Sjekk med annonsør Enebolig - Myråsen - Meget pent holdt enebolig med utsikt til Landvikvannet. Dobbel garasje med øver

Innhold 1.ETASJE: Entre, vaskerom, kjøkken, stue, 2 soverom og bad/WC. 2.ETASJE: Gang, loftstue, bad/WC og 2 soverom. Standard 1.ETASJE: Gulv: Fliser i entre, bad/WC og vaskerom. Parkett i de øvrige rom. Vegger: Fliser på bad/WC. Malte plater i de øvrige rom. Himling: Helsparklede malte gipsplater i alle rom. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med kum, laminat benkplate, fliser over benk, integrert komfyr og komfyrtopp. Ventilatorvifte. Spiseplass. Bad/WC: Baderomsinnredning med håndvask, underskap, sideskap og speil. Dusjkabinett. WC. Vaskerom: Varmtvannsbereder. Opplegg vaskemaskin. Sikringsskap. Ventilasjonsanlegg. Sentralstøvsuger. Garderobe: 2 doble garderobeskap på begge soverommene. 2.ETASJE: Gulv: Fliser på bad/WC. Parkett i de øvrige rom. Vegger: Fliser på bad/WC. Malte plater i de øvrige rom. Hilmling: Helsparklede malte gipsplater i alle rom. Bad/WC: Søyleservant. Badekar med dusjvegger. WC. Speil. Garderobe: Dobbelt garderobeskap på det ene soverommet. Alkovekott i loftstuen. Beliggenhet Solrikt beliggende med flott utsikt til Landvikvannet. Nær flotte turområder. Myråsen er et barnevennlig boligområde, med balløkker og fine lekearealer. Kort gangavstand til barnehage. Nærmeste matbutikk ligger på Bergemoen. Gode bussforbindelser. Synlig avstand til lekeplass. Oppvarming Peisovn er montert i stuen. Ellers elektrisk oppvarming. Varmekabler i entre, vaskerom og begge bad. Adkomst Fra Grimstad sentrum følger man Vesterled gjennom tunnelen og videre opp til Statoil ved E-18. Kjør under E-18 og fortsett på Vesterled. Ta til venstre i rundkjøringen ved Byggeriet og kjør forbi butikkene på Bergemoen. Følg Reddalsveien ca 1.8 km. og ta så til venstre ved skilt til Myråsen. Følg opp bakken og ta til høyre ved barnehagen. Hold til venstre i rundkjøringen, og så to ganger til høyre i de neste kryssene. Boligen ligger så på høyre side av veien. Velkommen! Se for øvrig vedlagte kjørekart. Tomten 654,7 kvm. eiet tomt. Tomten er pent opparbeidet med bl.a. gruslagt innkjørsel/tun, murer, plen, terrasse med rekke, gruslagte partier, hekk m.m. Parkering Dobbel garasje med øverloft (grunnflate 42kvm.): Betongdekke. Leddport med automatisk åpner. Uisolert. Strøm. Bod: Betongdekke. Panel på vegger og i himling. Isolert. ØVERLOFT: Gang: Laminat på gulv. Uisolert. Oppholdsrom: Laminat på gulv. Panel på vegger og i himling. Isolert. Skap. Tilhørende utvendig bod: Betongdekke. Uisolert. For øvrig gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Diverse Vi oppfordrer interessenter til å besiktige eiendommen sammen med bygningskyndig. Det er ikke boplikt på eiendommen. Ved kjøp av eiendommen må kjøper avgi erklæring om konsesjonsfrihet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper likevel ikke ønsker å tinglyse skjøtet, må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet eierskifteforsikring i AmTrust International Underwriters. Kopi av forsikringsvilkår og informasjon kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med egenerklæringen fra selger til forsikringsselskapet. Boligsalgsrapport v/ takstmann Ørjan Hansen, NITO Takst, følger som vedlegg til dette prospekt. Dersom du har spørsmål om rapporten, kan Ørjan Hansen kontaktes på tlf. 48 03 23 94. Kjøper bekrefter at de har lest og forstått rapporten, og er inneforstått med at feil og mangler som er påpekt i denne ikke senere kan gjøres gjeldende som mangel etter avhendingslovens bestemmelser. I vedlagt tilbehørsliste fremgår det at hvitevarene skal medfølge i handelen. Det er derimot full avtalefrihet omkring forholdet og i dette tilfelle medfølger: komfyr og komfyrtopp. Det er montert balansert ventilasjon i boligen. Det er innlagt sentralstøvsuger i boligen.

Kontakt selger Del

Rating: