Sjekk med annonsør HÆGELAND - LYS OG TILTALENDE VERTIKALDELT 2-MANNSBOLIG MED UTSIKT OG BARNEVENNLIG BELIGGENHET

Innhold Tunet består av 2 eneboliger, stor låve og stabbur. Hovedhuset ble oppført ca. 1905 og restaurert 2005/2006, og eneboligen ble bygget på 1850-tallet og totalrenovert i 2005/2006.Hovedhuset inneholder:1. etg: Gang/entré med trappeoppgang, stue med adkomst til sørvendt overbygget terrasse, spisestue, kjøkken, kontor og soverom. Bod/garderoberom i gang.2. etg: Hall, 3 romslige soverom, 2 bad, garderoberom og bod. Det er kryploft med luke fra hallen. Isolert med Glava, og kan benyttes til romslig lagring.Kjeller: Grovkjeller/boder.P-rom 1. etasje: 120 kvmS-rom 1. etasje: 2 kvmP-rom 2. etasje: 104 kvmS-rom Kjeller: 26 kvmEneboligen inneholder:1. etg: Entré/hall med trappeoppgang, stue med adkomst til sør/østvendt terrasse, bad og kjøkken.2. etg: Gang, 3 romslige soverom, bad og bod.P-rom 1. etasje: 75 kvmP-rom 2. etasje: 55 kvmKjeller: Liten kjeller under kjøkkenLåve:1. etg: Garasje, boder/lagerrom og to utedoer. S-rom: 190 kvm2. etg: Disp. rom/festlokale. S-rom: 88 kvmStabbur:1. etg: Stabbur/lagerrom. S-rom: 18 kvm2. etg: Hems Standard En unik eiendom som består av to eneboliger som holder høy standard, stor solid låve bygning og stabbur. Hovedhus: Nåværende eiere har pusset opp huset i 2005/06 med utgangspunkt i tidsperioden 1905-1929 med mange flotte og ærverdige detaljer. Tapetene er plukket ut i samarbeid med Christiania Tapetverksted og samsvarer med tidsepoken forøvrig. Flere ildsteder med flotte originale etasjeovner og vedovner. Selger har lagt vekk på å bevare boligen slik den fremsto da fløtningsdirektøren i distriktet disponerte huset, bl.a. ved å beholde tre stuer på rad som gir boligen et herskapelig preg. Det er også funnet frem til original takbjelker og stukkatur som er restaurert.Huset holder en meget høy standard og er renovert med bl.a. et nytt baderom og et oppusset bad, nytt kjøkken, malte overflater, innredninger, elektrisk anlegg, vannrør og avløp og nye vinduer. Alle ytterveggene i 1. etasje er isolert fra innsiden, bortsett fra i den blå stuen og hallen.Enebolig:Eneboligen er renovert i 2005/06 med høy standard. Også her er følgende oppgradert: baderom, kjøkken, malte overflater, innredninger, elektrisk anlegg, vann- og avløpsrør, vinduer, dører og stål pipe.En fantastisk og meget innholdsrik eiendom, som bør oppleves! Ansvarlig megler Lise Løkka Eiendomsmegler MNEF / Partner Kjøkken Hovedhus:Flott gårdskjøkken fra Uvdal snekkerverksted fra 2006. Koselig kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkenet består av kjøkkeninnredning med profilerte heltre fronter, heltre benkeplate og integrerte hvitevarer som komfyr med nedfelt koketopp, oppvaskmaskin og stor kjølehjørne.Enebolig: Pent kjøkken fra 2006 med kjøkkeninnredning fra Uvdal snekkerverksted. Kjøkkeninnredningen består av profilerte heltre fronter, heltre benkeplate med vaskekum og avrenningsplate, samt komfyr med ventilator.Alle hvitevarer på kjøkken medfølger i begge boligene. Gulv Hovedhus:Gulv med fliser, laminat, furugulv og teppe. Nytt laminatgulv i alle stuer. Nytt tregulv på kjøkken. Det ble støpt nytt gulv i hall med varmekabler og fliser. Enebolig:Gulv med fliser og laminat. Bad Hovedhus:Boligen har to lekre bad i andre etasje. Begge badene er fra 2006(et er nytt og et er pusset opp), og fremstår som pene og tidsriktige.Det ene badet er i tilknytning til hovedsoverom, og består av vegghengt toalett, baderomsinnredning med to servanter, stort dusjhjørne med dobbelt dusjgarnityr samt badekar med løveføtter.Det andre badet fungerer også som vaskerom, og inneholder vegghengt toalett, baderomsinnredning med vask, dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin.Enebolig:Eneboligen har også to bad, hvorav begge fra 2005/2006. Badene fremstår som pene og tidsriktige.Badet i 1. etasje er kombinert bad og vaskerom, og inneholder toalett, baderomsinnredning med servant og boblekar. Her er det også opplegg til vaskemaskin. Det andre badet ligger i boligens 2. etasje og inneholder toalett, baderomsinnredning med servant og dusjkabinett. Vegger Hovedhus: Vegger med panel, tapet og fliser.Enebolig:Vegger med panelplater og fliser. Himling Hovedhus:Panel i alle himlinger.Enebolig:Panel i alle himlinger. Diverse - Adressen er Måltrostveien 32(hovedhus) og 32B- Opplegg for fiber og bredbånd Bebyggelse Særpreget og innholdsrik eiendom på hyggelig gårdstun. På bevaringsplanen for Kongsberg er bygningene oppført som en eiendom med høy verneverdi. Et meget flott og velholdt småbruk fra århundreskiftet. Den totale bygningsmassen har BTA: 737 kvm.Bygningsmassen på eiendommen:- Hovedhuset byggeår ca. 1905, restaurert i 2005/06. BRA: 267/BTA: 292 - Eneboligen byggeår ca. 1850, renovert i 2005/06. BRA: 130/BTA: 140. Hovedhuset og eneboligen er oppusset og holder høy standard.- Sjarmerende stabbur med to etasjer og inneholder lager/hems. Stabburet har innlagt strøm. BRA: 18/BTA: 19.- Låve som er oppført i to etasjer og inneholder garasje, lagerrom, 2 utedoer. Stort festlokale i 2. etasje. Det er ikke søkt om bruksendring til rom for opphold. BRA: 278/BTA: 286.En fantastisk og unik eiendom, her har man mulighet til å sikre seg en del av Kongsbergs kulturarv. Tomt Stor og solrik tomt med fredelig beliggenhet innerst i Måltrostveien. Tomten er flat/lett skrånende og pent opparbeidet med gressplen, frukttrær og prydbusker. Det er bl.a. epletrær, plommetrær, plommetrær og kirsebærbusker i hagen. Flott skigard som gir en fin ramme rundt eiendommen. Adkomst Fra Fløterveien. Parkering Garasjeplasser i låven med innkjøring fra gårdstunet. Forøvrig god plass til å parkere på gårdsplassen. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig parkett peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: