Sjekk med annonsør Ballstad - Enebolig på et plan med utsikt mot havna og god standard

Innhold Pen bolig på et plan og utsikt mot havna. Boligen ble oppført i 2008 og har god standard. 1. etasje inneholder entre, bod, 2 soverom, bad/WC/vaskerom, stue, kjøkken, utebod og utgjør 76 kvm P-rom. Loft med disponibelt rom som ikke er innredet. Det er klargjort for trapp fra entré når en ønsker å ta i bruk loftet. 32 kvm i S-rom. Utvendig bod (4 kvm) og overbygd inngangsparti. Antall rom: 3 Antall soverom: 2 Standard Boligen er oppført i 2008 og har moderne god standard og er godt vedlikeholdt. Innvendige overflater: Parkett, flis og laminat på gulv. Vegger med panel/ smartpanel. Himlinger med malte plater. Entre med stor skyvedørsgarderobe og downlights i tak. Fra entreen kommer man videre inn til stuen. Lys stue med vindusflater mot vest. Utgang til solrik terrasse fra stuen med utsikt mot havna. Plass for spisebord. Pent praktisk moderne kjøkken med høyskap, overskap og arbeidsbenker. Innebygd oppvaskmaskin, kjøl/ frys, komfyr og koketopp. Pent flislagt bad med servant i benk, vegghengt klosett, høyskap og dusjhjørne med glassdør. Opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak. Boligen har ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger. Gulvvarme i alle rom bortsett fra på soverom. EL-anlegg med automatsikringer, og Altibox TV/ bredband. Beliggenhet Eiendommmen har en pen og sentral beliggenhet på Ballstadøya. Fra stuen og terrassen er det fin utsikt mot havna. Gode solforhold. Ballstad er et sentralt fiskevær i Lofoten. Her er både skole, daglivarebutikk og industri. Til kommunesenteret på Leknes er det ca. 12 km. fra Leknes som er kommunesenteret i Vestvågøy kommune. Adkomst Enkel adkomst fra kommunal vei. Kjør ut mot Øya og følg Øyaveien og ta til høyre inn i Oppsåttveien. Værret 46 ligger da rett til høyre. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Fundament og plater av betong. Yttervegger av bindingsverk som er lektret utvendig med kledning liggende panel. Takkonstruksjon med sperrer av tre og tekket med betongtakstein. Energimerking Energimerke Cog oppvarmingskarakter RØD Regulering Eiendommen er i matrikkelen registrert som bolig. Området er regulert i reguleringsplan Værret planID 199401. Nabolaget består av småhusbebyggelse. På tilgrensende områder mot sør er det både forretnings -og industrivirksomhet. Plankart og bestemmelser ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming med blant annet varmekabler i de fleste rom unntatt soverom. Boligen har pipe, men ikke installert ildsted.

Kontakt selger Del

Rating: