Sjekk med annonsør MAJORSTUA - Delikat & nyere 3-roms loftsleilighet - Vestvendt takterrasse - Etablert 2002/05

Innhold Takterrasse med kveldssol - Leiligheten etablert 2002/05 - Mulighet for peis - Walk-in closet - Eget vaskerom - Gjennomgående og arealeffektiv planløsning - God takhøyde - Ingen dokumentavgift - God tilknytning til off.kommunikasjon - Attraktiv beliggenhet! Vi har gleden av å presentere en svært lekker loftsleilighet liggende sentralt til på Majorstuen. Loftet ble bygget ut i 2002/05 og leiligheten har alle de egenskapene man søker ved en loftsleilighet. Boligen har takvinduer fra Velux som slipper inn rikelig med dagslys, den har en flott takterrasse med kveldssol og karakteristiske bjelker. Stor, luftig stue hvor det er god plass til både langbord og sofaseksjon. Kjøkkenet ligger på en forhøyning og her er det rikelig med både skap og benkeplass samt integrerte hvitevarer. På gavlveggen er den originale teglstenen pigget frem som gir leiligheten et rustikk preg, og langs kneveggene er det bygget praktiske bokhyller. Ellers slipper de store vinduene mot takterrassen inn godt med lys. Begge soverommene er store og romslige med takvinduer som slipper inn godt med lys. Hovedsoverommet har også eget walk-in closet. Pent flislagt bad med dusjnisje som er trukket mot vegg/tak for å spare plass og det er satt inn dobbel vask. Ellers har boligen eget vaskerom ved kjøkkenet. Takterrassen ligger nordvest vendt til mot indre bakgård med kveldsol. Her er det god plass til både sittegruppe og grill. En fantastisk bolig som bør sees. Velkommen til visning! Innhold: Entré, bad, vaskerom, stue, kjøkken, 2 soverom, walk in closet En bod i kjeller og en bod på loft. Standard BygningBygård med saltak tekket med korrugerte plater. Utvendige fasader er i pusset utførelse. Skillende vegger og etasjeskille i hhv. tegl og tre. Bygården er fundamentert med naturstein til antatt fast masse. Vedlikehold: Leiligheten ble etablert i 2002/05. Alle innvendige overflater, innredninger og tekniske installasjoner er fra 2002/05.Vinduer og dører- Vinduer m/2-lags glass fra 2002.Takvinduer m/2-lags glass fra 2002. - Balkongdør m/2-lags glass fra 2002. Eik innerdører fra 2005. Glatt inngangsdør B-30/dB-35 fra 2002. Innvendige gulvParkett (1-stavs). Fliser på bad, entré og vaskerom. Innvendige veggerMalte flater. Tegl. Fliser på bad. Innvendig himlingMalte flater. BalkongUtgang fra stue/kjøkken til flislagt balkong på ca 6 kvm. PiperTeglstens piper fra byggeår. Det er ikke tilkoblet ildted i leiligheten. Fast inventarSkyvedørsgarderobe i entré. Garderobeinnredning i walk in closet. KjøkkeninnredningInnredning med malte fronter, corian benkeplate m/nedfelt oppvaskkum, kjøkkenventilator med avtrekk ut, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. VVS-installasjonerOpplegg for vaskemaskin på vaskerom. Oppvaskmaskin på kjøkken. SanitærinstallasjonerFlislagt bad med servantskap m/dobbel servant, wc, dusjnisje og varmekabler i gulv. Beliggenhet Velkommen til Jacob Aalls gate 26. Eiendommen ligger bare et steinkast fra en av Norges mest populære handlegater, Bogstadveien. Her med sitt mylder av hyggelige fortauskafeer, restauranter, barer og nattklubber, og ikke minst et fantastisk godt utvalg av populære moteforretninger. Følger man Bogstadveien og Hegdehaugsveien fra Majorstuen ned forbi Slottet ankommer man Karl Johans gate og de øvrige handlegatene i Oslo sentrum på ca. 15-20 min. Majorstukrysset er et knutepunkt når det gjelder offentlig kommunikasjon. Her finnes det t-bane, trikk og buss samt taxiparkering like ved. Kun en kort tur med T-bane er man ved UIO og ved Handelshøyskolen BI. Forøvrig har man Colosseum kjøpesenter innen kort gangavstand. Dette ligger vis a vis Colosseum Kino med et variert utvalg av butikker, post, bank, apotek, helsekost, vinmonopol, kafeer, restauranter, lege, tannlege etc. Oppvarming - Boligen har elektrisk oppvarming, varmekabler i alle rom utenom soverom. - Mekanisk avtrekk på kjøkken, bad og vaskerom. Parkering Iflg. P-plassmegleren.no kan man leie garasjeplass i Jacob Aalls gate 18 for kr 1890,-. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Diverse - Integrert solskjerming på takvinduer. - Eik innerdører fra 2005 - Corian benkeplate på kjøkken - Varmtvannsbereder på 100 liter produsert i 2002 er plassert på vaskerom - Skjult elektrisk anlegg med automatsikringer. - Downlights på kjøkken, entré og bad. - Kabel-TV. - Bredbånd. - Porttelefon. (for tiden ikke stand) - Brannslukkingsapparat. - Røykvarsler/brannalarm. - Borettslaget er medlem i Huseiernes Landsforbund. Vedlikeholdshistorikk2014: Installasjon av nytt brannvarslingsanlegg 2011: Oppgradert elektrisk anlegg (ikke ferdigstilt) 2010: Spyling og filming av spillvannsrør 2007: Ombygging/ rehabilitering av elektrisk anlegg i kjeller. 2006: Fasaderengjøring av front. 2004: Utskiftning av ringetablået og porttelefoner. 2003/2004: Sopp og råtesanering i kjeller og stue i 1. Etasje venstre, samt portrom. 2003: Omlegging av nytt tak og piperehabilitering. 2003: Rehabilitering av fasadene. 2003: Oppussing av hovedtrapperom 2002: Utbygging av to leieligheter i loftsarealet. 2001: oppgradert bakgård med gjerde mot nabo og utskiftning av alle kjellervinduer.

Kontakt selger Del

Rating: