Sjekk med annonsør En vakker oase mellom Teie og Tønsberg Brygge! Selger ønsker leierett i ca. 5 år.

Innhold 1. etasje inneholder: Entrè, gang med trapp opp til 2. etg. og ned til kjeller, nyere flott flislagt bad med w.c., dusj, innredning med servant og opplegg for vaskemaskin, nyere lekkert håndlaget kjøkken hvor det er integrert komfyr, steketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap, spisestue med utgang til hagen, stue med peisovn, stue med vedovn og utgang til koselig vinterhage som igjen har utgang til den flotte hagen. 2. etasje inneholder: Gang, kott, stue med peisovn og utgang til terrasse, 2 soverom, 2 sovealkover, flott flislagt bad med w.c., dusjhjørne, badekar og innredning med servant. Kjelleretasjen inneholder: Kontor, TV-stue, 2 boder. Frittliggende anneks med "snekkerverksted" og bod/vedbod, samt innredet og isolert gjesterom med 3 sengeplasser i 2.etasje. Nyere drivhus i viktoriansk stil. Standard Boligen er opprinnelig bygget i 1913 i halvannen etasje samt kjeller. Boligen ble tilbygget mot vest i 1924. Boligen fikk ny utvendig kledning på øst og sørvegg. Koblete nye vinduer ble satt inn i 1978/79, i denne sammenheng ble deler av yttervegger etterisolert. Samme året ble yttertaket lagt om (ny papp, sløyfer, lekter og takstein) og takrenner skiftet. Huset ble malt utvendig i juni/juli 2008. Etasjeskillet mot kjeller er etterisolert med mineralull. Pipen er utbedret ved å montere nytt innvendig røykrør i 1996. Varmtvannsbereder er fra desember 2009. I 2010 ble eiendommen gjenstand for vesentlig oppgradering! Boligen ble bygget om til nåværende utforming. I hovedtrekk ble planløsningene bevart med en midtkjerne til vann/kloakk og røykrør. Større bygningsmessige endringer: 1. etasje; Vegg mellom kjøkken og spisestue åpnes, og nytt vindu satt inn. Peis murt i stue, og antikk etasjeovn montert i bibliotek. Innvendig trapp ned til kjeller. Bad/WC og vaskerom etablert. Komplett nytt skreddersydd og håndlaget kjøkken ble bygget av det norske spesialfirmaet: Lill ulv i Drøbak. 2. etasje: Nytt baderom med badekar til "master soverom". Kjeller: Full utgraving av kjeller, ca 50 cm. pukk og drenering lagt varmekabler under hele kjeller bortsett fra matbod. Nye vegger bygget i leca og pusset i "gammel" utførelse. Det er også satt inn store vinduer. Himling panelt og hele gulvet belagt med fliser. Forøvrig ble alt elektrisk, VVS skiftet ut, alle overflater pusset ned og malt, lakket eller tapetsert. 2 etasje; anneks/gjesterom mot Teieskogen: Tak og vegger isolert med glava, panel i tak, plater og tapet. 3 sengeplasser. I første etasje i dette uthuset er det "snekkerverksted" med antikk snekkerbenk og bod/vedbod med plass til nok ved for et normalt årsforbruk. Utenomhus renovering, drenering og bearbeiding av hage: Det ble gravet utvendig ned til bunn av grunnmur rundt huset, pukket og lagt drensrør. På oversiden av huset ble det gravet og lagt drensrør som leder vann ned til kum foran vinterhage. Drivhus/lyst hus: Drivhus i viktoriansk stil er bygget på støpt leca fundament. 6 mm glass. forblendet med antikke teglstein. Det er montert listverk slik at del av drivhuset isoleres med modulvegger om vinteren. Dette for å ivareta et 80 år gammelt oliventre stor drueranke som begge er plantet ned i jorda inne i huset. I denne sammenheng er det også montert oppvarmet vekstrom med lys og tilleggsvarme om man ønsker å dyrke urter etc. i vinterhalvåret. Fantastisk flott sveitservilla "på landet" med få minutters gange til sentrum, bør sees! Beliggenhet Villa i Banebakken 15 - der tiden har stått stille i 100 år! Eiendommenn ligger i et attraktivt og fordelaktig boligområde med gangavstand till alle sentrumsfunksjoner både i Tønsberg og på Teie torv, skoler og barnehager. Det er flotte turmuligheter i Teieskogen i umiddelbar nærhet. Kun få minutters gange til Kaldnes bydel og gangbroen som fører over til bryggeområdet med restauranter, kafeér, shopping og kulturtilbud. Du kan se slottsfjellet fra hagen. Noe av det unike med huset er at det fremkommer med autentiske utrykk og funksjoner. "Husets sjel" er ivaretatt i alle prosesser det har vært "modernisert". I denne sammenheng er blant annet vinterhagen mot øst et spesielt rom. Oppvarming Ny peisovn/innsatspeis i stue 2010, restaurert antikk "etasjeovn" i bilbliotek, ny peisovn i 2 etg. Varmekabler på badene og i kontor, TV-stue og 1 bod i kjelleretasjen. Forøvrig nye elektriske panelovner i hele huset. Adkomst Fra Tønsberg kjører man over Kanalbrua og tar til høyre i rundkjøringen. Følg veien til krapp høyre sving og ta Banebakken opp til høyre noen hundre meter. Eiendommen er beliggende på venstre side, nr 3 i en rekke av 5 sveitserstilboliger fra århundreskiftet. Flott enebolig med stor hage i attraktivt nabolag. Tomten Eiendommen ligger i et meget attraktivt nabolag med nærhet til Tønsberg sentrum og Teie. Hagen er bearbeidet i sammenheng med full drenering rundt huset samt oppføring av lyst/drivhus nederst i hagen. I denne sammenheng ble det anlagt et platå med flaggstang rundt huset. Det ble også anlagt bøkehekk mot nabo samt fiskedam. I aksen fra huset ble det anlagt allé med elvesingel ned til lysthuset. Opprinnelige frukt trær er bevart, eple, pære, i tilegg er det anlagt grønnsak/urtehage og bringebærhage. Eiendommen er helt unikt bevart. Her kan man oppleve det gode liv i rammer av århudreskiftes atmosfære og estetikk. Omgivelsene bærer preg av å bo på landet få minutter fra Tønsberg sentrum. Parkering Parkering på egen tomt. Diverse SELGER ØNSKER LEIERETT I CA. 5 ÅR Det er tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget. Integrerte hvitevarer medfølger.

Kontakt selger Del

Rating: