksmarka, golfbaner på Haga og Grini.Skiløyper og lysløype fra Fossum klubbhus.Skoler og barnehager i nærheten.Store friarealer i området. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Adkomst Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Se vedlagte verditakst avholdt 12.08.2014 iht. NS3940 av Helge Jensen for teknisk beskrivelse av eiendommen. Oppvarming Panelovner, gulvvarme i stue i kjeller og dels i stue i 1. etg., samt bad.Åpen peis i stue/spisestue, peisovn. Ny peisovn i 2012. Tomten Eiendommen har en flat tomt, opparbeidet med gressplen og beplantning.Steinsatt inngangsparti og i carport. Parkering Carport, biloppstillingsplass. Vei/vann/avløp Offentlig. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 6.866,- pr. år. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 33 Bnr. 50 i Bærum kommune, samt 1/3 del av Gnr. 33 Bnr. 53 og 1/23 del av Gnr. 33, Bnr. 60. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: