Sjekk med annonsør Godt velholdt hytte, omgitt av vill og vakker natur i Teigdalen.

Innhold Godt velholdt hytte på inngjerdet og opparbeidet tomt. Hytten inneholder i kjeller gang, teknisk rom og et stort disponibelt rom. Hovedplanet består av vindfang, gang, bad/wc, stue med utgang til hage og balkong og Evalett kjøkken. I andre etasje er det gang med to klekott, og to romslige soverom med god takhøyde. Standard Kjeller.Teknisk rom med malt gulv, panel på vegger og panel i tak.Gang med fliser på gulv, panel på vegger og panel i tak.Kjellerrom med fliser på gulv, panel på vegger og panel i tak.1 etasje.Entre med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak.Bad med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak.Gang med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak.Kjøkken med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak.Hvitevarer medfølger.Stue med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak.Utgang til hage. Trolla vedkamin ovn.2 etasje.Gang med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak.Oppbevaring i kneskap.Soverom med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak.Soverom med belegg på gulv, malte flater på vegger og malte flater i tak. Beliggenhet Hyttens beliggenhet er på en høyde i trangt dalføre i Teigdalen ca. 6 km. fra Evanger sentrum. Dalen er omringet av vill og vakker natur, har bratte fjellsider med gamle sjarmerende fjellgårder. Det er gode fiske, bade og turmuligheter.Fra eiendommen er det flott utsikt oppover og nedover Teigdalen. Avstand til dagligvarebutikk, buss- og jernbanestasjon er ca. 6 km.Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet. Bebyggelse Spredt landbruk- og fritidsbebyggelse. Adkomst Fra Voss kjører en ca. 20 km til Evanger og ta til høyre inn til Evanger sentrum.Fra Evanger sentrum kjører en ca. 6 km. i retning Brekkhus. Hytten ligger på en høyde på venstre side.Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen. Tomten Areal: ca. 1 000, m2. Eierform: Eiet tomt.Eiendommen er ikke nøyaktig oppmålt, se vedlagte skyldskifteforretning.Her viser følgende mål: 19,40 m. 42,60 m. 23,70 m. og 45,20 m. Byggemåte Grunn og fundamenter, genereltGrunnmur på fjell i betongstein som er pussa og malt. Gulv på grunnStøpt betonggolv i kjellar. Stor platting i front ved inngang kjellar i betong.Frittbærende dekkerTrebjelkelag med isolasjon.YtterveggerVegger i lett bindingsverk me 10 cm isolasjon med asfaltplater, lekter og liggjande kledning.TakkonstruksjonerSperretak med sutaksbord med papp og shingel. Takrenner og nedløp i aluminium.Påkostninger: Taktekking fornya i 2011.VinduerTermoglass og kobla glass. Malte karmtre, foringar og listverk.Ytterdører og porterYtterdør med glass uten tettingslister. Ny dør til terrasse med termoglass.GulvsystemerGolvbelegg på golv i 1 og 2 etasje. Flisar golv ski og lagerrom og gang. Malt betonggolv i teknisk rom. Banebelegg på bad.Innvendige dørerLakkerte finerte dørar. Dør mellom stove og gang har glass.Himlinger inklusive taklisterMalte himlingar. Trepanel.Overflater, genereltMalte overflater i 1 og 2 etasje. Malt trepanel. Umalt panel.Trapper og ramperTrapper med belegg til kjellar og 2 etg.Balkonger, terrasser ol.Terrasse i front og i gavlvegg med utgang fra stove og dør i front. Areal terrasse 20 m2.Betongplatting utan rekkverk ved inngang til kjellar.Piper, plassbygde ildsteder m.v.Leca pipe som er pussa og malt. Malt brannmur. Hette på skorstein.Se vedlagte verdi- og lånetakst avholdt 20.08.14, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal Primærrom: 76 kvm, Bruksareal: 103 kvmFølgende rom inngår i P-rom: Vindfang, gang, stue, kjøkken, gang, 2 soverom og gang.BRA - fordeling pr. etasje: Kjeller: Bra 34 m2.1 etg.: Bra 47 m2.2 etg.: Bra 22 m2.Arealangivelsen er hentet fra vedlagt verdi- og lånetakst utført 20.08.14. Megler har ikke kontrollmålt boligen. Utstyr Hvitevarer medfølger.Bryne pumpe med trykktank. Oppvarming Vedovn i stue.Elektrisk. Energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE. Parkering Biloppstillingsplasser på eiendommen.Eiendommen har rett til å framføre bilvei i en linje som går fra Teigdalsvegen og langs en linje til den gamle postveien og frem til eiendommen. Vei/vann/avløp Privat vei til offentlig vei.Eiendommen har rett til å framføre bilvei i en linje som går fra Teigdalsvegen og langs en linje til den gamle postveien og frem til tomten.Vann fra egen brønn.Septiktank med spreiegrøfter. Ligningsverdi Ligningsverdi kr. 244 345 pr. 31.12.2014.Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest. Offentlige/kommunale avgifter De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Faste løpende kostnader Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 17 473,-. Kostnadene er fordelt som følger:Kommunale avgifter: kr. 1 582,-.Renovasjon: fritidsboliger middels, kr. 1 733,75 ink. mva pr. år.Strøm: ca. kr. 8 000,- pr. år.Forsikring: kr. 6 157,- pr. år.Beløpet er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 10.07.1970. Utleie Fra 1. januar 2014 er det krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Hvitevarer medfølger. Servitutter/rettigheter/forpliktelser 27.07.1971 1203ERKLÆRING/AVTALE  LIVSVARIG BRUKS- OG / ELLER DISPOSISJONSRETT  RETTIGHETSHAVER: MESTAD MARGIT OG OLE A 22.01.1968 124BESTEMMELSE OM GJERDE 22.01.1968 123REGISTRERING AV GRUNN  Denne matrikkelenhet utskilt fra: 1235 / 372 / 1 / /   EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER 22.01.1968 124BESTEMMELSE OM VANNRETT  Rettighet hefter i: 1235 / 372 / 1 / /   Rettighet hefter i: 1235 / 372 / 2 / /   Rettighet hefter i: 1235 / 372 / 3 / /   Rettighet hefter i: 1235 / 372 / 4 / /   Rettighet hefter i: 1235 / 372 / 5 / /   Bestemmelse om kloakkledning  Med flere bestemmelser  Bestemmelse om septiktank m.v.  Bestemmelse om veg  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Reguleringsmessige forhold I følge gjeldene plan er arealbruken for eiendommen fastsatt til:Landbruk,- natur,- friluftsformål samt reindrift, LNFR - nåværende. Eiendommens betegnelse Gnr.372 Bnr.6 i Voss kommune Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har i de fleste tilfellene tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 4.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Eierskifteforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig. Prospektet kan lastes ned øverst på denne siden under meglers visittkort.Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler ytterligere informasjon. Budgivning utenfor forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at alle  bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker. Budgivning i forbrukerforhold Lov om hvitvasking Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket. Solgt "som den er" På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Eier Anne-Karin Davidsen. Tinglysing av hjemmel Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter  at det er gjennomført  overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Salgsoppgave Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.Salgsoppgaven inneholder:- Egenerklæring datert 04.09.2014.- Verdi- og lånetakst datert 20.08.2014.- Planopplysninger.- Kart over eiendommen.

Kontakt selger Del

Rating: