Sjekk med annonsør Grimsrødhøgda. 2 stk. tomter i etablert boligområde.

Beliggenhet Tomtene ligger i et etablert boligområde på Grimsrødhøgda. Kort gangavstand til buss, lekeplasser, barnehage og barneskole, og flotte turområder i bl.a. Høyåsmarka med lysløype. Ca 2 km til sentrum med alle servicefunksjoner. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Området er et etablert boligområde, hovedsakelig bestående av eneboliger. Bygninger Kjøpere står fritt til å selv velge hustype/leverand. Kjøper må selv sette seg inn i kommunens planer før avtale om tomtekjøp inngås, og er selv ansvarlig for godkjenning av fremtidige byggesøknader. Arealer og fordeling per etasje Tomtene har et areal i h.h.t. tinglyste målebrev på:Gnr. 69, bnr. 558 - Grimsrødhøgda 56B 736,9 kvm.Gnr. 69, bnr. 559 - Grimsrødhøgda 56C 853,8 kvm. Adkomst Ta av Grimsrødhøgda inn liten stikkvei (ved skilt Grimsrødhøgda 59-) og tomtene ligger kommer tilsyne ved siden av hverandre på høyre side. Beskrivelse av tomt/hage Tomtene er skrånede tomter. Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.Ingen tinglyste servitutter på eiendommene. Se og utskrift av grunnboken.Det vil bli utarbeidet avtale om felles vedlikehold av vann/avløp som tinglyses på tomten. Vei / Vann / Avløp Eiendommen ligger ifølge Halden kommune til privat vei. Vann og avløp til tomten. Kjøper selv ansvarlig for tilknytning til det offentlige nettet, og det gjøres oppmerksom på at det til Halden kommune vil tilkomme tilknytningsavgift på vann / kloakk. Kjøper er selv ansvarlig for innhenting av gjeldende satser. Ligningsverdi Ligningsverdi vil bli fastsatt av offenglige myndigheter. Reguleringsforhold Tomtene ligger innenfor Halden kommunes kommuneplan med formål bebyggelse og anlegg. Faste, løpende kostnader Kommunale avgifter Kr. 1 147 pr. årPr. Tomt. (Eiendomsskatt)Andre utgifter: Vedlikehold av vei etter behov.Felles vedlikeholdsansvar vann/avløp Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Kjøpesum og omkostninger må være valutert / kommet inn på meglers klientkonto før overtagelse kan finne sted. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader PR. TOMT: 600 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)15 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 600 000,-))--------------------------------------------------------25 122,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------625 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket er pr. tomt, og forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Festeavtale Ingen tinglyste festeavtaler på denne eiendom. Energiforbruk Ikke bygninger på eiendommen.Ikke bebyggelse, og da heller ikke energimerket. Diverse Tomtenes arealer er hentet fra tinglyste målebrev.  Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Megler har heller ikke undersøkt hva type bygg som kan føres opp. Kjøper/interessenter må selv avklare dette med offentlige myndigheter. Selger har et ønske om å være med å bestemme plassering av hus og høyder. Konf. megler vedrørende dette. Konsesjon / Odel Det hviler ikke odel på eiendommen. Kjøper må signere på grønt skjema: Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom Overtagelse Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i bud. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: