Sjekk med annonsør ETNEDAL - FRITIDSBOLIG I FJELLSBYGDA (725 moh) - SOL FRA MORGEN TIL KVELD!

Innhold Eiendommen består av eldre bolighus fra ca 1880 som senere ble tilbygget ca 1940. I tillegg uthus oppført ca 1950. I tillegg kan det medfølge flott hyttetomt mot et tillegg på kr 250 000,-. Gnr 138 bnr 89. Areal 1280 kvm, eiet tomt. Tomten ligger ca 1 km ovenfor eiendommen og har flott utsikt mot Spåtind/Synnfjell. Tomten ligger i fremkant av 3 andre ubebygde tomter og vil beholde panoramautsikt ved utbygging. Boligen er benyttet i senere år som fritidsbolig og er også registrert som dette. Den ligger langs Sørfjellsvegen som er tilførselveg til hytteområde øverst i Fjellsbygda. Trivelig bolig som har for det meste opprinnelig stil og standard. Utvendig fasade har fine detaljer og boligen er malt utvendig siste år. Innvendig standard er for det meste opprinnelig med delvis tømmer i vegger og delingsvegger. Boligen må forventes å være mangelfult isolert. Eiendommen har vann fra brønn, men er ikke koblet til avløpssystem. Det er innlagt strøm fra ca 1956, skap med skrusikringer. 1. etasje inneholder entré/trapperom, kjøkken, spiskammer, soverom og stue med utgang til veranda. 2. etasje har trapperom, 2 soverom, mellomgang og 3 loftrom. Kjøkken har plassbygde treseksjoner/skap. Oppvaskfat og vedkomfyr. Det er ikke bad. Eiendommen selges møblert med unntak av enkelte private gjenstander. Standard For det meste i opprinnelig standard med malte innvendige overflater. Gulv har malte tregulv, linoleum i stuen. Vegger er malte panelvegger eller malte tømmervegger. Himlinger har malt panel. Vinduer i treramme med sprosser mellom glass. Jordgulv i kjeller del. Stein ringmur utvendig pusset og malt. Dekker er i trebjelkelag. Tak tekket med skifertunger, pålagt stålplater. Beliggenhet Eiendommen ligger fint til i solrik skråning i Fjellsbygda. Eiendommen ligger langs Sørfjellsvegen som ender ca 1 km ovenfor eiendommen. Fra eiendommen er det fint turterreng både sommer og vinter. Skiløype starter rett ved og det er stort løypenett i området. Nærmeste alpinanlegg er i Aurdal, ca 30 minutter kjøring. Adkomst Privat adkomst veg, ca kr 1270 i vegavgift per år. Tomtebeskrivelse Tomten er flat og bruksvennlig og er opparbeidet med plen. Arealet mellom bolig og uthus utgjør et lite gårdstun. I bakkant er det skråning med skog. Mulighet for parkering på tomten. Takst antar mulighet for fradeling av en tomt. Opplysningene om eiendommens utbyggingspotensiale er basert på informasjon inntatt i vedlagt takst. Megler har i forbindelse med utarbeidelse av salgsoppgaven ikke selv kontrollert takstmannens opplysninger. Eventuelle interessenter som legger vekt på utbyggingspotensiale bør kontakte takstmannen for ytterligere informasjon, eventuelt kontakte lokale bygningsmyndigheter. Tomten er ikke oppmålt nøyaktig og det forefinnes ikke målebrev. Areal er oppgitt av kommunen. Vei, vann og kloakk Det er ikke innlagt vann og avløp i eiendommen. Det er brønn beliggende på bnr 5. Det antas at denne har begrenset med vann. Etter kjøpekontrakt har eiendommen rett til å anlegge ny brønn på gnr 138 bnr 6 hvis nytt behov krever dette. Vannledning skal legges i samråd med bnr 6. Ved innlegging av vann i boligen må avløpstillatelse innhentes fra kommunen samt etablering av tilfredstillende avløpsanlegg må utføres. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde). Fyring / Oppvarming Elektrisk eller ved. Støpejernsovn med komfyr med piperør i grua i stue, i tillegg to etasjeovner.

Kontakt selger Del

Rating: