Sjekk med annonsør Engersand Havn - Lier - Helt ny 4-roms eierleilighet på 117,5 kvm. BRA, Klar til overtagelse.

Innhold Leiligheten ligger i 1. etg. og inneholder: Hall, gang, 3 soverom hvorav ett med eget bad, bad/wc, bod, kjøkken og stue med utgang til terrasse/platting. BRA: 117,5 kvm. Standard Se beskrivelser vedr standard i leveransebeskrivelser i prospekt. Beliggenhet Østlandets mest unike og spennende boligområde? I Lier kommune, mellom Drammen og Oslo finner du Engersand havn - idyllisk plassert helt nede ved Drammensfjorden. Området ligger i landlige omgivelser, men allikevel sentralt, med kort vei til jernbane og avkjøring til motorvei mot Oslo og Drammen sentrum. Hele området ligger vestvendt, med gode solforhold hele dagen og utsikt over fjorden. Husene ligger har en nærhet til sjøen du ellers bare kan drømme om. Båthavn Ticon Båthavn AS er selskapet som har ansvaret for båthavnen. Foreløpig har anlegget plass til ca. 130 båter i tillegg til flere gjesteplasser. Alle fasiliteter ligger klart, med gode parkeringsmuligheter, vann og strøm på bryggene og et godt sikret og avlåst anlegg. Du kan velge mellom alternative leiemuligheter, og trenger du opplag til vinteren er det også mulighet for dette. Interessert? Kontakt Ticon Båthavn på tlf 95 05 69 14, eller gå til: www.ticonbaathavn.no Til fri benyttelse er det anlagt to badestrender, steinsatt med granitt. Det er opparbeidet et stort parkmessig offentlig friområdet mot vannkanten. Gangstien langs vannkanten ender naturlig nok i den store båthavnen som ligger klar til bruk. Kjekstad golfbane ligger i umiddelbar nærhet, det samme gjør marka med turterreng og lysløype. Prosjektbeskrivelse Salgstrinn 9 er nå ferdigstillet på Engersand havn, leilighetsbyggene D3 og D4 var innfyttingsklare rett før jul 2013. De nye husene er beliggende på den nord/østlige delen av området, med en flott utsikt mot Lier, Drammen og Blefjell. Salgstrinnet består av 22 leiligheter på størrelser fra 83 kvm til 138,6 kvm. Utvalget av leiligheter er som tidligere salgstrinn variert etter både behov og økonomi. Alle leilighetene har parkering i kjeller/garasjerekker og mulighet for leie av båtplass er selvfølgelig tilstede for den maritime Engersand-beboer. Adkomst Fra E-18 i Lier ta Rv 23 sklitet Røyken og Drøbak. Prosjektet ligger på høyre side ca 5 km fra motorveien ved Drammensfjorden med panoramautsikt ! GPS adresse: Fjordsvingen, Lier Tomten Det er anlagt strandpromenade, båthavn og et parkmessig opparbeidet område mellom husene. Torget, som vil være et naturlig skille mellom nord- og sydområdet, blir opparbeidet og beplantet. Her vil det også bli plass til gjesteparkering. Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det er utarbeidet energiattest. Det er gitt energikarakter Gul B. Overtagelse Boligen er ferdigstillet og klar til overtagelse snarlig. Utbygger Ticon Engersand Havn 6 AS Eiendom Fjordsvingen 2 A  -  Engersand Havn D3 H0103, 3400 LIER gnr. 115, bnr. 142, snr. 3  i Lier kommune Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass. Leilighetene i D3 vil få parkering i parkeringskjeller under D1 og D2. Leilighetene i D4 vil få garasjeplass i garasjerekke. Bebyggelse Leilighetshusene D3 og D4 har fått en sentral plassering på Engersand Havn, bare et par steinkast unna båthavnen og strandpromenaden. De aller fleste leilighetene vil ha en flott sjøutsikt og gode solforhold. Megler har på sitt kontor en flott modell som enkelt synliggjør den enkelte leilighets beliggenhet. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er 3.525,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Abonnementsavgifter til kabel-tv, bredbånd, tlf, kommer i tillegg. Vann og kloakkavgifter til kommunen faktureres direkte til hver leilighet og avregnes i forhold til forbruk en gang per år. Oppvarming av boligen med vannbåren varme faktureres direkte til hver leilighet, ca kr 12,- per. kvm. mnd., som avregnes etter størrelse på boligen etter måler. Ved innstallering av gasspeis tilkoblet fellesanlegg vil et nærmere bestemt a konto-beløp bli å betale per måned for drift / vedlikehold av felles gassanlegg og forbruk av gass.           Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet.

Kontakt selger Del

Rating: