Sjekk med annonsør Forus - Godeset - Stor innholdsrik BBL bolig - 3 soverom - Stor uteplass

Innhold 1. Etasje Entré, gang, gjestetoalett, biinngang, stue og kjøkken. 2. Etasje: Gang, 3 soverom og bad. Underetasje: Gang, vaskerom, bad, kjellerstue og 3 boder. Standard 1. etasje: Kjøkken fra byggeår men med nyere benkeplate, blandebatteri i 2006, samt fliser over benk i 2009. Nyere parkett fra 2009 i stue og kjøkken. Ny laminatgulv på gang, toalett og trapp i 2006. Malte flater på vegg og tak. 2. etasje: Malte flater på vegg og tak med unntak av bad der det er fliser på vegg. Ny laminatgulv i 2. etg. i 2006. Nytt veluxvindu i bad 2. etg. skiftet i 2012. Nytt Veluxvindu soverom 2. etg. skiftet i 2014. Bad med vegghengt toalett, renovert i 2006 utført av faglærte (tømmermann, rørlegger, murer), noe egeninnsats. Nye varmekabler montert med ny termostat og ledninger. Membran og forsterkning av membran lagt og deretter støpt gulv, samt at det ble lagt fliser. Smøremembran smurt i alle våtsoner. Utvendig bolig: Nytt beslag på pipe i 2014. Nyere inngangsdør. Utvendig grunn: Gravd ut masse, tilført ca. 60 tonn pukk/singel lagt bak bolig og frem til der skifer er lagt. Det er nedlagt ca. 100 meter med drensrør i pukk/singel samt lagt drenering på baksiden av mur. Terrasse og støttemur satt opp av tømmermann. Øvre terrasse bygget 2010/2011. Inngangsparti belagt med skifer. Beliggenhet Grashaugveien 23 er en flott familiebolig som ligger barnevennlig til i et populært og etterspurt boligområde. Bydelen har et variert skole- og fritidstilbud. Barnehage og i umiddelbar nærhet til boligen. Det er flotte friluftsområder i nærheten. Her har du blant annet Gausel Fritidsgård hvor man kan få nærkontakt med gårdsdyr. Godeset / Gausel ligger midt i mellom Stavanger og Sandnes med kort avstand til Kvadrat, IKEA og Forus næringspark. Det meget gode bussforbindelser i området. Oppvarming Det er montert luft til luft varmepumpe i boligen, forøvrig elektrisk. Det er varmekabler i gulv i kjellergang, bad i underetasje og bad 2. etasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg eller fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen, men er tilpasset klimaet i området. Adkomst Adkomst fra Eikesetveien. Området kan nåes både fra motorveien (avkjøring Forus) og riksvei 44 v/rundkjøring Gauselsenteret/ICA. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under felles visning. Tomten Tomten er eiet av borettslaget, er pent opparbeidet med grøntarealer, plen, busker og trær. Parkering Garasje merket med nr. 23, samt gjesteparkering. Diverse Det er forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget, dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget. Frist for å kreve forkjøpsrett er satt til 11.09.2014 - kl. 24:00 Skjema må utfylles og leveres skriftlig til OBOS innen fristen for å benytte forkjøpsrett. Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget, konferer megler. Det er videre en forutsetning at kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Kjøper plikter å tegne seg som medlem i OBOS Andel fellesgjeld er kr. 97 863,- pr. 01.08.14 Lånenr: Handelsbanken - 96867170186, type Annuitetslån, restsaldo: 1 927 353,- restløpetid: 10 år og 6 mnd. term. pr. år er 4, annuitet etterskudd - flytende rente, rentesats pr. 01.09.14 - 3,5%.Lånenr: Husbanken - 139432298, type serielån, restsaldo: 891 122,- restløpetid: 2 år og 10 mnd. term. pr. år er 2, serie etterskudd - flytende rente, rentesats pr. 01.09.14 - 2,38%.Lånenr: Husbanken - 139432314, type serielån, restsaldo: 1 202 376,- restløpetid: 2 år og 10 mnd. term. pr. år er 2, serie etterskudd - flytende rente, rentesats pr. 01.09.14 - 2,38%. Borettslaget er medlem av sikringsordning i OBOS Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Salgsoppgave er godkjent av selger. Plantegninger kan avvike. Overtakelse: Overtakelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i eventuelt bud. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte 1. side av attest. For komplett attest konfr. megler eller se Finn.no Hvite- og brunevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen. Utvendig frittstående bod har godkjent plassering av styret og generalforsamling.

Kontakt selger Del

Rating: