Sjekk med annonsør Flott halvpart tomannsbolig nær sjø med storslagen utsikt og gode solforhold. Åsane.

Innhold Horisontaldelt tomannsbolig i boligens to øvre etasjer: 2.etg.: Stue, soverom, bad, kjøkken, entré og gang Loft: Loftstue og 2 soverom Fantastisk utsikt fra stue og altan. Utgang til solrik altan fra stue. Standard Lys og fin bolig med nydelig sjøutsikt over Byfjorden, Herdlefjorden og Askøy. Boligen har god planløsning og rominndeling. Hovedetasjen er modernisert i 2004/2005 mens loftet er modernisert i perioden 2007-2014. Boligen holder i dag en normalt god standard. Lys og fin stue med vedovn, varmepumpe, parkett og store vindusflater som gir fantastisk utsikt og mye lysinnslipp. Utgang til solrik altan med nydelig utsikt. Spotter i tak i hele hovedetasjen, samt loftstue og ene soverommet på loft, Fin og praktisk kjøkkenløsning med god skapplass/benkeplass og integrert oppvaskmaskin og komfyr. Opplegg for vaskemaskin på kjøkken. Pent helfliset bad med varme i gulv. 3 romslige og gode soverom. Lofts gang innredet og brukt som loftstue/lekerom. Altan på 15 m² med utgang fra stue og altan på 11 m² ved gatedør. Ny kledning og etterisolert yttervegger i perioden 2005-2008. To av de utvendige veggene samt altan er nylig malt. Punktert vindu i stue og i terrassedør. Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave. Beliggenhet Eiendommen har en usjenert og solfylt beliggenhet med storslagen utsikt utover Herdlafjorden mot Askøy. Kort vei til barnehage, skole, butikk og buss. Kort kjøreavstand til Åsane Storsenter med de fleste servicetilbud. Det er meget gode solforhold på eiendommen med sol fra ca 10 til 22 sommerstid, ifølge eier. Meget gode turmuligheter i nærområdet. Adkomst Ta av hovedvegen ved skilt Nordgard ca 0,5 km etter Støbotn. Følg veien rett frem rundt tunnel, og til endes. Ta til venstre ved garasje. Boligen ligger på venstre hånd i bunn av bakke. Tomtebeskrivelse Forholdsvis flat tomt som er opparbeidet med plen, beplantning og gangvei. Selger opplyser at i forståelse med eier av snr. 1, disponerer selger nordre del av hagen, mens eier av snr. 1 disponerer søndre del av hagen. ifølge selger er det felles frukthage med nabo med bl.a. rips, plommer og stikkelsbær. Bratt bakke ned til eiendommen. Vei, vann og kloakk Privat til offentlig vei, bratt adkomst til boligen. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Privat felles septiktank. Felles vedlikeholdsplikt av privat stikkvei frem til boligen. Byggmåte Yttervegger er oppført i trekonstruksjon med liggende kledning. Bygningen har etasjeskille i tre.. Se vedlagte takst for ytterligere detaljer. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL Regulering Eiendommen ligger i område regulert til boligformål, i hht. reguleringsplan 3620000, Mjølkeråen. Fyring / Oppvarming Elektrisk. Luft - til - luft varmepumpe og vedovn i stue. Varmekabler på bad. Sikringsskap med automatsikringer.

Kontakt selger Del

Rating: