Sjekk med annonsør Fjell - Pen 4-roms andelsleilighet i 6.etg med flott utsikt! 2 innglassede balkonger - 3 sov -Parker

Innhold Leiligheten ligger i 6. etasje med adkomst via heis eller trapp og inneholder: Entré/gang, bad/vaskerom, separat wc, 3 soverom, stue/spisestue med utgang til innglasset balkong, kjøkken med utgang til innglasset balkong, garderobe/bod.-Nytt kjøkken montert i 2013.-Oppgradert sikringsskap i 2013.-Felles vaskeri og tilgjengelig møterom. -Ny heis 2014-Gode vaktmestertjenester -2 innglassede balkonger Standard Velholdt 4-roms andelsleilighet med flott utsikt, 2 innglassede balkonger, meget barnevennlig og gode solforhold !Overflater:Gulv: Linoleum, parkett og gulvtepper på innvendig gulv. Vegger: Veggene er tekket med tapet, malt tapet, beiset panel, og malte plater.Himlinger: malt betong. Beliggenhet Leiligheten ligger i et etablert område på Fjell i Drammen. Kort avstand til nærbutikker, legesenter og marka med fine turmuligheter sommer som vinter.Lysløype. Meget barnevennlig beliggenhet med lekeplass, barnehage og skole like i nærheten.Kort vei til Mareinelyst Idrettspark med utendørs bad, tennisbaner, treningssenter og skøyteis etc. Her finner du også Drammenshallen, en av Norges største idrettshaller, totalt 7500 kvadratmeter. Hallen har 4 håndballbaner, gymsal, styrketreningsrom, speilsal og møterom for utleie. Flere idrettslag bruker hallen. For mer informasjon se www.drammen.kommune.no.God offentlig kommunikasjon med bussforbindelse til Drammen sentrum. Kort vei for ekspressbuss retning Oslo og Kongsberg samt DRammen stasjon med meget god tog- og bussforbindelse. Det tar ca. 36 minutter med tog fra Drammen til Oslo, og ca. 60 minutter med flytoget fra Drammen til Oslo Lufthavn Gardermoen. For detaljerte rutetider se www.brakar. no og www.flytoget.no. Bebyggelse Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området. Adkomst Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Byggemåte Se vedlagte verditakst  iht. NS3940 teknisk beskrivelse av eiendommen. Oppvarming Felles sentralfyring. Parkering Det blir tildelt én merket p-plass pr. leilighet for de som disponerer bil. For denne betales det forskiltet kr 300,-. Vei/vann/avløp Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Forkjøpsrett Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Dyrehold Husdyrhold tillatt etter spesielle regler, se husordensreglenes pkt 12. Forsikring Eiendommen er forsikret i KLP Skadeforsikring AS med polisenr: 5283217. Ny eier må selv tegne innboforsikring. Felleskostnader Tot. innev. måned: 6 816,- som inkluderer a-konto strøm,sentralfyr, kabel-TV, internett , nedbetaling av andel fellesgjeld, forretningsførsel, offentlig avgifter og fri bruk av moderne vaskeri.Fellesutgifter: Grunnleie 4 636Tilleggsytelser: Diverse utgifter 382Miljøgebyr for papirfaktura 10Måler: Enhet: 53/535 ( 88 - 285) 3244 - brensel, 53/535 ( 7 - 534) 1 464Boligselskap er tilknyttet sikringsfond.Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld for dette borettslaget. Andel fellesgjeld/fellesformue Ajourf. Andel f.gj. kr 137 753,-Andel formue: kr 38 311,- Lånevilkår Spesifikasjon av lån:Lånenummer: 82100384333, DNB Boligkreditt AS - ikke standardSerielån, 4 terminer per år.Rentesats per 04.07.2014: 6.7% pa.Antall terminer til innfrielse: 58Saldo per 04.07.2014: 32 629 500Andel av saldo: 70 780Første termin: 25.07.2007. Første avdrag: 25.01.2009 ( siste termin 25.10.2028 )Nibor, rentebytteavtale 10 år frem til 25.4.2017Lånenummer: 82100166778, DNB Boligkreditt AS - ikke standardSerielån, 4 terminer per år.Rentesats per 04.07.2014: 3.25% pa.Antall terminer til innfrielse: 59Saldo per 04.07.2014: 18 125 000Andel av saldo: 39 317Første termin: 25.07.2007. Første avdrag: 25.01.2009 ( siste termin 25.01.2029 )3 mnd. Nibor,flyt rente på saldo over 10 mill.På 10 mill er det fastrente på 5,9%( fra 10.12.12) til 27.10.2014Lånenummer: 82100175041, DNB Boligkreditt AS - ikke standardSerielån, 4 terminer per år.Rentesats per 04.07.2014: 3.25% pa.Antall terminer til innfrielse: 84Saldo per 04.07.2014: 12 750 000Andel av saldo: 27 657Første termin: 26.07.2010. Første avdrag: 26.10.2010 ( siste termin 26.04.2035 )3 mnd Nibor Sikringsordning Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning  mot tap av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Skriftlig henvendelse er sendt kommunen, men tilbakemelding er ikke mottatt. Selger og oppdragsansvarlig har heller ikke kjennskap til hvorvidt dette foreligger. Utleie Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Reguleringsmessige forhold Boligen er beliggende i et område regulert til bolig ihht reguleringsplan 602 61/8 E 18 Frydenhaug - Eik vedtatt 26.10.2004 og Regulerings- og Bebyggelsesplan for Fjellområdet vedtatt 9.11.1965. Kopi av kart og bestemmelser kan fåes ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Eiendommens betegnelse Andelsnr. 535 Orgnr. 954735397 i Drammen kommune Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: