Sjekk med annonsør Helgeroa - Solid enebolig ved sjøen på fin og solrik selveier tomt

Innhold 1. etg.:Gang m/trapp, stue/spisestue, kjøkken, bad, 2 soverom og terrasse. Sokkel etg.:Entre, gang m/trapp, 2 soverom, toalettrom, vaskerom, teknisk rom, bod og garasje. Standard Solid og godt vedlikeholdt enebolig over to plan med god planløsning og god takhøyde. Store vindusflater som gir mye lys og en god romfølelse. Stort kjøkken med spiseplass. Pen og romslig stue med spisestue. Solrik og usjenert terrasse.  Gulv: Flis, parkett, teppe, belegg og betong.Vegger: Flis, panel, malte flater, tapet, våtromstapet, plater og pusset lettklinker.Himling: Panel, Tak-ess plater og plater. Beliggenhet Attraktiv og fin beliggenhet i Helgeroa med kort vei til skole, barnehage, matbutikk m.m. Eiendommen har gode solforhold og noe fjordutsikt.   Umiddelbar nærhet til havna i Helgeroa med restauranter, sjøen og flotte badestrender. Gang- og sykkelavstand til Nevlunghavn som er en liten fiskerlandsby og loshavn som har greid å bevare sitt opprinnelige preg. Her kan en nyte ett bedre måltid på Nevlunghavn Gjestgiveri om sommeren. Populære Kyststien strekker seg fra Helgeroa via Mølen med sin karakteristiske rullesteinsstrand og til Stavern. Ca. 15 min til en av Norges beste golfbaner, Larvik sentrum med det nye kulturhuset Bølgen som tilbyr en rekke kulturelle opplevelser, samt Farris Bad som er en av Nordens beste spahotell. Det er under 2 timer med bil fra Oslo eller Kristiansand. 30 minutter fra Sandefjord Lufthavn Torp som tar deg til store deler av Norge og Europa. Man kan også ta båten til Sverige og Danmark fra hhv. Sandefjord og Larvik Byggemåte Oppført i vanlig trekonstruksjoner. For ytterliggere informasjon se vedlagte boligsalgsrapport datert 18.06.2014. Arealer og fordeling per etasje 1. etg.:Gang m/trapp: 9,8Stue/spisestue: 40,8Kjøkken: 19,8Bad: 3,4Soverom 1: 12,7Soverom 2: 6,6Sokkel etg.:Entre: 3,2Gang m/trapp: 17,1Soverom 1: 4,1Soverom 2: 11,1Toalettrom: 1,9Bod: 5,8Vaskerom: 4,8Teknisk rom: 7,9 Oppvarming Nyere sentralfyr. Elektrisk. Vedfyring. Parkering / Garasje I garasje og på tomten. Adkomst Følg Brunlanesveien til Helgeroa. Ta til høyre ned Strandebakken. Eiendommen ligger på venstre side. Beskrivelse av tomt/hage Meget pent opparbeidet og stor selveier tomt med plen, beplantning og noe fjell. Fra fjellet har man fin utsikt over fjorden. Asfaltert gårdsplass. Vei / Vann / Avløp Offentlig. Nyere vann og avløp. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 650 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)66 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 650 000,-))--------------------------------------------------------76 399,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 726 399,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Energiforbruk Gjennomsnittlig årsforbruk på ca. 6980 kwh iflg. Skagerak Energi. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: