Sjekk med annonsør GRAVDAL - Bolig med sentral beliggenhet m/mulighet for utleie

Innhold Eiendommen består av bolig over to plan m/ leiighet i første etasje. Første etasje har pent kjøkken, spisestue, stue med utgang til balkong, 2 soverom, toalettrom og gang. Det er utgang til altan fra soverom. I tillegg er det bad, gang, entre, vaskerom og bod i underetasjen som tilhører hovedplanet. Sokkelleiligheten inneholder entre, vaskerom/bod, stue, kjøkken, bad og soverom. Det er kun registrert en boenhet i matrikkelen til kommunen, det vil si at leiligheten ikke er byggemeldt / godkjent av kommunen. P-rom: Underetasjen alle rom foruten bod. Første etasje alle rom foruten bod. Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Standard Boligen er påkostet og modernisert over tid. Sokkelleilighet ble renovert i ca 2008/2009. Overflater: Smartpanel, våtromsplater, malt, panel. Himlinger: Malt plater, folierte plater, smartpanelplater, panel og malt. Gulv: Betong, malt, fliser, laminat, belegg, bordgulv. Kjøkken: Innredning av glatte platefronter, innredning med over og underskap, ventilatorskap. Bad tilhørende hovedetasjen: Servantinnredning, overskap i tre-plater med matl profilerte fronter. Wc, servant i innredning, dusjnisje med dusjbatteri på vegg. Toalettrom med wc og servant. Bad i sokkelleilighet har wc, servant, dusjbatteri på vegg i dusjplass. Se vedlagte verdi og lånetakst for utfyllende informasjon om standard og byggemåte, slittasje og vedlikehold. Beliggenhet Eiendommen ligger meget sentralt til i åpent småhus - boligområde i sentrum av Gravdal. Det er kort avstand til skoler, nærbutikk o.l. Nordvendt beliggende, utsyn mot bl. a nord-øst. Gravdal har lokalsykehus, fiskerifagskole, sykehjem, barneskole, post i butikk og forretninger. Det er kun 4,5 km til Leknes som er kommunesenter i Vestvågøy kommune. Leknes har også flyplass. Adkomst Adkomst til eiendommen fra offentlig vei. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på ca 693 kvm. Arealet kan avvike fra det oppgitte ved senere oppmåling.Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret. Vei, vann og kloakk Eiendommen har avkjørsel fra offentlig vei og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Kommunale avgifter på denne eiendommen for 2013 er: Eiendomsskatt kr 2278 Vannavgift kr 3082 Kloakkavgift kr 2657 Feieavgift kr 523 Renovasjonsavgift kr 6206 Totalt kr 14 746 Eiendomsskatt, vann og avløp faktureres to ganger i året med forfall 20/4 og 20/10. Feieavgift faktureres en gang i året med forfall 20/4. Renovasjon faktureres to ganger i året med forfall 20/3 og 20/9. Byggmåte Grunn/fundament: Grunnforhold: Stein, fjell ol. Fundament på betong. Drenering opplyses fornyet ved 3 vegger i 2009. Yttervegger: Underetasjen hovedbygg er i betong med sparestein, tilbygg i Leca. Utvendig pusset, malt etc. Innvendig dels utforet, lekter, isolasjon, fuktsperre og kledning ol. 1.etg. Bindingsverk, isolasjon. Utvendig asfaltplater, papp, lekter og trepanel. Innvendig plater ol. Tak: Saltak i tre, tretro, papp og stålplater. Flatt tak i tre som danner altaner mot henholdsvis syd og vest, er tekket med Derbigum. Takrenner med nedløp. Pipe: Pipe i betong el. ført fra grunn til over tak, utvendig heldekkende beslag. Oljeovn i stue er frakoblet og ikke i bruk. Se vedlagte verdi og lånetakst for utfyllende informasjon om standard og byggemåte, slitasje og vedlikehold. Grunn/fundament: Grunnforhold: Stein, fjell ol. Fundament på betong. Drenering opplyses fornyet ved 3 vegger i 2009. Yttervegger: Underetasjen hovedbygg er i betong med sparestein, tilbygg i Leca. Utvendig pusset, malt etc. Innvendig dels utforet, lekter, isolasjon, fuktsperre og kledning ol. 1.etg. Bindingsverk, isolasjon. Utvendig asfaltplater, papp, lekter og trepanel. Innvendig plater ol. Tak: Saltak i tre, tretro, papp og stålplater. Flatt tak i tre som danner altaner mot henholdsvis syd og vest, er tekket med Derbigum. Takrenner med nedløp. Pipe: Pipe i betong el. ført fra grunn til over tak, utvendig heldekkende beslag. Oljeovn i stue er frakoblet og ikke i bruk. Se vedlagte verdi og lånetakst for utfyllende informasjon om standard og byggemåte, slitasje og vedlikehold. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er i reguleringplan for Gravdal l Nesset regulert til boligformål. Tillatt utnyttelsesgrad er 20 % BYA, se vedlagt planutsnitt og bestemmelser. Fyring / Oppvarming Gulvvarme i deler av sokkelleilighet For øvrig elektrisk oppvarming. Oljeovn i stue er frakoblet og er ikke i bruk.Nedgravd oljetank. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Kontakt selger Del

Rating: