Sjekk med annonsør Fjell - Lys og trivelig 3-roms leilighet med nyere bad

Innhold Leiligheten består av entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong Fellesvaskeri, bod og kjølebod i kjeller. Standard Leiligheten fremstår som lys og innbydende. Gang med belegg og malte veggflater. Plass til både garderobeskap og kommode. 2 soverom hvor begge soverom har belegg og malte veggflater. Nye soveromsdører. Hoved soverom med stor god garderobe. Flislagt bad som er pusset opp i regi av borettslaget i 2013. Baderomsinnredning bestående av wc, vaskeservant med skap, dusjhjørne med innfelbare dører og opplegg til vaskemaskin Stue med utgang til balkong. Stue fremstår som lys og innbydende med god plass til både sofa og spisegruppe. Laminat på gulv og malte veggflater. Kjøkken med noe eldre innredning. Innredning er modernisert ved bytte av beslag og malt innredning påny. Manglende ventilator over ovn. Flislagt over benkeplate. Det bør påberegnes noe kostnader med oppgradering av kjøkken. Belegg på gulv og malte vegger. Konklusjon tilstandsrapport: Leilighetens tilstand anses sett ut i fra alder som normalt god. Det må påregnes kostnader til utbedring, oppgradering og vedlikehold. Dette dreier seg stort sett om normale aldringskader og slitasje. Badet er fra 2013 og er pusset opp i regi av borettslaget. Leiligheten har en enkel standard med normal alder og bruksslittasje. Byggningens fellesarealer er noe slitt og dårlig vedlikeholdt. Det ble registeret noe svekket fuktsikring, skade under kjøleaggregat i felles kjølerom og sentralfyr og heis er fra byggeår med begrenset levetid. Bygningen er av eldre dato og det må påregnes oppgradering på sikt av de eldre bygningsdelene noe som kan medføre økning av husleie og fellesgjeld. Vedrørende lån nr. 12116741464 så har dette lånet en total låneramme på kr. 20.000.000,- Pr. idag har borettslaget benyttet kr. 15.000.000 av dette lånet. Total fellesgjeld i borettslaget vil derfor kunne øke med kr. 5.000.000 noe som utgjør i gjennomsnitt ca kr.10.000 pr. leilighet. (Fremgår i boligopplysningene datert 16.5.14.) Beliggenhet Solrikt og rolig beliggende med fin utsikt i barnevennlig og veletablert boligområde på Fjell. Gangavstand til busstopp med god kommunikasjon til sentrum, dagligvarebutikk og skoler. Marka med flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet Adkomst Fra Strømsø sentrum: Kjør forbi Drammenshallen/Maxi Storsenter og følg skilting mot Fjell. Ta til høyre i krysset Møllebekkvn./Styrmoesv., til venstre opp Austadvn. og ta deretter til venstre inn Laurits Grønlandsv. fra Austadvn. Blokken ligger på høyre side av Laurits Grønlandsv. Alternativt adkomst via trapper fra Lauritz Hervigsv. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger Byggmåte Grunnmur oppført av betong. Yttervegger over grunnmur av rammekonstruksjon av betong med utfyllende bindingsverk Energimerking Energimerke Fog oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligen ligger i et område som omfattes av kommunedelplanens arealdel hvor formålet er bolig. Reguleringsplan: E 18 FRYDENHAUG - EIK (26.10.2004) ENDRET REGULERINGSPLAN FOR DEL AV FJELL-OMRÅDET. (4.9.1970) REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR FJELLOMRÅDET. (9.11.1965) Kopi av matrikkelbrev, kart og bestemmelser kan fåes ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Fyring / Oppvarming Sentralfyr. Radiatorer. Ellers elektrisk oppvarming ved behov. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Kontakt selger Del

Rating: