Sjekk med annonsør Fjordvangen - Enebolig med alt på en flate - Flott fjordutsikt

Standard Høyt og frittliggende eiendom med gode solforhold og flott fjordutsikt. Boligen fremstår som lys- og delikat med et hyggelig inngangsparti og en praktisk hall med skyvedørsgarderobe. Interiøret er lunt og lyst med mye vindusflater mot den flotte fjordutsikten. Boligen holder god standard. Meget god og praktisk planløsning med alt på en flate.I hagen eller på terrassen er det godt å hvile i ro og fred etter en hektisk arbeidsdag eller dekke opp til et hageselskap med familie/vennemåltider.Boligen er påkostet med bla. furugulv i 2 soverom, kjøkken og stue, vedovn i 2009. Utgang fra soverom til nord-østvendt treterrasse på ca. 8 kvm med trapp til skiferlagt areale. Terrasse på ca. 80 kvm på vest- og sørsiden av boligen. Kjøkken:Hvit, Ikea kjøkkeninnredning fra 2005 med heltre benkeplate og 2-kums utslagsvask. Ventilator og integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Hvitevarer på kjøkken medfølger. Bad:Bad fra 2005 med hvit baderomsinnredning med servant, speil og lys. Toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger.Vegger: Malt panel. Fliser i bad.Gulv:Furugulv og belegg. Fliser i bad og entré.Tak: Malt panel.Annet fast inventar:- Kabel-TV.- Røykvarsler- Brannslukningsapparat- Alarm/sign.- Utekran- Persienner/plissè gardiner i soverom og stue fra 2009- Fastmonterte downlights på kjøkken.- Downlights i entré, kjøkken og på bad. Beliggenhet Eiendommen ligger i et særdeles barnevennlig, attraktivt, rolig og idyllisk eneboligområde. Umiddelbar nærhet til tur- og rekreasjonsområder i skog og markbåde sommer og vinter. Utsikt til indre Oslofjord. I området finnes både skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dagligvareforretning på Skoklefall. Ca4 km unna ligger Tangen sentrum med nytt kjøpesenter med alle servicetilbud og flere butikker, nytt kommunehus og nytt bibliotek. Buss går bla.a tilTangen Brygge med korresponderende båt til Aker brygge eller Lysaker på en meget behagelig måte. På Nesodden er det et yrende badeliv sommerstidmed mange flotte badestrender. Det er kun 5 minutters gange til populære Fjordvangen badestrand og brygge. Ved stranden finner du en stor grillplass ogfine bademuligheter. Fjordvangen er et eneboligområde som har beholdt mye av den opprinnelige sjarmen, området kjennetegnes av nydelige naturområder,skog, gårder, svaberg, strender og en vakker kyststi. På Fjordvangen er det et spesielt godt og hyggelig miljø der velhuset er et sosialt møtested for liten ogstor. Torsdager er det café, der alle som vil kan komme og spise gode middager og treffe naboer og kjente. På halloween samles også alle i velhuset.Fjordvangrennet arrangeres for barn i alle aldere og St. hansaften feires på Fjordvangen strand med leker for barna, griller og St. Hans bål. Kort vei til kyststi,idrettsanlegg med fotballbane (gress/kunstgress), skøytebane, tennisbaner og idrettshall samt nesoddmarka som byr på flott turstier, lysløype og flottturterreng sommer som vinter. Nytt treningssenter på Varden. For sportsfiskere og båtfolket er det gode muligheter i Oslofjorden. Det går skyttelbåt fraAlværn brygge til Steilene som ble valgt til "Årets friluftsområde" i Oslo og Akershus i 1997. Øyene er viktige for rekreasjon og friluftsliv i indre Oslofjord ogbyr på mangfoldige muligheter for aktiviteter knyttet til strand-, sjø- og båtliv.K og flotte badestrender samt Hellviktangen, et flott rekreasjonsområde medstrand og kunstkafè hvor det jevnlig arrangeres konserter og utstillinger. På Nesoddtangen brygge (ved fergeleie) finner du også Signalen med restaurant ogbar ved vannkanten, på en av Oslofjordens fineste plasseringer. Adkomst Ta av ved Nesset og følg rv 156 mot Nesoddtangen. Ta til høyre ned Fjordvangveien. Ta deretter inn Lise Mariesvei på høyre hånd. Følg denne innover. Eiendommen ligger på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bolig:Bygningen er iht. vedlagte takst fundamentert til fjellgrunn og antatt fast grunn. Grunnmur i betong/leca Yttervegger og skillende vegger i tradisjonell bindingsverk utvendig kledd med panel. Ytterkledningen på boligen ble malt utvendig sist i 2011. Etasjeskiller i tre. Takkonstruksjon av type saltak tekket med takshingel fra 2005. Vinduer med 2-lags glass og utvendige sprosser fra 2005. Vinduene er uten vannbrett/beslag så tiltak anbefales.- Noe mosegrodd taktekking.- Noe isdannelser langs takrenner mot øst vinterstid. Dette er en indikasjon på varmetap fra boligen. Det bemerkes at det er stedvis ettermontert downlights i himlinger. Ytterligere undersøkelser anbefales.- Noe malingsflass på grunnmur mot nord.- Heltekking av pipe utvendig anbefales.- Det er krypkjeller med adkomst via luke i grunnmur 3 steder. Tilsig av vann i krypkjeller mot nord. Anneks:Annekset er fundamentert til fjell og antatt fast grunn. Yttervegger oppført i tradisjonelt bindingsverk utvendig kledd med pane sist malt i 2011l. Takkonstruksjon av type saltak og pulttak over boder tekket med shingel. Innredet del med parkett på gulv og malt panel på vegg og i himling. Tregulv i boder. Koblede vinduer, malt ytterdør i tre.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring i ovn i stue. Gulvvarme på bad, alle soverom og i entrè. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Kontakt selger Del

Rating: