Sjekk med annonsør Enebolig på Kveberg med utleie-enhet

Innhold 1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom og bad. Underetasje: Vindfang, kjøkken, stue, soverom bad, vaskerom, gang og bod. Garasje (19 kvm)Uthus  (20kvm)Lekestue Standard Eldre enebolig med utleieenhet. Boligen har blitt noe oppusset i de senere år, men påkostninger må påregnes. Eksempler på materialvalg:Gulv: Lakkert furu, belegg og laminat. Vegger: malt panel og malte plater.Himlinger: Malte plater og panel. Bad i 1. etasje har belegg på gulv og badersomplater på veggene.Nyere bad i kjeller med fliser på gulv og vegger. Eldre, malt kjøkkeninnredning i 1. etasje med takhøye skap, ventilator og plater over benk. Hvit kjøkkeninnredning i underetasjen med ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og fliser over benk. Bad 1. etasje inneholder wc, servant med skap og dusj. Rehabilitering må påregnes. Bad i underetasjen inneholder servant med skap, wc, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Beliggenhet Eiendommen har en fin beliggende på Kveberg i Alvdal kommune, med flott utsikt mot Glomma og fjellene omkring. Gode tur og rekreasjonsmuligheter i nærområdet.. Ca. 4,5 km til sentrum hvor man finner butikker, skole, barnehage og kommunehuset. Bebyggelse Området består hovedsaklig av bolig- og landbrukseiendommer. Adkomst Fra Alvdal sentrum(Shell), følg Rv 3 sørover mot Elverum. Etter 4,2 km sving til høyre mot Kveberg bru. Sving til venstre etter ca. 50 meter.  Eiendommen ligger da på høyre side etter ca. 350 meter. Byggemåte Boligen er oppført på betonggulv med grunnmur av murblokk. Yttervegger er av isolert bindingsverk kledd med stående kledning. Tak er tekket med shingel. Areal U.etg: 70 kvm Bra1.etg: 78 kvmBraFølgende rom inngår i primærareal:1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, 2 soverom og bad. Underetasje: Vindfang, kjøkken, stue, soverom bad, vaskerom og gang. Oppvarming Ved og elektrisitet. Tomten i følge skylddelingsforretningen. Tomta er opparbeidet med plen og beplantning. Parkering I garasje eller på tomta. Vei/vann/avløp Offentlig vei og vann.Privat avløp. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 8 835 pr. årDe kommunale avgiftene omfatter vanngebyr, renovasjonsgebyr, slamtømming og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.Vann betales etter forbruk.Gebyr for feiing og tilsyn ca. kr. 483,- per pipe for 2014. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, da kommunen ikke begynte å utstede dette før etter at eiendommen var ferdigstilt. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eller deler av eiendommen leies ut.Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Krav om at radon skal være målt trår i kraft fra og med 01.01.2014. Målt årsmiddelverdien skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på, at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Begge enhetene er utleid og vil følge eiendommen.  Ta kontakt med oppdragsansvarlig for kopi av leieavtalene. Avløpet har redusert funksjon, så rehabilitering må påregnes.Noen skap tilhører leietakerne. Reguleringsmessige forhold Det foreligger ingen reguleringsplan for området. Ifølge kommuneplanen ligger eiendommen i et LNF-område med ras og skredfare. Eiendommens betegnelse Gnr. 12 Bnr. 201 i Alvdal kommune

Kontakt selger Del

Rating: