Sjekk med annonsør FRITIDSBOLIG - GRIMSØY Innlagt vann/avløp og nærhet til sjøen/båtmarina.

Innhold Eiendommens primærrom: Entré, stue, kjøkken, soverom, WC-rom, bad. Eiendommen har i tillegg anneks og uthus. Uthus er ikke registrert som byggesøkt. Standard Fritidseiendom med beliggenhet i på Grimsøya i Sarpsborg kommune. Hytta er oppført i 1954 og senere tilbygget. Hovedhytta er oppført med tømmervegger, mens tilbygget er oppført med tre-bindingsverk. Romslig stue og kjøkkenløsning med god plass for spisebord på kjøkken. Fra stue er det utgang til romslig terrasse mot sør og øst med gode solforhold. Fra østsiden er det noe utsikt til sjøen. Det er innlagt vann/avløp med tilknytning til vannlag og innredet WC-rom med vannklosett og bad med dusj. Koselig fritidseiendom med beliggenhet på liten høyde med nærhet til sjøen og Grimsøen marina med mulighet for båtplass. NB! Det er avdekket råteskader i den eldste delen av bebyggelsen og det må påregnes vesentlige utbedringer. Det er oppført enkelt anneks på eiendommen med samme byggeår som hovedhytte. I tillegg er det oppført uthus på eiendommen. Uthus er ikke registrert som byggesøkt. Materialvalg: Gulver: Heltre gulver, laminat, fliser. Vegger: Tømmervegger, panel. Himling: Panel. Kjøkken: Innredning med malte fronter og heltre benkeplate. God plass for spisebord. Sanitærutstyr: WC-rom med WC og servant. Bad med dusj og servant. Eiendommen er tilkoblet offentlig vann/avløp i 2011. NB! Eiendommen overleveres møblert som fremvist, uten ytterligere rydding og rengjøring. Beliggenhet Eiendommen har beliggenhet på nordsiden av Grimsøya med nærhet til Grimsøen marina. Området består i hovedsak av fritidsboligbebyggelse. Det er gangavstand til marina med muligheter for båtplass og sommeråpen landhandel. Kort avstand til den populære og barnevennlige badeplassen Dusa. Avstand til Sarpsborg sentrum er ca. 24 km. Adkomst Se kartbeskrivelse. Tomtebeskrivelse Tomten er ca. 700 kvm. i følge festekontrakt. Tomten er ikke målt og avvik kan forventes. Det er kjørevei helt frem til tomten med biloppstillingsplass på egen tomt. Tomten har beliggenhet på liten høyde med utsikt over jorde områder og noe utsikt til sjøen. Det er i hovedska naturtomt med fjell i dagen, lettstelt. Grunneier på tomten er Peder Grimsøen. Festekontrakten er inngått i 1959 for en periode på 99 år. Det betales i dag kr. 663,50 i årlig festeavgift og avgiften reguleres hvert 10. år med KPI som reguleringsgrunnlag. Neste regulering er i 2019. I tillegg betales det veiavgift på kr. 100,- pr år. Det kreves samtykke fra grunneier for overdragelse av festekontrakten. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann/avløp gjennom privat vannlag. Kommunale avgifter og gebyrer betales direkte til Sarpsborg kommune. Årlig serviceavgift til vann/avløpslag er pr. i dag kr. 3.125,- pr.år. Veirett frem til eiendommen er angitt i festekontrakten og det betales årlig veiavgift på kr. 100,- Byggmåte Hytta er oppført på dels støpt ringmur og støpte pilarer på fjell. Den eldste delen av hytta er oppført med tømmervegger og tilbygg er oppført med tre-bindingsverk. Yttertak er oppført med sperrekonstruksjon og hanebjelke, utvendig tekket med pappshingel. NB! Det er avdekket råteskader i den eldste delen av bebyggelsen og det må påregnes vesentlige utbedringer. Hytta er oppført på dels støpt ringmur og støpte pilarer på fjell. Den eldste delen av hytta er oppført med tømmervegger og tilbygg er oppført med tre-bindingsverk. Yttertak er oppført med sperrekonstruksjon og hanebjelke, utvendig tekket med pappshingel. NB! Det er avdekket råteskader i den eldste delen av bebyggelsen og det må påregnes vesentlige utbedringer. Energimerking Det er selgers ansvar å energimerke boligen. Det foreligger imidlertid ingen energimerking på denne boligen og derfor må karakter: G legges til grunn. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger under: Kommunedelplan Kystsoneplan med formål: Byggeområde. Uregulert område. Fyring / Oppvarming Det er montert vedovn i stue.

Kontakt selger Del

Rating: