Sjekk med annonsør Enger, ved randsfjorden - Gårdsbruk m/gode inntjeningsmuligheter og flott utsikt

Innhold VELKOMMEN TIL VISNING!! DNB Eiendom ved eiendomsmegler Marianne Bakken har gleden av å presentere eiendommen Hornslivegen 230. Et gårdsbruk bestående av en bolig med tilsammen 3 boenheter, samt et kontor/spiserom, vaskerom m/dusj og en godt vedlikeholdt låve med fjøs beliggende i landlige omgivelser med fin utsikt mot Randsfjorden. Eiendommen har blant annet følgende innhold: Bolig: 1. etasje: Leilighet 1: Vindfang, gang, soverom, bad, stue- kjøkken. Leilighet 2: Vindfang, gang, soverom, bad, stue- kjøkken. 2 boder. Kjeller: Leilighet 3: Vindfang, entre, soverom, bad/ wc/ vaskerom og stue- kjøkken. Bod, gang, kjellerrom og garasje. Låve: Innholdsrik låve med muligheter: Kjeller har 4 rom som er fordelt på 2 verkstedrom for egen redskap, vaskerom/ gruslager og lager for utleie. Verksted er oppvarmet med vann og avløp. Deler av kjeller som tidligere var gjødsel lager er ombygd til garasje/ lager og leies ut. 1.etasje består av en fjøsdel som benyttes til lager, leilighet i påbygd i gavl mot syd, melkerom/vaskerom og bad, diverse lagerrom og garasje samt tørkerom for ved. Carport for utstyr i begge ender. Hovedplanet er oppført i tre og betong som er delvis isolert. 2. etasje benyttes til lager for utstyr og noe utleie til campingvogner og båter. Standard Gulv: Gulvbelegg. Vegger: Plater og panel. Himling: Plater og panel. Kjøkken: Kjøkken i alle tre leilighetene har åpen løsning med stue. Innredning i foliert laminat/ spon. Opplegg for oppvaskmaskin i alle tre leilighetene. Bad og vaskerom: Badet i hver leilighet har belegg på gulv og plater på vegger. Åpen dusj på vegg med forheng på to av badene og dusjkabinett i den siste leiligheten. Wc, servant og plass samt opplegg for vaskemaskin på alle tre badene. Beliggenhet Eiendommen ligger landlig og usjenert til i Enger i Søndre Land kommune med flotte utsiktsforhold over Randsfjorden. Gode muligheter for hestehold med bra treningsområder. Fine turmuligheter i nærområdet sommer som vinter med fiske- og småjaktmuligheter. Randsfjorden ligger en kort biltur unna med nærmeste badeplass ca 2 km fra eiendommen (ved Grimebakken). Gode handlemuligheter i Hov, Dokka, Brandbu eller Gran. Ca 90 km til Oslo og ca 75 km til Gardermoen. Oppvarming Leilighetene varmes opp med strøm fra panelovner. Adkomst Fra Oslo følger man Rv 4 mot Gjøvik. Ta av og følg rv. 34 mot Dokka. Følg veien til du får skilting mot Hornslien (Rett etter bommen i Enger og ved Grime barnehage), ta så til høyre. Følg Hornslivegen i ca. 2 kilometer og du vil få eiendommen lett synlig på venstre hånd. Fra Hov følger du rv. 34 mot Oslo til du passerer Grimebakken og Grime barnehage. Ta til venstre ved skilting mot Hornslien og følg denne veien i ca. 2 kilometer, du vil da få eiendommen lett synlig på venstre hånd. Det vil bli skiltet på fellesvisninger! Tomten Solrik, vestvendt tomt med opparbeidet hage med plen, pryd- og nyttevekster, samt lavutrær. Asfaltert gårdsplass og innkjøring. Eiendommens areal ligger rundt gården og består av ca. 6 daa gårdstun og ca. 27 daa innmarksbeite, ca. 40 daa skog og ca. 8 daa fastmark/uklassifisert mark. Skogen på eiendommen er i hovedsak beliggende nedenfor veien og da i ytterkant av dyrket mark. Det meste av skogen er ferdig regulert til hyttefelt, med tilsammen 10 hyttetomter. Se vedlagte reguleringsplan for Hornslien, vedtatt i kommunestyret 26/09-2005. Parkering Gode parkeringsmuligheter på egen grunn, i garasje eller i låve/verksted. Diverse Odelsrett: Eiendommen er odelsfri. Kontor/oppholdsrom i låven er ikke godkjent som egen bruksenhet, jfr. Søndre Land kommune. Verdi- og lånetakst på boligen vil foreligge innen ca. 3 ukers tid slik at selger kan tegne eierskifteforsikring. Vi gjør oppmerksom på at det ikke vil bli akseptert bud på eiendommen av selger før verdi- og lånetaksten foreligger. Til eiendommen hører ei mjølkekvote på 67 000 liter pr.år til kr. 0,75 øre pr. liter. Denne er for tiden utleid. Mulighet for bortleie av dyrket areal, evt. mulighet for leie av nabojord.

Kontakt selger Del

Rating: