Sjekk med annonsør Einebustad i Leirgulen

Standard Einebustad oppført i 1974, og påbygd med to soverom mot aust i 1980. "Utestova" tilbygd i 2002. Taktekking var skifta i 1995 og kjøkkeninnreiing var skifta i 2004. Nokre vindauger er skifta. Ellers gjev bygningen gjev generelt inntrykk av godt vedlikehald. Eigedom Leirgulen6734 Rugsund Innhald Einebustad over to plan inneheld:1.etg: Stove, kjøkken, tre soverom, bad, gang. Frå stova er det utgang til "utestove" på baksida av huset.U.etg: Kjellarstove, soverom, vaskerom m/dusj, gang m/trapp til 1.etg, tre boder og kjølerom. Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising inngår i salet. Vaskemaskin og tørketrommel følgjer ikkje med i salet. All takbelysning, garderobeskåp  og gardinoppheng/persienner som er i bustaden ved visning inngår i salet. Tuner til TV følgjer ikkje med, evt. parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Fundamentering/grunnmur/kjellargolv: Betingfundament på kult. Betong og Leca. Mot vest er grunnmur kledt med steniplater. Støyt golv.Konstuksjonsmetode over grunnmur: Trebjelkelag. Bindingsverk som er kledt med trekledning.Takkonstruksjon: Takstolar med sutak og Zanda frå 1995. I "utestove" oppført i 2002 er det sperr med trod og shingel.Vindauger: Termopanvindauger frå 1973 til 2008, eit par vindauger er punkterte.Elektrisk anlegg: Automatsikringar. Skjult anlegg. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 166 kvm, Bruksareal: 192 kvm, Bruttoareal: 210 kvmAlle rom er P-rom unnateke: BRA pr. etasje: U.Etasje: 69 m21.Etasje: 123 m2Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: 788, Eierform: Eiet tomtVed salg vil tomta bli utvida litt mot sør slik at tomta vil ha større areal enn angitt. Tilkomst Frå offentleg veg er det ca 20 meter privat veg fram til eigedommen, eigedommen har tinglyst rett til å bruke denne vegen mot at eigedommen deltar i felles vedlikehald av denne. Parkering Parkering på eige tun. Oppvarming Vedovn/peis i stove i 1.etg og peis i kjellarstove. Varmekablar på bad, "utestova" og ESWA golvvarme på tre soverom i 1.etg.I u.etg er det varmekablar i gangen og soverommet.Ellers er opvarming basert på elektriske ovnar. Energimerking Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F Lokalitet Eigedommen ligg i Leirgulen (like ved Rugsund) i Bremanger kommune. Etter Bremangersambandet 2 åpna i 2013 er det ca 20 minutt med bil til Svelgen som er kommunesenteret, vidare frå Svelgen er det ca 50 minutt i bil til Florø og ein time til Førde. Det er også ca 15 minutt med bil til ferjekaia på Oldeide som har fejeforbindelse til Måløy. Til ferjekaia på Isane som har fejeforbindelse til Stårheim er det ca 30 minutt i bil. Ellers er det gangavstand til dagligvarehandel og ca 1-2 km til barneskule(Kolset Oppvekstsenter). Veg, vatn, avløp Frå offentleg veg er det ca 20 meter privat veg fram til eigedommen, eigedommen har tinglyst rett til å bruke denne vegen mot at eigedommen deltar i felles vedlikehald av denne. Privat vatn (i fellesskap med nabo) frå brønn med vatn frå borehol. Avløp til privat septiktank. Kommunale avgifter Kr. 4 552 pr. år(inkluderer: slamgebyr kr 852, feieavgify kr 500 og renovasjon kr (NOMIL) 3200)Privat vatn og avløp og ingen eigedomskatt i kommunen per idag. Ferdigattest Det føreligg midlertidig brukstillatelse frå Bremanger kommune datert 18.12.1974. Konsesjon Eigedomen er ikkje konsesjonspliktig. Regulering Eigedommen er ikkje regulert, ligg i LNF-område. Utleige Eigedomen kan i sin heilhet leigast ut til bustadføremål. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld med eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Ca 2-3 månader etter budaksept.

Kontakt selger Del

Rating: