Sjekk med annonsør Ellingsrud Vest: Pen 2R! - Garasjeplass- Solrikt- Utsikt- Usjenert beliggende!

Innhold VELKOMMEN TIL VISNING AV EDVARD MUNCHS VEI 87: - DELIKAT OG VELHOLDT LEILIGHET - GARASJEPLASS! - FLYTT RETT INN! - MODERNISERT 2008/2011- SELVEIER! - FLOTT UTSIKT!- LAVE FELLESUTGIFTER! - GOD PLANLØSNING! - SOLRIK OG STOR TERRASSE PÅ 10 KVM! - NÆR ØSTMARKA! - STILLE OG ROLIG OMRÅDE! - BARNEVENNLIG! - KORT VEI TIL OFF. KOMMUNIKASJON, NÆRBUTIKKER, SKOLER OG BARNEHAGE! Fantastisk flott beliggenhet i populære Edvard Munchs vei på Ellingsrud Vest. Leiligheten ligger i 4. etasje og har svært gode solforhold. Nr 87 har adkomst via sameiets fellesarealer og ligger svært usjenert og rolig til med inngangsparti foran et hyggelig "tun"- Velkommen hjem! Leiligheten er lys og pen og har en meget god planløsning noe som skaper en romslig og luftig følelse i oppholdsrom. En særdeles stor og romslig 2-roms selveier. Inneholder: Entre med omkledningsrom/garderobe, bad/wc, soverom og kjøkken med delvis åpen løsning mot stuen. Fra stuen har du direkte utgang til stor vestvendt terrasse. Med leiligheten følger også 1 stk kjellerbod og p-plass i felles garasjeanlegg. Standard Leiligheten ligger fint og usjenert til i 4. etg i Edvard Munchs vei 87. Store vindusflater slipper inn godt med lys og gir en innbydende og hyggelig atmosfære og romslig romfølelse. Leiligheten har en fin standard og er meget godt vedlikeholdt med pene overflater og smakfull innredning. Her kan du flytte rett inn- velkommen hjem! Entre: Lys entré med tilgang til garderobe/omkledningsrom, stue med delvis åpen kjøkkenløsning og bad/wc. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Soverom: Fra stuen går vi inn i soverommet som er romslig med plass til dobbeltseng og arbeidspult for et kontorhjørne. Lyse overflater i himling og på vegger. Parkett på gulv. Bad/wc: Noe eldre baderoms innredning, men velholdt. Originalt gulv. Dusjkabinett fra 2008. Lys innredning med servant, servantskap, wc, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Kjøkken: Pen og lys kjøkkeninnredning i hvitt fra IKEA 2008. God benke- og skapplass. Tidsriktig og moderne kjøkkeninnredning med glatte høyglans fronter, laminat benkeplate, ventilator, 120 liters bereder fra 2008, mosaikkfliser på vegg over benk, oppvaskkum, lys under overskap. Fliser på gulv, malte vegger og malt himling. Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater som slipper inn mye lys og som gir en god og hyggelig romfølelse. Det er god plass til både spisestue og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til stor vestvendt terrasse på ca. 10 kvm med gode solforhold. Flott utsikt utover grøntarealer/ Østmarka. Terrassen har god plass sittegruppe. Parkett på gulv i stuen, malte vegger og malt himling. Vedlikehold/ oppgraderinger:- Nye vinduer og balkongdør i 2012 iflg. eier. - Oppmalte flater i alle rom og himlinger 2011. Veggfornyer i entre, omkledningsrom, kjøkken og stue. Malt profilert belistning. - Påkostede dørvridere. - Nye gulv, herav parkett og fliser på kjøkken 2008. Originalt gulv på bad. - Kjøkkeninnredningen er fra 2008 iflg. eier. IKEA Integrerte hvitevarer: komfyr med keramisk topp-oppvaskmaskin. Utstyr:- Porttelefon - Varmekabler på bad/wc - Markise, el.stikk og utelys. - Felles kabel-tv anlegg. Leverandør til sameiet er GET. - Omkledningsrom i entrè - Terrasse 10 kvm med tredekke - Garasjeplass - 1 stk kjellerbod Beliggenhet Populært beliggende på Ellingsrud Vest. Kort avstand til Ellingsrud Senter med bussforbindelser og T-banestasjon, matbutikker, frisør, café m.m i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til skoler og barnehager. Skoleveien er helt skjermet for trafikk. Området grenser til Østmarka med turveier og skiløyper mot Mariholtet. Ellingsrud ridesenter ligger også like i nærheten og tilbyr diverse aktiviteter for unge og eldre. Fotballbane tilhørende Ellingsrud idrettslag for de fotballinteresserte. Oppvarming Elektriske panelovner. Varmekabler i gulv på bad/wc. Adkomst Med bil fra Oslo sentrum: Ta av motorveien mot Furuset. Kjør rett frem i de to første rundkjøringene (Karihaugveien). Ta til høyre i lyskrysset mot Ellingsrud Vest. Hold venstre. Du er nå i Edvard Munchs vei. Kjør Edvard Munchs vei til du kommer til en snuplass. Her går det en vei rett frem, opp en liten bakke. Ta da første til høyre opp bakken. Leiligheten ligger da rett frem. Med t-bane: linje 2 Ellingsrudåsen/Østerås. Nærmeste stoppested er Ellingsrudåsen med cirka 3-5 minutters gange. Med buss: nærmeste holdeplass er Ellingsrudåsen t-bane med cirka 3-5 minutters gange. Her stopper buss 22 (Ellingsrudåsen/Majorstuen) og buss 33 (Ellingsrudåsen/Filipstad). Ellers se vedlagte kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt merket DnB Eiendom fra lyskrysset i Karihaugveien under visning. Tomten Opparbeidet felles tomt på 44 644,3 kvm med trær, busker, plen, lekeplass, gjesteparkering, sittebenker m.m. Området består i det vesentligste av blokkbebyggelse. Parkering Eier opplyser at det medfølger en parkeringsplass i felles parkeringsanlegg, annen blokk. Ellers er det gjesteparkering på sameiets fellestomt. Diverse Vedrørende løsøre: Kun integrerte hvitevarer medfølger salget. Frittstående kjøleskap med frysedel på kjøkken medfølger salget. Lamper over stuebord medfølger ikke salget, således gjelder bokskap på soverom og vaskemaskin på bad/wc.

Kontakt selger Del

Rating: