Sjekk med annonsør GYLDENPRIS | Lekker 3 roms - Utsikt, selveier, sentrumsnært

Innhold Leiligheten ligger i byggets 1.etasje. Hageleilighet. Den inneholder entre/gang, kjøkken, bad/wc med skjult vaskeplass, stue og 2 soverom. Det er videre adkosmt herfra til kjeller med bod, felles vaskeri, samt tilgang til loft med en bod. Selger informerer om følgende omfattende oppgraderinger: STUE: Totalrenovering juli 2014: Bygg: 20 cm isolasjon i tak. Lydhimling (doble gipsplater listefritt) Gipsplater på alle vegger. Rentbrennende peis (Dokumentert og godkjent 17.01.2010) med nytt glass (2014). Gulv med fuktsperre og isolasjonsmatte. Laminat. Elektro: Samsvarserklæring (19.07.2014) Gulvvarme med flexwatt varmefolie (dokumentert med foto). 2 uttak for taklampe med dimmer. Spotkasse med dimmer. Innebygd føringsveier for kabler til tv. Datapunkt direkte mot felles router. SOVEROM: Totalrenovering 2012: Bygg: 20 cm isolasjon i tak. Ny himling (doble gipsplater listefritt). Gipsplater på alle vegger. Gulv med fuktsperre, isolasjonsmatte og ny støp. Laminat B-30 dør mot fellesareal (eldre). Delvis innebygd klesskap med skyvedør i speil (2012). Elektro: Samsvarserklæring (15.02.2012). Gulvvarme med varmekabler (dokumentert med foto). Spotter i tak med dimmer. Mulighet til å koble spotter på samme dimmer ved ønske om et stort rom. KJØKKEN OG GANG: Totalrenovering 2011: Bygg: 20 cm isolasjon i tak. Ny himling (gipsplater listefritt). Gipsplater på alle vegger. Gulv med fuktsperre, 5 cm isopor og ny støp. Fliser. IKEA kjøkken med integrert komfyr (2011), platetopp (2014), oppvaskmaskin og micro (2011). Frittstående kjøleskap (2010). Ny avtrekkskanal fra ventilator til friluft. Elektro: Samsvarserklæring (20.01.2011). Gulvvarme med varmekabler (dokumentert med foto). Spotter i tak med dimmer Spotter i kjøkkeninnredning og over kjøkkenbenk med dimmer. Sanitær: Nytt røropplegg til kjøkkenkran. (tilkoblet vannskap 2013) Magnetstoppeventil til oppvaskmaskin. BAD: Totalrenovering 2013: Bygg: 20 cm isolasjon i tak. Ny himling (gipsplater med eller uten lister). Gulv oppbygd med med fuktsperre, isolasjonsmatte og ny støp. Heldekkende smøremembran. Våtromsplater (tetti) med heldekkende smøremembran på alle vegger. Gummimansjetter på alle gulv -og veggjennomføringer. Heldekkende fiberfilt i dusjsonen. Membranbånd i gummi mellom vegg/gulv og i hjørner. Ny slukmansjett i gummi. (alt dokumentert med foto). Eksklusive fliser gulv og vegg. Mosaikk i dusjsone. Avtrekkskanal fra ventilator til ventilasjonskanal i pipe. Vaskenisje med integrert vaskemaskin (2014). Mulighet for å fjerne skap og erstatte med tørketrommel. Elektro: Samsvarserklæring (19.7.2013). Gulvvarme med varmekabler (dokumentert med foto). Spotter i tak med dimmer Varmekabler på speil. Lys og varme i speil med bryter. Elektrisk avtrekksvifte. Stikkontakt under speil og i høyskap. Ekstra kursopplegg til tørketrommel i vaskenisje. Nytt kursopplegg til VVB i bod Sanitær: Nytt røropplegg (rør i rør) på bad og tilkobling mot vannskap. Tilkobling av fremlagte vannrør fra kjøkken. (dokumentert med kvittering). Ny servant, blandebatteri, innfelt toalett og dusj med regnfall. Ny varmtvannsbereder i bod med nytt røropplegg. Ny Joti sluk. Ny hovedstoppekran (Kvittering ivaretatt av sameie). Generelt: Nye innerdører i hele leiligheten (2011-2013). Ny treplatting utenfor stue (2014). Nystøpte trapper med snøsmelteanlegg styrt fra felles vaskerom (2013). Oppgradert felles elektrisk anlegg: Felles utebelysning med fotocelle. Spotter ved egen inngang styrt med bryter. Hele huset ble malt i 2012. Da ble alle takrenner byttet og noe bordkledning skiftet. Grunnmur skal males så fort det er riktig værforhold. Disse dugnadstimene er innarbeidet av nåværende eier. Ingen større vedlikeholdsplaner per dags dato for sameie. Tidlig 2015 er det planlagt at Bergen Kommune ferdigstiller Løvstien, en turvei som starter ved Melkeplassen og går rundt Løvstakken helt til Kråkenes, deler av denne er ferdigstilt. Området rundt Damsgårdssundet er et av Bergen`s største satsningsområder med prosjektet Ny energi Damsgårdssundet. Det har blitt bygget, og bygges fortsatt, mange nye leiligheter og arbeidsplasser i området, bl.a det nye DNB lokalet huser i dag 1700 ansatte. Flott båtmarina, strandpromenade, cafeer, hoteller m.m. Området blir omtalt som "morgendagens bydel". Gamle industribygg erstattes med moderne innovative byggverk. Bydelen skal knyttes til Bergen sentrum med ny gangbro over til Marineholmen og hovedgaten Michael Krohns gate skal bli bilfri og kun benyttes til kollektivtransport. Standard Lekker leilighet med meget gode/høye kvaliteter. Leiligheten ligger flott til med tanke på utsikt og har egen inngang, samt solrik uteplass. Det er verdt og på sin plass å trekke frem det nydelige badet, her får man spafølelsen. Adkomsten er pusset opp med nystøpt trapp med snøsmelteanlegg slik at man slipper glatte trapper om vinteren. For utfyllende informasjon se bildepresentasjon, plantegning, egenerklæring, takst og andre opplysninger i prospektet. Beliggenhet Leiligheten ligger høyt og fint til i Skoglien med nydelig utsikt til Puddefjorden, Fløien og Ulriken. Man går til Bergen sentrum på ca 20 min. Busstopp og butikk i nærområde. Ellers ca. 10-15 minutters gange til Danmarksplass hvor man finner alle daglige servicetilbud som matbutikker, bakeri, restaurant/bar, treningssenter, bybane og flybuss. Det er fine turmuligheter i nærområde som f.eks på Løvstakken og Damsgårdsfjellet. Oppvarming Vedovn i stue. Varme i alle gulv ellers. Adkomst Fra Bergen sentrum kjører en over Puddefjordsbroen og følger Michael Krohns gate innover mot Danmarksplass. Ta til høyre opp Gyldenprisveien og ta til venstre inn Lien. Følg så Nordre Skogvei og ta til høyre opp Skoglien. Nr. 5 er en hvit trebygning på oppsiden av veien med trappeadkomst fra Skoglien. Tomten Tomten er pent opparbeidet med plen, hekk, beplantning, prydbusker, betongtrapper samt en felles terrasse. Betongtrappen har snøsmelteanlegg. Parkering Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser. Det er ikke avgiftsbelagt parkering i området. Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med handelen. Se vedlagte egenerklæringsskjema. På generelt grunnlag oppfordres interessenter å undersøke eiendommen grundig og nøye, gjerne i samråd med en fagkyndig. Tilbehør og løsøre: For informasjon om hva som medfølger av tilbehør og løsøre ved overdragelse, se vedlagte liste. Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte 3D plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme

Kontakt selger Del

Rating: