Sjekk med annonsør Høyt og frittliggende enebolig med fantastisk fjordutsikt - Optimale solforhold - Umiddelbar nærhet

Innhold Underetasje(BRA 141) : entré, gang, wc, vaskerom, 3 boder, bad, badstue, disp.rom, forrom, stue, trapperom og 2 soverom. 1. etasje(BRA 141): Trapperom, kjølebod, kjøkken, omkledningsrom, soverom, bad, spisestue og 2 stuer. Bod under terrasse på ca. 6 kvm. 1/2 part av dobbelgarasje utgjør 33 kvm. Standard Innholdsrik og flott enebolig med god planløsning og ingen gjenboere. Plassbygd herregårds kjøkkeninnredning fra Terna-kjøkken, med hvite fronter og heltre benkelplate. Alle hvitevarer fra Miele er integrert (dampovn, mirco, topp, oppvaskmaskin, ovn, kjøl og frys) I tillegg har du en egen kjølebod med nytt aggregat. Stort kjøkken med mye benkeplass og god plass til spisebord. Eget tv-uttak og peis. Utgang til stor treplatting (20 kvm) mot nordøst for morgenkaffen i solen. Flott fjordutsikt også fra kjøkkenet. Vegg i vegg med kjøkkenet har du masterbedroom med eget omkledningsrom og eget bad. Badet er flislagt med varmekabler, wc (2011), dobbel servant, innmurt badekar og nytt dusjkabinett (2010). Spisestue, tv-stue og peisstue i samme etasje. Utgang fra peisstuen til stor terrasse (27 kvm) med flott utsikt og optimale solforhold. Nytt smijerns-rekkverk fra 2006. Baldakin-markiser fra samme år på alle vinduer mot vest. Flott utsikt fra begge stuene. Vinduer fra gulv til tak i trappegang/karnapp (begge etasjer) som tar inn mye lys. Pen kakkelovn i stuen i underetasjen. Utgang til terrasseplatting fra stuen. Wc-rom med servant. Vaskerom med utslagskum og opplegg for vaskemaskin. Bad utenfor badstue med servant og dusjhjørne. Godt med boder i underetasjen. Nyere bereder, vannmåler og nytt kjøleaggregat (2006) er plassert i en av bodene. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i vaskerom. Vegger: malt tapet/strie, brystningspanel, malt panel, fliser og malte flater. Gulver: parkett, laminat, tregulv, fliser, tepper og belegg. Fotocelle på utelys. Varmekabler i entré, begge bad, gang, wc-rom, stue og trepperom i underetasje. Begge bad er i utgangspunktet fra byggeår . Noen sprukne fliser på gulv og vegg på bad. (se takst) . Beliggenhet Fantastisk fjordutsikt og sol fra morgen til kveld.Vestvendt beliggende ca. 1.5 km fra sentrum i et meget populært boligområde på Sogsti/Elle. Umiddelbar nærhet til lekeplass/gruslagt fotballbane/skøytebane samt Torkildstranda. Kort vei til Sogsti Skole samt flere barnehager i området. Til sentrum går du på ca. 15 min, her finner du bl.a. restauranter, cafèer, butikker, vinmonopol, båthavn, bank, post m.m. Kolletiv transport (matebuss) stopper utenfor i Elleveien. (3 ganger i timen fra kl. 06:00-08:00.) Kommunal administrasjon, ungdomskole og idrettsanlegg ligger på Seiersten ( 5 min. m/bil) På Belsjø ligger Drøbak golfbane med sine 18-hull. Banen er preparert med langrennsløyper om vinteren i tillegg til lysløypa i Seierstensmarka. Like ved golfbanen ligger handlesentere Amfi Drøbak City med et godt utvalg av butikker. Frogn videregående skole ligger på Måna, ved inngangen til Drøbak. Drøbak har et meget bredt sportslig tilbud til sine innbyggere. Se www.dfi.no for mer informasjon. Adkomst Fra Oslo: Ta av E6 mot Drøbak og følg veien mot sentrum. Etter å passert golfbanen på høyre side tar du inn til venstre ved 7-eleven.(Sogstiveien) Kjør så Sogstiveien til enden og ta ned til høyre (Vestbyveien) kjør denne et lite stykke til du kommer til et veikryss, her tar du til venstre inn Elleveien. Følg denne veien til du kommer til toppen av en liten bakke, da ligger eiendommen opp til venstre etter kun 100 meter. (Dobbelgarasje med brune porter) Tomtebeskrivelse Tomten er opparbeidet med noe plen, trær, busker og terrengtrapper. Store deler av tomten fremstår som naturtomt med fjell i dagen. Med eiendommen følger ideél 1/2 part av dobbelgarasje nede ved Elleveien. Garasjen står på egen tomt ( bnr. 344 ) Trappeadkomst med varmekabler fra garasjen og opp til boligen. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Byggmåte Enebolig over 2 plan med antatt fundamentert med støpt grunnmur/såle på fast grunn. Grunnmur i betong. Trebindingsverker med utvendig panel i yttervegg. Tretak tekket med takstein. Vinduer i 2 og 3 lags isolerglass med trekarmer. Info hentet fra takst. Enebolig over 2 plan med antatt fundamentert med støpt grunnmur/såle på fast grunn. Grunnmur i betong. Trebindingsverker med utvendig panel i yttervegg. Tretak tekket med takstein. Vinduer i 2 og 3 lags isolerglass med trekarmer. Info hentet fra takst. Energimerking Energimerke F Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er angitt til boligformål iht. kommuneplan for Frogn 2013-2025. Se vedlagte kommunale opplysninger. Ta kontakt med megler for ytteligere informasjon. Fyring / Oppvarming Elektriks (panelovner og varmekabler ) Vedfyring med kakkelovn i stue underetasje, peis på kjøkken samt peis med innsats i stue 1. etasje. Varmekabler i entré, begge bad, gang, wc-rom, stue og trepperom i underetasje.

Kontakt selger Del

Rating: