Sjekk med annonsør Hallangen/Marikova - Påkostet hytte. Gode sol og utsiktsforhold.

Innhold Pent oppusset hytte med fjordutsikt. Mulighet for rask overtakelse. Hytte går over 2 plan: 1.etasje innholder; Entré/gang, kjøkken med delvis åpen kjøkkenløsning og utgang til overbygd terrasse. 2 soverom, hvorav et er nå en del av stuen. Toalett. Underetasjen inneholder; trappegang, teknisk rom, disponibelt rom/kjellerstue, 2 soverom og bad. Standard Hytte med god standard - alle innvendig overflater er pusset opp samt at bad er rehabilitert og et nytt kjøkken. Selger har påkostet et helt nytt renseanlegg for gråvann og sortvann godkjent av Frogn kommune. Kjøkken i delvis åpne løsning mot stue. Pen ubrukt kjøkkeninnredning med med glatte skap - og skuffefronter i mørk grå utførelse. Moderne barløsning/spiseplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer bestående av kombiskap kjøl og frys, komfyr og kjeramisk topplate samt oppvaskmaskin. Stue med utgang til overbygd terrasse/veranda med markise. Hyggelig utsyn over Marikova og mot Oslofjorden. Fra terrassen trapp ned til hage. Et av de opprinnelige soverommene er slått sammen med stue. Hytta har 1 soverom i 1. etasje og 2 soverom i underetasjen, hvorav begge soverommene i underetasjen er meget romslige og med egen utgang til hage. Renovert romslig bad i underetasjen, flislagt med varmekabler. Det er klargjort for dusj, vegghengt toalett og servant. Badet har downlights (ikke ferdigstilt men vil bli gjort nå fortløpende). Teknisk rom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Sluk i gulv. I dette rommet er det installert trykktank og varmatvannsbereder. Toalettrom i 1.etasje med vannklosett fra 2008. Hyttas innvendig overflater består i hovedsak av heltregulv lakker eller malt i 1. etasje. Fliser, parkett og laminat på gulv i underetasjen. På vegg er det i hovedsak malt panel og malte flater samt malt takflater og himlingplater. Ytterdør, kjellerdør og balkongdør er skiftet ut i 2008. Det er strukket nye ledninger fra sikringsskap til alle rom. Nye automatsikringer. Beliggenhet Eiendommen er beliggende på Søndre Hallangen/Marikova. Et godt etablert hyttefelt ca 15 - 20 min med bil til Drøbak og kun 5 min til Fagerstrand. Området ligger slik til at det er godt egnet for pendlere mot Oslo og sørover mot Moss med bil kun ca 10 min til E6 som frakter deg kjapt inn til de nevnte steder. Derfor meget brukervennlig hele sommerhalvåret. Det er gangavstand til nærbutikk som holder åpent om sommeren, til en rekke svaberg og badestrand samt båtplasser. For flere servicetilbud er Vinterbro senteret ca 15 min unna. Drøbak med sine servictilbud ligger ca 15-20 min unna med sine hyggelig små butikker og serveringsteder. Adkomst Fra Oslo: E18 / E6. Ta av ved Vinterbro til Nesoddtangen (RV 156). Ta til høyre mot Nesoddtangen og Fagerstrand (RV 157). Ta til venstre mot Fagerstrand/Drøbak. Ta til venstre mot S. Hallangen. Ta til høyre mot Marikova (ved Søndre Hallangen gård) av Langebåtveien. Kjør ca 200 m, ta til høyre inn Sønderstøveien etter postkassestativ - hytta ligger da på venstre side. Tomtebeskrivelse Romslig tomt på over 2 mål med fjell og naturtomt. Tomten ligger fin til med lite innsyn fra naboer. Tomten skråner noe mot vest. Tidligere opparbeidet hagen på vest og nordside av hytta men grunnet etablering av renseanlegg med graving etc så er ikke denne ivaretatt av nåværende eier. Vei, vann og kloakk Sommervann og borevann. Privat sortvann og gråvannsanlegg er etablert. Byggmåte Hytta er oppført i 1965 og deler av underetasjen fra 2008. Alle innvendige flater er pusset opp siden 2008 frem til dags dato. Store kostnader i forbindelse med utbedring av gråvann og sortvannsløsning er gjort av nåværende eier. Hytta har støpt såle/plate. Hytta går over 2 plan med trebjælkelag mellom etasjene. Yttervegger i trekonstruksjon med liggende malt panel. Saltak tekket med takshingel. Hytta har noen eldre koblet vinduer, og vinduer med 2-lags isolerglass i forkjellige aldre. Hytta er oppført i 1965 og deler av underetasjen fra 2008. Alle innvendige flater er pusset opp siden 2008 frem til dags dato. Store kostnader i forbindelse med utbedring av gråvann og sortvannsløsning er gjort av nåværende eier. Hytta har støpt såle/plate. Hytta går over 2 plan med trebjælkelag mellom etasjene. Yttervegger i trekonstruksjon med liggende malt panel. Saltak tekket med takshingel. Hytta har noen eldre koblet vinduer, og vinduer med 2-lags isolerglass i forkjellige aldre. Energimerking Det foreligger ikke energimerking av hytta. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er avsatt til fritid i Kommuneplanen for 2013-2025. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner samt vedkamin i stue og trappegang i underetasjen. Åpen peis i stue. Varmekabler på bad.

Kontakt selger Del

Rating: