Sjekk med annonsør GOLSFJELLET/GURISET - Hytte med fantastisk beliggenhet. Totalt gulvareal, 174 kvm

Innhold Hytta inneholder: 1.etasje: Yttergang, gang, stue, kjøkken m/ spiseplass, 2 soverom, bad/ vaskerom, 2 boder opg bad med steamdusj og boblebad . Loft: tv-stue/ loftsstue og 2 soverom. Gulvarealet er på ca. 42 kvm, men er ikke medtatt i beregningen av bruksarealet på grunn av lav takhøyde. Uthus: Lager bygget i 2008 Standard Eksempel på materialvalg: Gulv: furugulv, skiferflis og flis Vegger: panel og fliser Himling: panel i alle himlinger Nyere hytte som fremstår som godt vedlikeholdt og er bygget i materialer av god kvalitet. Kjøkken: Kjøkkeninnredningen med malte fronter i heltre. Benkeplater av heltre eik. Det er monterte fliser på veggen mellom overskap og benkeplaten. Selve Skroget er utført med finert laminat og det er egen plass til kjøle-/ frysesskap. Det er montert integrert stekeovn, keramikktopp og oppvaskmaskin. Stue: Luftig stue med raustet himling, noe som gir en god romfølelse. Fra stue er det utgang til veranda med gulv av impregnert trevirke og trerekkverk. Verandaen er på ca. 40 kvm. I stuen er det montert skiferpeis. Bad 1: Baderomsinnredningen er av malt heltre og består av benkeskap, overskap og speil. Det er montert klosett, heldekkende servantplate, steamdusjkabinett og hjørneboblekar. Det er varmekabler på gulvet og montert avtrekksvifte. Bad/ vaskerom: Baderomsinnredningen er av laminat og består av benkeskap, overskap, speil og lyslist. På badet/ vaskerommet er det montert klosett, heldekkende servantplate, dusjkabinett, vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Her er det også varmekabler på gulvet, samt avtrekksvifte. Bod/uthus: Hytta har to boder. På tunet er det satt opp uthus på ca. 15 kvm med god plass til ved, ski, sykler og annet utstyr. Loft: Denne delen av hytta er i dag innredet med to soverom og en loftsstue/ tv-stue. Gulvarealet er på ca. 42 kvm. Det gjøres oppmerksom på at gulvarealet ikke er medtatt i beregningen av bruksarealet på grunn av lav takhøyde på loftet. Beliggenhet Eiendommen er fantastisk beliggende ved Gurisethøgda, ca. 1000 moh. Utsikten fra eiendommen må oppleves og det er bl.a. panoramautsikt mot Tisleifjorden, Valdresfjellene og Jotunheimen. Eiendommen er et perfekt utgangspunkt for ski- og fotturer med direkte adkomst til snaufjellplatået mellom Ørterhøgda, Auenhaugen og Storefjell. Vinterstid er det adkomst til det velpreparerte løypenettet både på Golsfjellet og Hemsedalsfjellet. Om sommeren er det ypperlige forhold for fotturer og sykkelturer i dette terrenget. Guriset Fjellstue ligger ca. 700m unna kan bl.a. by på overnatting og mat- og drikkeservering. Alpinbakke ved Bualie Hyttefelt ligger en kort biltur unna. Ellers kan nærområdet bl.a. by på fiske- og bademuligheter i flere vann og elver, båtutleie ved Tisleifjorden, et rikt stølsliv om sommeren m.m. Gol sentrum ligger ca. 20 minutters kjøretur fra hyttefeltet. Gol er et handelssentrum i Hallingdal, her finnes bl.a. kjøpesenter, restauranter, spa, Tropicana badeland, byggevare, møbelhus, mm. Hemsedal Skisenter som er et av Skandinavias beste alpinanlegg ligger ca. 40 minutter kjøretur fra feltet. For ytterligere informasjon om Golsfjellet se: www.golinfo.no - www.Guriset.no - www.golsfjellet.net Adkomst Eiendommen ligger på Golsfjellet ca. 24 km fra Gol Sentrum. Følg RV 51 til avkjøring mot Golsfjellet ved Hallingen Høyfjellshotell. Følg skilting mot Guriset Fjellstue, kjør forbi Guriset Fjellstue, ta av deretter til høyre i første av kjøring. Følg vegen og hold til venstre. Hytten ligger på høyre hånd etter ca. 100 meter. Tomtebeskrivelse Tomten er delvis opparbeidet, men er å regne som naturtomt. Det er satt opp skigard på forsiden av hytta som strekker seg til begge sidene av hytta. På baksiden er det satt opp strømgjerde. Tomten har flott utsikt over Tisleia, Jotunheimen og har gode solforhold. Vei, vann og kloakk Vei: Privat vei inn til Hytta. Vann: Felles privat vannkilde. Avløp: Offentlig avløp. Offentlige avgifter pr. år er på ca. kr 7 000,-. Byggmåte Hytta har normal hyttestandard og er utført på en normalt god håndverksmessig måte. Utvendig: Grunnen og fundamentet består av ringmur av betong. Ytterveggene er utført i bindingsverk og er antatt å ha 15 cm isolasjon. Yttertak (saltak) er antatt å ha 20 cm isolasjon og er tekket med torv. Innvendig: Materialvalg av innvendig gulv består av fliser og tregulv. Gulvet er utført med sokkelfliser på bad 1 og bad/ vaskerom, ellers tregulv. Veggene i hytta er for det meste utført med panel. Bad 1 har panel i taket og delvis på veggene. Med unntak av området rundt badekaret, hvor veggen er utført med fliser. Bad/ vaskerom er utført med panel på veggene og i taket. Hytta har normal hyttestandard og er utført på en normalt god håndverksmessig måte. Utvendig: Grunnen og fundamentet består av ringmur av betong. Ytterveggene er utført i bindingsverk og er antatt å ha 15 cm isolasjon. Yttertak (saltak) er antatt å ha 20 cm isolasjon og er tekket med torv. Innvendig: Materialvalg av innvendig gulv består av fliser og tregulv. Gulvet er utført med sokkelfliser på bad 1 og bad/ vaskerom, ellers tregulv. Veggene i hytta er for det meste utført med panel. Bad 1 har panel i taket og delvis på veggene. Med unntak av området rundt badekaret, hvor veggen er utført med fliser. Bad/ vaskerom er utført med panel på veggene og i taket. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til fritidsformål. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming. Hytta har varmekabler i alle rom utenom soverommene og bodene. Soverommene og bodene har derimot monterte panelovner. Ellers peis i stue som er kledd med skifer.

Kontakt selger Del

Rating: