Sjekk med annonsør Flott beliggende hytte i naturskjønt området på Golsfjellet Vest

Innhold Hytte: Kjeller: jordkjeller1. etg.: entre, gang, 2 stuer, kjøkken, do-rom, bad og 2 soverom. 2. etg.: 2 soverom og gang/trapperom (i tillegg til 4 kneloft/kott)Uthus: garasje, vedskjul og utedo. Standard Hytta har en enkel og grei hyttestandard. Det er innlagt strøm, men ikke vann/avløp. Materialvalg: Gulv: lakkerte tregulv, gulvbelegg, skifer og keramiske fliser i bad og dorom.Vegg: laftet tømmer og trepanelHimling: trepanel i alle himlinger. En del synlige takbjelker som er malte. Beliggenhet Eiendommen er beliggende på Lauvsjø - Nystølen i et område som har spredt fritidsbebyggelse og gamle støler på vestre del av Golsfjellet i Gol kommune. Avstand til Gol sentrum er ca. 20 km. Adkomst med parkering ved hytta. Om vinteren er det parkering ca. 200 meter fra hytta. Eiendommen ligger 975 m.o.h., sydvendt og høyt i stølsgrenda. Det er gode solforhold og vid utsikt. Det er oppkjørte skiløyper i nærområdet. Bygninger Eiendommens bebyggelse består av hytte som ble oppført på eiendommen i 1938. I tillegg er det et enkelt uthus i bindingsverk på eiendommen. Bygget i ca. 1970. Byggemåte Hytte: grunnmur av murt gråstein satt rett på terreng. Trebjelkelag med stubbeloft. Laftet tømmer og noe bindingsverk utvendig kledd med tømmermannspanel. Mot nord er det støpt mur av betong i brystning med skiferforblending. Saltakkonstruksjon med sperrer. Tak tekket med profilerte stålplater. 2-lags isolerglass med utvendige sprosser. Uthus: oppført i uisolert bindingsverk på støpt ringmur av betong satt rett på terreng. Utvendig kledning av stående bord. Takkonstruksjon av sperrer, tekket med bølgeblikk. Enkle vinduer. Arealer og fordeling per etasje Sekundær-rom: 28 kvm. Primær-rom: 85 kvm, Bruksareal: 113 kvm, Bruttoareal: 122 kvm, fordelt slikHytte:1.Etasje: Bta: 92 kvm. Bra: 85 kvm. P-rom: 85 kvm.Loft: ikke målbart pga. for lav takhøyde. Gulvareal 44 kvm.Uthus: Bta: 30 kvm. Bra: 28 kvm. S-rom: 28 kvm. Utstyr Bad har dusjkabinett med 12 volts vannpumpe til bøtte. Plastservant med avløp til bøtte og utslagsvask i stål. Dorom har forbrenningstoalett / Cindarella. Møblering Kjøkkeninnredning med skufferekke, høyskap, over- og underskap av folierte plater med heltre fronter av furu. Folierte benkeplater og heldekkende benkebeslag. Montert ventilator med utkast til yttervegg. Oppvarming Strøm og ved. Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler (entrè, bad og dorom). Stuen har murt peis med innsats, i tillegg parafinovn tilknyttet dagtank som er plassert på kjøkken. Elementpeis av lettklinker. Parkering / Garasje Garasjeplass i uthus, samt biloppstillingsplasser på tomten. Vinterstid er det ca. 200 meter til parkering. Adkomst Følg Rv. 7 til Gol sentrum. Følg veien videre mot Hemsedal. På Robru, ta til høyre når du har passert broen. Følg veien videre mot Golsfjellet Vest. Ta av til venstre mot Lauvsjø. Følg veien rett frem ca. 1 km. Ta så til høyre i krysset. Ta 2. avkjøring til venstre og du finner eiendommen. Beskrivelse av tomt/hage Tomten er selveiertomt som i all hovedsak er en naturtomt. Vei / Vann / Avløp Privat vei med bom. Brønn på eiendommen. Enkelt avløp for gråvann til grunnen. Do er forbrenningstolalett/ Cinderella. Servitutter / Rettigheter I hht. utskrift av grunnboken, datert 02.10.2013, er følgende servitutter/rettigheter tinglyst på eiendommen: Dagboknr. 773524, jordskifte, tinglyst 24.09.2008Dagboknr. 2748, bestemmelser om adkomstrett, tinglyst 12.06.2003Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Reguleringsforhold Eiendommen hører til kommunens arealdel av kommunedelplanen. Eiendommen er regulert til fritidsformål. Reguleringsplan for Lausjø Stølslag, vedtatt 18.12.1991.Det er ikke opplyst fra kommunen om eventuelle nye planer for området som vil berøre eiendommen. Oppgjør Oppgjør skjer i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992. For mer informasjon ta kontakt med megler. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 750 000,- (Prisantydning)Omkostninger:220,- (Panteattest kjøper)1060,- (Tingl.gebyr obligasjon)1060,- (Tingl.gebyr skjøte)43 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 750 000,-))--------------------------------------------------------46 090,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 796 090,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningGrunnet tvangssalg har vi ikke oversikt over forsikring, strøm og veiavgifter og evnt. andre årlige kostnader for eiendommen. Ligningsverdi Ligningsverdi kr 210 476 per Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Det gjøres oppmerksom på at salg av eiendommen skjer ved tvangssalg, og at reglene for tvangssalg ved medhjelper kommer til anvendelse. Jfr. Lov om tvangsfullbyrdelse av 26.06.1992, kapitell 11 og 12. Bestemmelsene i avhendingsloven gjelder ikke ved tvangssalg. Gjennomgå nøye bestemmelsene om tvangssalg, inntatt i salgsoppgaven, før bud legges inn. Overtagelse Etter nærmere avtale med selger. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for øvrige budgiver.Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgivning ved tvangssalg følger som vedlegg til salgsoppgaven. Tvangsfullbyrdelsesloven Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger Tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992 og avhendingsloven kommer ikke til anvendelse. For mer informasjon ta kontakt med megler.

Kontakt selger Del

Rating: