Sjekk med annonsør Enebolig - Greåker - Visning søndag 28/9 kl. 13-14. Velkommen!

Innhold 1.etasje består av: Entre, stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom og trapperom. 2.etasje består av: Trapperom og 3 soverom.I tillegg er det et kott med lav takhøyde som ikke er måleverdig: Eiendommen har verksted/biloppstillingsplass. som er målt til bruttoareal på 45 kvm. Målte arealer i 1.etg. Bruttoareal: 80 kvm. Bruksareal: 72 kvm. Primærrom: 72 kvm. Målte arealer i 2.etg: Bruttoareal: 36 kvm. Bruksareal: 34 kvm. Primærrom: 34 kvm. Sum bygning: Bruttoareal: 116 kvm. Bruksareal: 106 kvm. Primærrom: 106 kvm. Arealer er hentet fra vedlagt takst og ikke oppmålt av saksbehandler. Standard Det er dels ringmur av granitt med krypkjeller og dels støpt plate på mark. Ytterveggene i den eldste delen er oppført med reisverk og ytterveggene i den tilbygde delen med bindingsverk. I 2008 ble utvendige fasader iflg selger kledd om, og vinduene ble skiftet. Ytterveggene ble da foret ut 2" og tileggs isolrt med 5 cm. mineralull. Yttertaket som er av typen saltak, er tekket med betong takstein. Nåværende eiere har etter overtakelsen i 2007 pusset opp hele boligen innvendig, bortsett fra badet. Det ble bla. lagt gulv, satt opp veggplater, satt opp tapet, samt utført malingsarbeider m.m. Innvendig er dety laminat, malte tregulv og fliser på gulvoverflatene. På innvendige veggoverflater er det malte panelplater, og tapet som dels er malt, samt pussede malte strukturoverflater. I himlingene er det malte takplater, mdf panelbord, malte ghlatte overflater og malt trepanel. Baderommet ble rehabilitert av forrige eier ca. 2000, og har fliser på vegger og gulv. På badet er det wc, servant og dusjkabinett. Kjøkkeninnredningen ble pusset opp og fornyet i 2014, og har malte profilerte fronter, laminert benkeplate og ventilator over komfyr. Det er integrert platetopp og komfyr. Boligen fremstår som normal god standard og med vanlig bruksslitasje sett med hensyn til de ulike bygningsdelers alder må man kunne forvente å avdekke skjulte feil og mangler ved inngripen i konstruksjoner. Garsjen har blitt omfattende rehabilitert utvendig ig innvendig av nåværende eiere etter overtakelsen. Se øvrig verdi-og lånetakst som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Beliggenhet Eiendommen ligger i et etablert boligområde med lite gjennomgangstrafikk ved gamle Yven i Sarpsborg kommune. Det er kort vei til barnehage, skole, butikk og bussholdeplass, med godebussforbindelser til både Sarpsborg og Fredrikstad. Avstanden til Sarpsborg torg er ca.4 km. Eiendommen ligger tett in til jernbane. Oppvarming På kjøkkenet er det en vedovn og i stuen er det luft til luft varmepumpe. Det er varmekabler i gulvet i entre og på badet. Adkomst Se øvrig kartbeskrivelse som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Tomten Tomten som er eiet er pent opparbeidet med grøntarealer slok som gressplen og prydbusker, og mot gaten er det satt opp smijerns gjerde. Det er asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Parkering Parkering i garasje. Diverse Verdi- og lånetakst er utført av takstmann Lars Petter Bjerkebekk Datert 20.05.2014. Selger har inngått avtale av eierskifteforsikring ifbm. salget av eiendommen. Hvitevarer følger ikke med i salget av eiendommen.

Kontakt selger Del

Rating: