Sjekk med annonsør Frogner - Delikat 4-roms loftsleilighet, solrik takterrasse, 3 sov, 2 bad, ingen gjenboere.

Standard Lys og tiltalende toppleilighet med flotte detaljer og et sjeldent særpreg av delikate takbjelkekonstruksjoner i mørk utførelse. I 2011 ble flere av veggene pusset opp og de består hovedsakelig av malte flater i lys og delikat utførelse. Keramiske fliser og travertinfliser på hovedbad. Keramiske fliser på bad 2. Store deler av leiligheten har pene lakkerte tregulv samt noe gulvareal med tepper og parkett. Skiferfliser i hall og på bad 2. Veggene står i stil med himling som også er gjort i lys utførelse. Downlights med dimmere på begge bad. Himling ble pusset opp i 2011 sammen med veggene. Fra hall har man adkomst til ett soverom, ett bad og stue. Meget romslig stue med åpen løsning til et delikat kjøkken med øy. Videre adkomst til stort bad, 2 soverom og veranda med gulvvarme og fjordgløtt. Kjøkken Pent og romslig kjøkken med rikelig med skap og benkeplass. Innredning med malte trefylling skapdører og skuffefronter. Egen kjøkkenøy med flere spiseplasser. Integrerte hvitevarer er fra 2011 og består av kjøleskap, fryser, stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn av typen AEG premium ranger. Ventilator med avtrekk til friluft. Benkebeslag i stål med vaskekum og utslagsvask nedfelt i en heltre benkeplate av eik. Keramiske fliser mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet fremstår som pent brukt, delikat og romslig. Stort badFlislagt bad på gulv og vegger med varmekabler som oppvarming. Innredet med hel servantplate med skuffer, ett-greps blandebatteri og integrert veggspeil. Dobbelt veggskap med speil og belysning. Dusjhjørne og vegghengt toalett med innebygget sisterne. Opplegg for vaskemaskin i nisje og downlights i himling. I følge eier er badet fra 2006. Fliser, membran, varmekabler og diverse innredning oppgradert i 2013.Bad 2Dusjbad med toalett fra 2006. Fliser på gulv og vegger med varmekabler som oppvarming. Innredet med toalett og servant og dusjhjørne. Integrert veggspeil og downlights i himling. Taksthuset har foretatt fuktsøk i dusjvegger med Protimeter MMS 03.04.2014. Instrumentet gjorde ikke utslag på skadelig fukti konstruksjonene. Flislagte baderom har en forventet levetid på 25-30 år avhengig av kvaliteten på det utførte arbeidet, konstruksjonsløsning, materialvalg og brukerfrekvens.StueStor romslig stue i åpen løsning mot kjøkken. Flott peis i stuen samt store vindusflater som gir rikelig med lys. Spalteventiler for tilluft i vinduer.Utgang til inntrukket takterrasse med skiferdekke. Terrassen er på ca. 9m² og er beliggende i vestlig retning. Varme på gulv, fjordgløtt samt ettermiddag -og kveldssol. SoveromLeiligheten har totalt 3 soverom. Ett med adkomst fra hall, samt 2 soverom (inkl hovedsoverom) med adkomst fra stue. Alle soverommene har lys og delikat utførelse og vender mot bakgård. Leiligheten har også en hems som fungerer som et lite rom. Hemsen er ikke medregnet i arealet, men har blitt disponert som gjestrom og kontor/hobbyrom. SkapSkyvedørsgarderobe (lengde=2,15m) og tre garderobeskap i rekke med speilfronter i ett soverom.Fem garderobeskap i rekke i ett soverom.Noe garderobeinnredning i ett soverom.Annet- Dørtelefon med åpner.- Kabel-TV fra Get- Røykvarslere og brannslange tilkoblet i kjøkkenbenk.- Felles brannvarslingsanlegg for gården, detektor og varsler i leiligheten.- Elektrisk markise på terrasse.- Opplegg for bredbånd.- Sikringsskap med automatsikringer.- HemsInntrukket takterrasse med skifer på ca. 9m2 med utgang fra stuen,beliggende i vestlig retning. Varme i gulv og fjordgløtt. Beliggenhet Attraktivt beliggende i et veletablert område på Frogner. Leiligheten ligger i 5. etg og har en sentral beliggenhet, som er rolig og tilbaketrukket. Kort avstand til Bygdøy Allé med sitt utstrakte tilbud av caféer, spesialbutikker og deilkatesseforretninger. Kort avstand til Solli Plass, Bogstadveien, Aker Brygge/Tjuvholmen, Skøyen og sentrum med alt av servicefunksjoner. Kort avstand til Frognerparken med utmerkede rekreasjonsmuligheter. Gode bussforbindelser fra Bygdøy Allé med busslinje 31 og 20. Bytrikk nr 12 og mot Sentrum Majorstuen går fra Frognerveien og trikk 13 fra Gamle Drammensvei. Gode tog- og flytogforbindelserfra Skøyen Stasjon og Nationaltheatret. Adkomst Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte takst oppført i naturstein, mur og tre. Bygget er fundamentert med naturstein med yttervegger i teglmurkonstruksjon som utvendig er pusset og malt. Noe fasadeutsmykking mot gate. Saltak i trekonstruksjon med båndtekking og profilerte stålplater. Renner og nedløp i lakkert stål. Trevinduer samt 2-fløyd terrassedør med 3-lags isolerglass fra 1980-1982. Entredør av trykkfiner med kikkehull og sikkerhetslås. Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst/boligsalgsrapport. Oppvarming Elektrisk oppvarming med termostatstyrte gjennomstrømningsovner i ett soverom og stue. Termostatstyrte varmekabler påbegge bad, og varmekabler på terrasse. Ildsted i stue.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig ingen gjenboere kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: