Sjekk med annonsør HØVIK - Drømmebolig i blindvei * Høy std. * Solrik takterr. * Flott utsikt * Hybel * Umiddelbar bygg

Innhold Vi kan her presentere en unik og modernistisk arkitekturperle kombinert med norsk natur i et idyllisk friområde. Kanskje det er dette dere har vært på leting etter i årevis....? Et spennende bygg tegnet av den velrenommerte arkitekten Reiulf Ramstad, som har stått bak anerkjente prosjekter som Trollveggen Restaurant, Nasjonal Turistrute Trollstigen, Høyskolen i Østfold, Fagerborg barnehage og Korsgata 5. Ramstad ble i 2011 listet som en av europas 25 kommende arkitektstjerner! Boligen er en asymmetrisk tomannsbolig over 3 plan med tillegg av underetasje som også rommer en hybel på ca 45 kvm. Dette er den største delen, liggende ytterst på tomten med fritt utsyn og flott utsikt! Hele boligens innredning og utforming er nøye gjennomtenkt over lengre tid, og man kan fornemme en harmonisk og internasjonal touch over det hele. Det er lagt vekt på en stram og enkel linje i utformingen av både husets arkitektoniske utseende og den innvendige planløsningen. Bygget blir hovedsakelig i ubehanlet sedertre og glass med vakre og utradisjonelle løsninger. Det er gjennomgående store lysflater og rommelige oppholdsrom, veldisponert over 4 etasjer og beregnet på at hele familien kan samles. Det vil være åpen himling fra 1. til 3. etg i midten av boligen, hvilket gir en særdeles luftig og lys følelse. Alle rom, løsninger og detaljer er skreddersydd til huset og utførelsen vil holde høy kvalitet. INNEHOLDER: 1.etg.: Entré/gang, wc, tv-stue/allrom, trappegang og kjøkken/allrom med utgang til terrasse og hage. 2. etg.: Gang, 4 soverom, bad. 3. etg.: Loftstue/studio/kontor, soverom, bad, garderobe. U.etg.: Vaskerom, teknisk-/lagringsrom. Hybel: ca 45 kvm med gang, dusjbad, garderobe, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning. Det vil i tillegg opparbeides carport/biloppstillingsplass og sportsbod med innlagt strøm. Standard Alt av materialer og interiør i boligen er valgt med omhu og har gjennomgående en meget høy kvalitet som bør tilfredsstille de fleste. På gulvene vil det hovedsakelig bli lagt hvitpigmentert enstavs eikeparkett i oppholdsrommene. Pirelligulv (gummibelegg) i teknisk/lagringsrom. Flislagte bad. Veggoverflater er kledd med lysmalte gipsplater og glass. Fliser på badene. Malte plater i himlinger. På kjøkkenet vil det bli innrendning av meget god kvalitet (Boffi) med hvitevarer/gasskomfyr fra Gaggenau. Benkeplater i Corian. Badet vil innredes med fliser på gulv og vegger (valgfritt etter avtale) og badromsinteriør i høy standard. Kjøkken/stue/oppholdsrom har gulv-til-tak vinduer og vender vestover - usjenert og åpent ut mot skogholt. I tillegg er det delvis gjennomgående åpen himling fra 1. til 3. etg Hybelen vil ha samme standard som som resten av boligen. Det legges inn balansert ventilasjon, aggregat med varmegjenvinning for vannbåren varme. Elkraft/signalanlegg/belysningspunkter/automatisering er satt til høy standard. Beliggenhet Meget attraktiv og god beliggenhet i grenseområdet Bekkestua/Høvik/Haslum. Perfekt for barnefamilie med trafikkstille, usjenert og grønne omgivelser innerst i blindvei - grensende til naturvernområde! Kun få min til bussholdeplass og nærbutikk (Coop Marked og Kiwi), t-banen går igjen fra Haslum stasjon og skoler og barnehager er i nærmiljøet - Høvik barneskole og Ramstad u.skole. Det er og kort vei til både Bekkestua og Sandvika som kan by på det meste av forretninger, service- og kulturtilbud, spisesteder og kollektivtilbud. Om sommeren er Sandvikas "strandlinje" et attraktivt møtested, med badestrand på Kadettangen, eller du ta turen over til idylliske Kalvøya. I tillegg er det hyggelig med en tur til Høvikodden, hvor du kan nyte en god lunsj på Bølgen&Moi mens kroppen tar pause fra solen. Nærmiljøets nyetablering kan by på områdets beste tapas (ref. Budstikkas omtale) - du finner Café Detapas rett over veien om du ikke rakk å handle til middagen på vei hjem! Adkomst Ekeberglia går inn til høyre fra Kirkeveien om du kommer fra Haslumkrysset, til venstre fra Sandvika. Dette er en liten stikkvei med kun få hus og som ender i et naturvernområde. Tomtebeskrivelse Solrik og usjenert, idyllisk tomt innerst i blindvei, grensende til fjellskråning mot syd og med utsyn rett vestover mot skogholt samt med flott utsikt nordvestover. Mot nord grenser tomten til skråning ned mot Fossveien. Denne delen er satt pent i stand etter bruk av Jernbaneverket som har laget tilkomsttunnel under deler av naturvernområdet. Graving er igangsatt. Boligen bygges rett vestvendt, med meget gode solforhold sommerstid på uteplassen samt flott utsikt og sol til langt på kveld på takterrassen! Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig. Det kan påregnes at kjøper blir ansvarlig for refusjonskrav for sin del av opparbeidelse av ny, utvidet vei til eiendommen. Dette gjelder begge seksjonene, kostnad fordeles iht eierbrøk. Fra eiendommen går det privat stikkledning som er koblet til den offentlige hovedledningen. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reparasjon av stikkledning og vannrør, inkludert grøft, bekostes av huseier. Byggmåte Huset bygges iht. krav/forskrifter i TEK 10. Støttemurer og trapper for adkomst til 1. og u.etg. i betongkonstruksjon. Grunn/fundamenter i murkonstruksjon på faste, isolerte masser. Ytterveggene vil bli i konstruksjonsblokk og thermoblokk påforet med kledning i ubehandlet Canadisk sedertre. Etasjeskillere i armert betong. Taket vil bli flatt, antatt tekket med papp/banemembran og med takterrasse i 3. etg. på ca 11 kvm. Store vindusflater ved bruk av selvrensende, gulv/tak-høye glassfasader med lav U-verdi. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering I dag er hele gnr. 8, bnr. 58 på 4526 kvm. Delareal på 1666 kvm er regulert til bolig-frittliggende småhus, 1444 kvm er regulert til naturvernområde og resten ligger under regulering til jernbane (under bakken). Delen av tomten det skal bygges på ligger i østre del av tomten og langs nabogrensen, et areal på ca 1.230 kvm. Selger eier denne delen av tomten, 27/100 av hele eiendommen, iht avtale med medhjemmelshaver. Fyring / Oppvarming Huset er oppvarmet med vannbåren varme og kjøling fra luft til vann varmepumpe med balansert ventilasjon. Brannslukning vil skje via boligsprinkelanlegg. Komfortkjøling i 3. etg. Elkraft/signalanlegg/belysningspunkter/automatisering er satt til høy standard.

Kontakt selger Del

Rating: