Sjekk med annonsør Fastlands-Karmøy - Karmsund/Lahammarvegen Stor enebolig med dobbelgarasje - panoramautsikt over Karm

Innhold Enebolig med beliggenhet, beliggenhet og beliggenhet! I tillegg har den løsninger og fasiliteter de fleste av oss drømmer om. Arkitekten har til fulle lykkes med å skape en eksklusiv bolig med flotte linjer og korrekte proporsjoner. Dette kombinert med gjennomtenkte materialvalg gjør eiendommen til en komplett opplevelse utvendig og inni. Eiendommens fantastiske beliggenhet er godt utnyttet, der utsikten er satt i fokus i alle rom en befinner seg i til vanlig. Både kjøkken, spisestue, stuen og den enorme soveromssuiten har panoramautsikt til Karmsundet, fra helt sør, til helt nord. Boligen er meget godt tatt vare på, men ved å sette sitt eget preg på boligen med farger og andre detaljer, vil dette fortsatt være en av Haugesunds vakreste boliger. Vi ønsker velkommen til visning! Forøvrig går boligen over 3 plan og inneholder: U-etg.: Gang, bad, mellomgang, 2 soverom, disponibelt rom, fremtidig badstu og uinnredet rom. 1.etg.: Vindfang, wc, hall, tv-stue, vaskerom, kjøkken, spisestue, stue og garasje. 2.etg.: Hall, soverom, mellomgang, disponibelt rom og bad. Standard Stor enebolig med panoramautsikt over Karmsundet. Spesielt pent listverk og forseggjorte detaljer i boligen. Solid, lekker trapp i heltre. 1.etg.: Vindfang med fliser på gulv. Gjestetoalett som inneholder: Wc og servant. Stor hall med garderobeskap. Stue med merbau parkett på gulv og engelsk peis. Store vindusflater ut mot Karmsundet som gir flott utsikt og godt naturlig lys. Dobbel skyvedør til terrasse. Tv-stue med merbau parkett på gulv. Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og god plass til spisebord med panoramautsikt. Utgang/dobbel dør til terrasse. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin og plass til fryseboks. Utgang til bakgård/terrasse. 2.etg.: Stor mellomgang. Stor foreldre suite-stue med garderoberom og strykerom/sminkerom og utgang til stor altan mot sundet. I foreldresuite er det eget fullfliset bad som inneholder: Innfliset badekar, dobbel servant, wc og dusj. Stort uinnredet loftsrom. U-etg.: Stor mellomgang. Fullfliset bad med varmekabler i gulv og klargjort for badstue. Inneholder: Wc, dusj og servant. Stort disponibelt kjellerareal for evt stor kjellerstue eller flere soverom. 2 store soverom. Innredet disponibelt rom. Beliggenhet Beliggende i villaområde med panoramautsikt fra stue, kjøkken/allrom og soveroms suiten. Sentralt beliggende med kort vei til store kjøpesentre, 5 minutter fra Haugesund sentrum og Raglamyr og selvsagt med sjøen og fiskemuligheter like nedenfor. Strategisk beliggenhet med enkel adkomst til den nye T-forbindelsen. Dermed også kort veg til Norheim med Oasen eller Raglamyr bl.a. med Amandasenteret. Adkomst Fra Haugesund sentrum følg Karmsundgata sørover mot Karmøy. Ta første til høyre i rundkjøring ved Radisson Blu hotell Haugesund. Når amn kommer ned til Salhusvegen, ta til venstre. Følg Salhusvegen ca. 130 m. og ta til høyre inn Lahammarvegen. Boligen er nr. 5 på høyre side. Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning. Tomtebeskrivelse Tomten er spesielt pent opparbeidet med skifer, beleggningsstein, prydbusker og flott tidsriktig belysning. Store terrasser og spesielt flott beliggenhet, gjør dette til en sjelden vare langs Sundet. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet det offentlige avløpsnettet. Byggmåte Grunnmur av betong. Yttervegger i bindingsverk av tre. Kledd med trepanel. Noe av ytterveggene er forblendet med skifer. Valmet takkonstruksjon oppført av sperr og prefabrikerte takstoler. Tekket med betongtakstein. Enebolig og villabebyggelse. Spesielt attraktivt område. Energimerking Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G. Regulering Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk og vedovn. Peis i stue i 1.etg. Installert 2 ventilasjonsanlegg med avsug i boligen.

Kontakt selger Del

Rating: