Sjekk med annonsør Gravdal - Enebolig med barnevennlig beliggenhet - Nytt bad 2012

Innhold Eiendommen består av enebolig på romslig tomt med følgende innhold: Kjeller: Egen inngang. Kjeller er ikke innredet, men har takhøyde ca. 2,15 m og fungerer fint til lagring. Hovedetasje: Entre, gang, kjøkken, stue, bad og gang med utgang til solrik veranda. Loftsetasje: Gang, bad og 3 soverom. Utgang til luftebalkong. Standard Eldre bygning som opprinnelig er solid og fagmessig bygget. De bygningsmessige konstruksjoner virker ok utført i henhold til byggeskikken på den tiden bygningen ble oppført. Dagens forskrifter til isolasjon, klima og innermiljø er midliertid strengere enn de som gjaldt da dette bygget ble satt opp. Generelt behov for rehabilitering og modernisering utvendig og innvendig. Det ble i 2012 laget nytt pent bad i hovedetasjen. Dette opplyses utført av fagfolk. Boligen har følgende overflater: Gulv: Belegg 1. etasje samt ett soverom loft og bad, øvrige gulv på loft med teppe og gulvbord. Ubehandlet betonggulv i kjeller. Vegger: Baderomspanel bad 1 .etasje, øvrige vegger med plater malt, miljøstrie malt, panelplater, panel og tapet. Himlinger: Himlingsplater av typen Agnes takess i 1. etasje og ett soverom loft, øvrige himlinger loft malte plater og malerpapp. Stubbloft kjeller. Kortside mot sørøst og langside mot sørvest er drenert 2009. Nytt panel fasade vest 2009. Nytt utvendig avløp 2009. Beliggenhet Enebolig beliggende i etablert, rolig og meget barnevennlig boligområde i Gravdal sentrum. Gangavstand til dagligvarebutikk, barneskole og barnehage. Gravdal har sykehus, sykehjem og fiskerifagskole. Fra eiendommen er det også kort vei til marka og fjellet med mange turmuligheter. Avstand til Leknes ca 6 km. Leknes har bystatus og er i hurtig vekst med stor tilsøkning fra omkringliggende distrikter, er kommunesenter for Vestvågøy kommune og betraktes som Lofotens handelssentrum. Her er bl.a. flyplass, skoler, legesentra, svømme- og idrettshaller, hotell, restauranter, stort utvalg av forretninger, samt servicebedrifter og lignende. Adkomst Eiendommen ligger i sentrum av Gravdal. Fra krysset Sykehusbakken kjører man ca. 100 meter østover og tar inn Chr.Volds vei. Nr 5 ligger på høyre side. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler 1. Tomtebeskrivelse Flat og lettere skrånende eiendomstomt som er pent opparbeidet med plen og beplantning. Gruslagt innkjøring med parkering på egen grunn. Solrik eiendom med utsikt utover stedet. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vann, det er ikke montert vannmåler. Eiendommer er tilknyttet offentlig avløp. Eiendommen er tilknyttet privat vei. Kommunale avgifter for 2014 er kr 9416,- Omfatter vann, avløp, feiing og eiendomsskatt. Faktureres to ganger i året. Renovasjon for 2014 er kr 3469,- Faktureres to ganger i året. Byggmåte Fundamentert med betong til faste masser. Gulv på grunn betong. Innerste del av kjeller tilbygg med grus. Drenerende masser, drensslange, grunnmurspapp, mm. Yttervegger kjeller av betong eldre del og mur tilbygg, utvendig pusset og malt. Yttervegger primært eldre del av mur som utvendig er utlektet og panelt, innvendig platekledd. Yttervegger primært tilbygg med bindingsverk, isolert etter byggeårets krav, utvendig panel, innvendig platekledd. Yttervegger eldre del sannsynlig med tresonittplater innvendig da en ser slike plater i spisser kvist. Trebjelkelag, 5/4" gulvbord eldre del, sannsynlig gulvsponplater 22 mm tilbygg. Usikkert om isolasjon eldre del, sannsynlig begrenset. Isolert etter byggeårets forskriftskrav tilbygg. Saltak av tre, uisolert og tretro eldre del, papp, lektre/sløyfer. Saltak av tre tilbygg, isolert etter byggeårets forskriftskrav, sannsynlig tretro, papp, lektre/sløyfer. Taktekke metallplater. Forskjellige typer takplater eldre del og tilbygg. Montert takrenner med nedløp. Montert takstige. Fundamentert med betong til faste masser. Gulv på grunn betong. Innerste del av kjeller tilbygg med grus. Drenerende masser, drensslange, grunnmurspapp, mm. Yttervegger kjeller av betong eldre del og mur tilbygg, utvendig pusset og malt. Yttervegger primært eldre del av mur som utvendig er utlektet og panelt, innvendig platekledd. Yttervegger primært tilbygg med bindingsverk, isolert etter byggeårets krav, utvendig panel, innvendig platekledd. Yttervegger eldre del sannsynlig med tresonittplater innvendig da en ser slike plater i spisser kvist. Trebjelkelag, 5/4" gulvbord eldre del, sannsynlig gulvsponplater 22 mm tilbygg. Usikkert om isolasjon eldre del, sannsynlig begrenset. Isolert etter byggeårets forskriftskrav tilbygg. Saltak av tre, uisolert og tretro eldre del, papp, lektre/sløyfer. Saltak av tre tilbygg, isolert etter byggeårets forskriftskrav, sannsynlig tretro, papp, lektre/sløyfer. Taktekke metallplater. Forskjellige typer takplater eldre del og tilbygg. Montert takrenner med nedløp. Montert takstige. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område. Den ligger i kommunedelplan for Gravdal med formål bolig, se vedlagte kart og bestemmelser. Ny delplan for Gravdal skal behandles i 2014. Fyring / Oppvarming Elektrisk Oljefyring.

Kontakt selger Del

Rating: