Sjekk med annonsør GOL - Svært velegnet familiebolig med flotte solforhold og gangavstand til sentrum

Innhold Stor og meg velegnet familiebolig med bad, soverom og stuer i begge plan. Rikelig med bodplass og hyggelige uteområder. U.etg. er bygget med tanke på mulig utleiedel. U.etg.: Entrè, hall/ kjellerstue, 3 boder, kjølerom, vaskerom, 2 soverom og bad. Det er i tillegg til entrè, egen utgang fra en av bodene. 1. etg.: Stor stue med plass til flere salonggrupper, spisestue, kjøkken, mellomgang, 3 soverom og 2 bad. Fra stue er det utgang til innglassert terrasse via skyvedør. Terrasse er målt til ca 24 kvm. Fra hovedsoverom er utgang til balkong. Standard Boligen fremstår velholdt og er bygget med god kvalitet. Eksteriøret gir et solid førsteinntrykk med kraftig panel og hjørnekasser, samt forblendet grunnmur. Kjøkken: Kvalitetskjøkken fra byggeåret, bestående av over- og underskap med heltre eik fronter, benkeplate, oppvaskkum, avtrekksvifte og opplegg for oppvaskmaskin. Det er montert fliser mellom over- og underskap. Bad 1. etg.: Innredet med wc, dusjnisje og baderomsmøbel. Varmekabler i gulv. Bad 1. etg. tilknyttet hovedsoverom: Nyoppusset. Flislagt bad med varmekabler i gulv, innredet med wc, dusjhjørne og baderomsmøbel. Bad u.etg.: Flislagt bad med varmekabler i gulv, innredet med wc, dusjhjørne, baderomsmøbel og skap. Vaskerom: Innredet med 200l varmtvannsbereder, vaskekum, opplegg for vaskemaskin og garderobeskap. Varmekabler i gulv. Generelt: Stort soverom i u.etg. har opplegg for vann og avløp med tanke på mulig utleiedel. Alle soverommene er for øvrig innredet med garderobeskap. Det er varmekabler i alle rom i u.etg. med unntak av boder. Beliggenhet Eiendommen ligger attraktivt til med flotte sol- og utsiktsforhold i øvre del av boligfeltet Rolvshus-Viko. Gangavstand til sentrum og skoler er ca 1,5 km. Næromgivelsene består av eneboligbebyggelse, og med beliggenhet i øvre husrekke, grenser eiendommen til friareal på oversiden av huset. Nærmeste matvareforretning (REMA100) er ca 800 m fra eiendommen. Gol Stasjon er ca 1 km unna. Adkomst Fra avkjøringen fra RV7 i nedre Gol sentrum, følg Sentrumsvegen ca 350m og ta av Robølvegen til høyre. Følg veien ca 500m og ankom eiendommen på høyre side. Tomtebeskrivelse Meget pent opparbeidet eiendom med asfaltert gårdsplass og flott hage. Bak huset er det i all hovedsak naturtomt. Det er anlagt flere forstøtningsmurer og trapper i hagen og rundt huset. Tomten er skrånet mot sørvest. Vei, vann og kloakk Offentlig Byggmåte Utvendig: Bygget er fundamentert med betongsåle og støpt grunnmur. Yttervegger er utført i bindingsverk, utvendig kledd med tømmermannspanel. Tak er tekket med takstein. Innvendig: Gulv i boligen er utført med parkett, heltre furugulv, flislaminat, parkettlaminat, våtromsbelegg, tepper, betong og flis. Innervegger er utført med strie, trepanel, våtromsplater, tapetserte plater, betong og flis. Himling er utført med takess-plater, trepanel strie og plater. Terrassegulv er utført med skifer. Utvendig: Bygget er fundamentert med betongsåle og støpt grunnmur. Yttervegger er utført i bindingsverk, utvendig kledd med tømmermannspanel. Tak er tekket med takstein. Innvendig: Gulv i boligen er utført med parkett, heltre furugulv, flislaminat, parkettlaminat, våtromsbelegg, tepper, betong og flis. Innervegger er utført med strie, trepanel, våtromsplater, tapetserte plater, betong og flis. Himling er utført med takess-plater, trepanel strie og plater. Terrassegulv er utført med skifer. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål Fyring / Oppvarming Varmekabler i alle rom i u.etg. med unntak av boder, i tillegg er det varmekabler på begge bad i 1. etg. I stue samt hall / kjellerstue er det vedfyring.

Kontakt selger Del

Rating: